【正文】 意將上海市路弄號室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為_____平方米。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。有明顯失信或欺詐行為的事實的。第七條：違約責任租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)其正常經(jīng)營需要與所有其他租戶共同平等地使用公共部分，包括但不限于樓梯、通道、衛(wèi)生間、電梯、電動扶梯等，但甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對公共部分的使用予以合理的臨時限制，但該等限制不應影響乙方的正常經(jīng)營。物業(yè)管理費物業(yè)管理費的計算面積為：__________平方米(具體位臵見附件一)，物業(yè)管理費： 元/平方米/月，物業(yè)管理費包括本項目的公用區(qū)域的各項費用，包括中央空調(diào)運行費用、公共電梯等設(shè)備運行費用、日常垃圾清運費、公共區(qū)域保安費、清潔費、綠化費用、公共部位水電費、公共設(shè)備的維修和保養(yǎng)費用等。乙方接收該場地時，應當謹慎和適當?shù)臋z查該場地。未事先征得甲方的書面同意，乙方不得對該房屋進行改建、增建，不得以任何形式毀壞該房屋的主體結(jié)構(gòu)，如乙方對該房屋做出任何修建，或安裝任何附屬物、裝臵、附加物，即使該等裝修、改建或安裝已得到甲方的同意，乙方在合同終止交還該商鋪時，可復原、移去或拆走該等改建、附屬物、裝臵及附加物或其任何部分。乙方擅自改變租賃房屋用途的，擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類或品牌的。乙方未經(jīng)甲方同意進行裝修改建的，擅自拆改或損壞房屋結(jié)構(gòu)，須承擔本合同租金總額20%的違約金。如在一方發(fā)出協(xié)商書面通知之日起十日內(nèi)雙方無法就此達成一致，任何一方均有權(quán)解除本合同而無須承擔違約責任。當場難以檢測判斷的，應于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?，期滿后視同乙方同意按約定驗收。愛護和正常使用房屋及其設(shè)備，乙方在房屋里經(jīng)營飲食或有污染的行業(yè)，必須要經(jīng)過甲方同意。第十二條 合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。三、約定事項乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。_____噸氣。第十八條 本合同正本一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽(章)之日起生效，文本具同等法律效力。第十三條 甲方違約責任甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額20 %的違約金。第九條 如果租期已滿，乙方如要續(xù)租必須提前30天通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方再簽訂續(xù)租合同，如租期未滿，需要退租，也必須提前30天通知甲方，如不提前通知，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。乙方如果需要對租房做其他的改動，租期滿后，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復回租房的裝修。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。不可抗力事件發(fā)生時，受阻方已立即通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后的十五天內(nèi)提供有關(guān)該事件的公證文書和書面說明，書面說明中應包括對延遲履行或部分履行本合同的原因說明。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的一切損失。在本合同履行期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。在此期間，乙方無需交付租金，但仍需承擔物業(yè)管理費、水電費以及裝修或經(jīng)營活動而產(chǎn)生的其他費用。 。b. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫：人民幣 圓整)。甲方： ___________乙方： _______________ 年 _____ 月 _____ 日清水房屋租賃合同篇四訂立合同當事人雙方：出租方(以下簡稱“甲方”)：承租方(以下簡稱“乙方”)：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃遠大荷蘭水街商業(yè)房屋事宜訂立本合同如下：第一條 出租場地甲方將座落于 市 區(qū) 號 部分房屋出租予乙方使用。合同簽訂后乙方應向甲方一次性支付全年的租金。違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。本合同替代此前雙方所有關(guān)于本合同事項的口頭或書面的紀要、備忘錄、合同和協(xié)議。第十三條法律適用和爭議解決本合同適用^v^法律。乙方終止本合同后，除結(jié)清已實際租用期間的房屋租金外，無需再履行本合同項下其他任何義務且不承擔任何責任。如果乙方不當使用公共區(qū)域或損壞公共設(shè)施，乙方應在收到甲方通知后及時改正或進行相關(guān)維修。對于乙方造成的房屋非自然損耗及相關(guān)設(shè)施/設(shè)備的損壞，乙方有義務維修和恢復。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息：甲方信息如下：開戶行：銀行地址：戶名：賬號：納稅人識別號：地址：電話：乙方信息如下：開戶行：銀行地址：戶名：賬號：納稅人識別號：地址：電話：第四條對房屋的裝修乙方有權(quán)對房屋進行裝修、改善或增設(shè)他物。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。租金從免租期滿后開始計算，支付方式及交納期限為：每季度支付一次。第六條租賃期間房屋的使用與維護甲乙雙方應共同遵守《[ ]房屋使用、管理、維修公約》(附件五，“公約”)。如上述責任屬物業(yè)管理部門責任，甲方應盡力要求該部門履行責任。(2)乙方拖欠租金累計達[ ]個月的。(3)本合同終止后未按照本合同規(guī)定將房屋交還甲方的。第十四條 合同生效及其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。第十八條：租賃場所的歸還合同終止時，乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。第九條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。本合同簽訂前，甲方應向乙方出示本合同項下房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》及其他能夠證明權(quán)利合法來源的有效證明文件，以及《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《法定代表人身份證明》、《組織機構(gòu)代碼證》、《稅務登記證》的復印件。在本合同履行期限內(nèi)，乙方有任何違反本合同約定之行為，甲方有權(quán)在各項保證金內(nèi)扣除相應數(shù)額作為違約金，不足部分，乙方須在接到甲方書面通知后七個工作日予以補交。乙方應于本合同終止后當日交還租賃場地，乙方自費將該場地內(nèi)的所有動產(chǎn)(附屬設(shè)施/設(shè)備除外)搬離該場地，場地之裝修及所有不可拆除的屬甲方所有，甲方無須給予乙方補償，因甲方違約行為導致合同終止的除外。租賃期間，甲方有權(quán)進入該房屋視察該房屋的維修狀態(tài)，檢查該房屋內(nèi)的電氣、燃氣、給排水等設(shè)備的運作情況，消防安全及其他安全隱患，進行必要的修繕和保養(yǎng)工作，但甲方進行維修保養(yǎng)工作前，應事先通知乙方以選擇合適的時間，并避免因此而影響乙方的正常經(jīng)營活動。在租賃期內(nèi)，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同，由此給乙方造成損失的，甲方應予以賠償：違反本合同約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用該房屋達60日的。如因乙方行為侵害第三方合法權(quán)益的，乙方應負責處理并承擔所有責任。第十一條 合同文本本合同簽訂的同時，甲乙雙方另須簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》作為本合同的補充協(xié)議。如果租賃保證金不夠賠償損失，由乙方另作賠償。在有效租期內(nèi)，電視放大器、房間內(nèi)燈泡、水龍頭、門鎖損壞，或需要通排水道等由乙方負責維修、更換，費用自負，與甲方無關(guān)。(3)損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金，逾期三天以上的，視同當月延期續(xù)租，屆時甲方有權(quán)按月收取租金。協(xié)議終止。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。第十五條 免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。(5)拖欠房租累計十天以上。造成損壞，乙方負責維修好。如因使用不當造成或者人為造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復、恢復原狀或?qū)嶋H賠償。如需對本合同及其附件或補充協(xié)議做任何修改或補充，須由雙方以書面做出方為有效。乙方主體資格變更或發(fā)生影響本合同繼續(xù)履行的情況(如乙方清算、合并分立、法定繼承致使房屋使用人發(fā)生變更等)，應當提前90日書面通知甲方，并簽訂主體變更合同，如乙方未盡通知義務，應承擔本合同租金總額30%的違約金。因甲方原因，致使該房屋因強制執(zhí)行而被查封。本合同解除時，對于已形成附合的裝飾裝修物，按下列情形分別處理：因甲方違約導致合同解除，乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失，甲方予以