【正文】 范圍及用途甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為_____平方米。本合同替代此前雙方所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面的紀(jì)要、備忘錄、合同和協(xié)議。未經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，任何一方不得自行變更或修改本合同。仲裁或訴訟進(jìn)行過程中，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。仲裁語言為中文。第十三條法律適用和爭議解決本合同適用^v^法律。違約事實(shí)發(fā)生后，對方要求繼續(xù)履行本合同的，無論是否已實(shí)際支付違約金，違約方均應(yīng)繼續(xù)履行合同。(2)未按期交納租金的。(3)未事先通知乙方而在房屋內(nèi)作業(yè)，影響乙方正常使用房屋的。乙方終止本合同后，除結(jié)清已實(shí)際租用期間的房屋租金外，無需再履行本合同項(xiàng)下其他任何義務(wù)且不承擔(dān)任何責(zé)任。(3)未事先通報(bào)乙方而在房屋內(nèi)作業(yè)，從而影響乙方正常使用房屋的。第十條合同解除、終止乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同、收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償經(jīng)濟(jì)損失：(1)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，房屋的所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有本合同項(xiàng)下甲方的權(quán)利，承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲方承擔(dān)的義務(wù)。如果乙方不當(dāng)使用公共區(qū)域或損壞公共設(shè)施，乙方應(yīng)在收到甲方通知后及時(shí)改正或進(jìn)行相關(guān)維修。甲方并應(yīng)提前告知乙方，維護(hù)乙方作為承租人的合法權(quán)益，否則，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。如有故障，應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)派人修復(fù)(應(yīng)由其他承租人或使用人負(fù)責(zé)者除外)。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方并應(yīng)退回乙方已預(yù)繳的相應(yīng)租金，并賠償乙方因此遭受的損失。對于乙方造成的房屋非自然損耗及相關(guān)設(shè)施/設(shè)備的損壞，乙方有義務(wù)維修和恢復(fù)。甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)對房屋及配套設(shè)施/設(shè)備的自然損耗及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方租用房屋期間的用水、用電及電話等費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，在本合同補(bǔ)充協(xié)議中或第六條規(guī)定的“管理維修公約”中約定。乙方對房屋進(jìn)行裝修、改善、增設(shè)他物等添附時(shí)，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑、消防、環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生防疫等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息：甲方信息如下：開戶行：銀行地址：戶名：賬號：納稅人識別號：地址：電話：乙方信息如下：開戶行：銀行地址：戶名：賬號：納稅人識別號：地址：電話：第四條對房屋的裝修乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物。及稅費(fèi)(包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等)。免租期：甲方給予乙方[ ]個(gè)月的免費(fèi)承租期，自本合同第二條約定的起租日起計(jì)算，作為乙方對房屋進(jìn)行裝修和配備必要設(shè)施的時(shí)間。第二條租賃期房屋有效租賃期為[ ]，自[ ]年[ ]月[ ]日(“起租日”)起，至[ ]年[ ]月[ ]日。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。2023年清水房屋租賃合同(六篇)2023年清水房屋租賃合同(六篇)合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。清水房屋租賃合同篇一甲方(出租人):通訊地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人:乙方(承租人)：通訊地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。租賃期屆滿，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租房屋。租金從免租期滿后開始計(jì)算，支付方式及交納期限為：每季度支付一次。除另有約定外，乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產(chǎn)生的任何其他費(fèi)用及稅費(fèi)(包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等)。乙方可以自行裝修，也可委托甲方裝修。房屋消防責(zé)任約定：第五條房屋的交接甲方應(yīng)于起租日前按照雙方約定的程序，將房屋及配套設(shè)施/設(shè)備交付乙方使用。第六條租賃期間房屋的使用與維護(hù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守《[ ]房屋使用、管理、維修公約》(附件五，“公約”)。甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)的，乙方可以自行或委托他人維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方承諾，在本合同簽訂時(shí)及履行過程中對房屋擁有持續(xù)、合法、完整、有效的所有權(quán)，無任何第三方對房屋主張權(quán)利。甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和裝修標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。如上述責(zé)任屬物業(yè)管理部門責(zé)任，甲方應(yīng)盡力要求該部門履行責(zé)任。甲方不得干擾乙方對房屋的正常使用。應(yīng)按時(shí)交納房屋租金。租賃期內(nèi)，如果乙方組織機(jī)構(gòu)發(fā)生變化(包括但不限于重組、分立、合并等)，則乙方權(quán)利義務(wù)繼受主體有權(quán)按照本合同約定繼續(xù)租賃房屋。(2)乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)[ ]個(gè)月的。(4)按照本合同的約定，應(yīng)由甲方修復(fù)房屋及配套設(shè)施/設(shè)備，甲方未及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，從而影響乙方正常使用房屋的。甲方已收取的超過乙方實(shí)際租用期間的房屋租金部分，應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還。(4)按照本合同約定，應(yīng)由甲方修復(fù)房屋及配套設(shè)施/設(shè)備，甲方未及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，從而影響乙方正常使用房屋的。(3)本合同終止后未按照本合同規(guī)定將房屋交還甲方的。第十二條 不可抗力因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十四條 合同生效及其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同各條標(biāo)題僅為提示之用，應(yīng)以條文內(nèi)容確定各方的權(quán)利義務(wù)。雙方因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切通知都必須按照本合同中的地址，以書面信函形式或雙方確認(rèn)的傳真或類似的通訊方式進(jìn)行。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：____________)乙方租用上述房屋作______之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：開戶銀行：賬號：抬頭：乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第七條：押金為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方____個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，合同終止時(shí)，退還乙方。租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。第十三條：乙方責(zé)任必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。第十六條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。違反本合同第八、第十四條規(guī)定的。甲方出現(xiàn)前述第4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第十八條：租賃場所的歸還合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。第五條：押金押金___元，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。第九條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。第十條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)為甲方經(jīng)合法取得房產(chǎn)使用權(quán)，保證不影響乙方的權(quán)益。乙方承租本合同項(xiàng)下的期限：自 年 月 日起(起租日)至 年 月 日(期滿日)止。本合同簽訂前，甲方應(yīng)向乙方出示本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》及其他能夠證明權(quán)利合法來源的有效證明文件，以及《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《法定代表人身份證明》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》的復(fù)印件。第三條 租金、費(fèi)用及支付方式租金在本合同期限內(nèi)，乙方承租本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的租金總額為￥__________元(大寫：人民幣 圓整)。c. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫：人民幣 圓整)。物業(yè)管理費(fèi)支付方式：按季度支付，乙方須于每季度第一個(gè)月5日前支付下一個(gè)季度的管理費(fèi)(其中首季度管理費(fèi)于租賃房屋交付之日支付)，甲方應(yīng)在收到乙方物業(yè)管理費(fèi)后十個(gè)工作日內(nèi)開具等額發(fā)票。在本合同履行期限內(nèi)，乙方有任何違反本合同約定之行為，甲方有權(quán)在各項(xiàng)保證金內(nèi)扣除相應(yīng)數(shù)額作為違約金，不足部分，乙方須在接到甲方書面通知后七個(gè)工作日予以補(bǔ)交。乙方應(yīng)在開業(yè)前自行為該場地可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)購買保險(xiǎn)，該等保險(xiǎn)的責(zé)任期間