【正文】 承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：應(yīng)是具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)或私營(yíng)企業(yè)，上述單位的名稱應(yīng) 準(zhǔn)確地寫(xiě)入《協(xié)議條款》乙方位置內(nèi)，不得簡(jiǎn)稱。 第四十四條 合同份數(shù)。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔７天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)的要求處理。 九、爭(zhēng)議、違約和索賠 第三十五條 爭(zhēng)議。 竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。 精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng) 27 / 82 第二十九條 乙方變更設(shè)計(jì)。 第二十六條 乙方供應(yīng)材料。 經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期付款。甲方代表收到乙方通知后７天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準(zhǔn)。工程具備隱蔽條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗(yàn)收４８小時(shí)前通知甲方代表參加。制作樣板間的全部費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到乙方復(fù)工要求后４８ 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng) 17 / 82 第十條 施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃。 ２．乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 １７．開(kāi)工日期：協(xié)議條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程開(kāi)工日期。 ４．承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當(dāng)事人。 第 9 條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任 9． 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的 設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。因本工程是拆除重新裝飾工程，為節(jié)省造價(jià)存在很多不確定因素，工程量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的具體 工程量為準(zhǔn)，主要材料價(jià)格以工程預(yù)算書(shū)報(bào)價(jià)中材料價(jià)格為參考價(jià)格，人工費(fèi)、輔助材料價(jià)格參照河北省造價(jià)信息。 3． 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 第 1 條工程概況 1． 工程名稱： 1． 工程地點(diǎn)： 1． 承包范圍：以預(yù)算所列單項(xiàng)為準(zhǔn)，增加項(xiàng)甲乙雙方在施工工程中商定。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。 5． 如工程竣工后，甲方未驗(yàn)收而投入使用，則視為驗(yàn)收甲方驗(yàn)收合格。 8． 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安全工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。 ２．協(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款。 １４．追加合同價(jià)款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 第三條 合同文件使用的語(yǔ)言文、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在４８小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。 總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的分段和分部工程，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方代表在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后４８小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)。 四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 第十五條 工程樣板。因甲方原因達(dá)不到約定條件，由甲方承擔(dān)返工的追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整： １．甲方代表確認(rèn)的工程量增減； ２．甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商； ３．工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整； ４．一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣累計(jì)超過(guò)８小時(shí)； ５．協(xié)議條款約定的其它增減或調(diào)整。 第二十三條 工程款支付。 因以上原因或遲于清單約定時(shí)間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價(jià)款，由甲方承擔(dān)。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在協(xié)議條款約定的時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后７天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。乙方要按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。 以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，雙方按協(xié)議條款約定分?jǐn)偦蚍窒怼? 精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng) 35 / 82 第四十三條 合同的生效與終止。不采用招標(biāo)發(fā)包的工 程，在要約和承諾時(shí)都要把對(duì)《合同條件》的修改、補(bǔ)充和對(duì)某些條款不予采用的意見(jiàn)一一提出，將達(dá)成的一致意見(jiàn)寫(xiě)入《協(xié)議條款》。 １．２ 本款內(nèi)開(kāi)工日期應(yīng)寫(xiě)明雙方商定的開(kāi)工日期，也可以將此規(guī)定為甲方代表發(fā)布開(kāi)工令的日期；竣工日期指雙方商定的乙方提交竣工報(bào)告的日期；總?cè)諝v工期天數(shù)是包括法定節(jié)、假日在內(nèi)的總?cè)諝v工期天數(shù)。 第二部分 協(xié)議條款 甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 按照《中華 人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。 精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng) 34 / 82 第四十一條 保險(xiǎn)。 乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨時(shí)交通 要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施。當(dāng)事人雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后 又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 第三十三條 竣工結(jié)算。 第三十條 設(shè)計(jì)變更對(duì)工程影響。對(duì)與設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，由乙方按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，重 新采購(gòu)精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng) 26 / 82 符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 不論甲乙任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存、作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和數(shù)額，向乙方預(yù)付工程款，開(kāi)工后按協(xié)議條款約定的時(shí)間和比例逐次扣回。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價(jià)款，由甲方承擔(dān)。 第十三條 工期延誤。乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。 乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前７天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。否則乙方在約定時(shí)間后２４小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通 知后４８小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的追加合同價(jià)款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。本條所發(fā)生購(gòu)買(mǎi)、翻譯和 制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。 ２０．分段或分部工程：協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。 ７．社會(huì)監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)理。 9． 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。甲方自接到上述資料 14 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。 精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng) 3 / 82 4． 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 5． 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn) 收通知日歷天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。 7． 凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng) 5 / 82 或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。 12． 附件 （ 1）建設(shè)工程預(yù)算書(shū) 甲方 (蓋章 )：乙方 (蓋章 )： 法定代表人：法定代表人： 精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng) 7 / 82 代理人：代理人： 單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚? 電話：電話： 年月日年月日 建筑裝飾工程施工合同 (甲種本 )建筑裝飾工程合同范本（ 2） | 返回目錄第一部分 合同條件 一、詞語(yǔ)含義及合同文件 第一條 詞語(yǔ)含義。 １２．工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)：各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說(shuō)明。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權(quán)利， 履行合同約定的義務(wù)： １．甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。 合同履行中，發(fā)生影響甲，乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。 ４．遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，竣工工期不予順延。乙方按協(xié)議修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。 達(dá)不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求返工，直到符合約定條件。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。甲方代表收到乙方報(bào)告后７天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第８天起，乙方報(bào)告中開(kāi)列的工程量視為已被確認(rèn)，作為工程款支付的依據(jù)。甲方不 按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料不合格，由甲方承擔(dān)全部材料采購(gòu)費(fèi)用。 八、竣工與結(jié)算 第三十二條 竣工驗(yàn)收。 保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽之日算起。 第三十七條 索賠。甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)、審批手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、實(shí)驗(yàn)等費(fèi)用。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費(fèi)用，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。 采用招標(biāo)發(fā)包的工程，《合同條件》應(yīng)是招標(biāo)文件的組成部分，發(fā)包方對(duì)其修改、補(bǔ)充或?qū)δ承l款不予采用的意見(jiàn)，要在招標(biāo)文件中說(shuō)明。 工程為群體或小區(qū)工程 時(shí)，以上各項(xiàng)應(yīng)將單位工程或分部工程按附表一說(shuō)明，作為協(xié)議條款的附件。 《合同條件》是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，對(duì)建筑裝飾工程承發(fā)包雙方權(quán)精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng) 49 / 82 利義務(wù)作出的約定，除雙方協(xié)商同意對(duì)其中的某些條款作出修改、補(bǔ)充或取消外，都必須嚴(yán)格履行。 當(dāng)乙方為分包或在不騰空的建筑物內(nèi)施工時(shí)，乙方辦理自己的各類(lèi)保險(xiǎn)。 在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時(shí)，乙方應(yīng)制定周密的安全保護(hù)和防火措施，確保建筑物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員的安全，并報(bào)甲方代表批準(zhǔn)。甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定支付款項(xiàng)或履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括支付因違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和從支付之日計(jì)算的應(yīng)支精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng) 31 / 82 付款 項(xiàng)的利息等），相應(yīng)順延工期，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。乙方收到工程款１４天內(nèi)將竣