【正文】 不能完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違約，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金。(3)本合同終止后未按照本合同規(guī)定將房屋交還甲方的。乙方有下列情況之一的，并在收到甲方書面通知三十日內(nèi)未能作出補(bǔ)救的，構(gòu)成違約：(1)損壞房屋及各類配套設(shè)施或擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的。(4)按照本合同約定，應(yīng)由甲方修復(fù)房屋及配套設(shè)施/設(shè)備，甲方未及時進(jìn)行修復(fù)，從而影響乙方正常使用房屋的。(2)提供的房屋不符合本合同及附件四規(guī)定的條件。甲方已收取的超過乙方實(shí)際租用期間的房屋租金部分，應(yīng)當(dāng)及時返還。盡管對合同的解除有上述規(guī)定，乙方在租賃期內(nèi)仍有權(quán)在提前[ ]日通知甲方后單方面終止本合同。(4)按照本合同的約定，應(yīng)由甲方修復(fù)房屋及配套設(shè)施/設(shè)備，甲方未及時進(jìn)行修復(fù)，從而影響乙方正常使用房屋的。(2)所提供的房屋不符合本合同規(guī)定條件的。(2)乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)[ ]個月的。雙方一致確認(rèn)，上述分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為并不影響本合同效力，甲方和乙方仍應(yīng)依據(jù)本合同約定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。租賃期內(nèi)，如果乙方組織機(jī)構(gòu)發(fā)生變化(包括但不限于重組、分立、合并等)，則乙方權(quán)利義務(wù)繼受主體有權(quán)按照本合同約定繼續(xù)租賃房屋。在租賃期內(nèi)，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)事前告知乙方有關(guān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，并應(yīng)明確告知房屋所有權(quán)的取得方房屋的租賃、本合同的簽訂及其內(nèi)容等事項(xiàng)。應(yīng)按時交納房屋租金。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途合法使用房屋。甲方不得干擾乙方對房屋的正常使用。租賃期內(nèi)出現(xiàn)征地、拆遷事件或其它政府行為的，雙方應(yīng)共同遵守政府主管部門的有關(guān)規(guī)定并按各自的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行理賠。如上述責(zé)任屬物業(yè)管理部門責(zé)任，甲方應(yīng)盡力要求該部門履行責(zé)任。甲方將定期檢查及維修房屋的整體結(jié)構(gòu)、墻壁、屋頂、衛(wèi)生間、電梯等公共區(qū)域和設(shè)施，確保該等公共區(qū)域和設(shè)施可供正常使用。甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和裝修標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。租賃期內(nèi)，如房屋被抵押、查封的，則甲方應(yīng)提前告知乙方。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方承諾，在本合同簽訂時及履行過程中對房屋擁有持續(xù)、合法、完整、有效的所有權(quán)，無任何第三方對房屋主張權(quán)利。房屋以外的公共衛(wèi)生、綠化及養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)。甲方未及時履行維修義務(wù)的，乙方可以自行或委托他人維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。有關(guān)公用部位、公用設(shè)備和公共設(shè)施的管理、維修及相鄰租戶間的協(xié)調(diào)工作，由甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司統(tǒng)一負(fù)責(zé)。第六條租賃期間房屋的使用與維護(hù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守《[ ]房屋使用、管理、維修公約》(附件五，“公約”)。租賃期屆滿后不續(xù)租的，甲方將提供[ ]日寬限期(自租賃期屆滿之日起算)供乙方搬遷物品與設(shè)備。房屋消防責(zé)任約定：第五條房屋的交接甲方應(yīng)于起租日前按照雙方約定的程序，將房屋及配套設(shè)施/設(shè)備交付乙方使用。乙方對房屋的裝修、改善、增設(shè)他物等添附歸乙方所有，租賃期屆滿后，乙方有權(quán)處臵該等添附物，包括但不限于拆除、變賣或無償贈送甲方。乙方可以自行裝修，也可委托甲方裝修。本合同租金的所有支付由乙方以(銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、支票等方式)付至甲方。除另有約定外，乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產(chǎn)生的任何其他費(fèi)用及稅費(fèi)(包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等)。租金包括乙方因使用房屋產(chǎn)生的、除本同第條約定費(fèi)用以外的一切費(fèi)用，該等費(fèi)用包括但不限于電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、維修基金等物業(yè)管理費(fèi)用。租金從免租期滿后開始計(jì)算，支付方式及交納期限為：每季度支付一次。第三條租金及支付租金(含稅價)：每建筑平方米每月[ ]元人民幣。租賃期屆滿，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租房屋。房屋使用性質(zhì)或用途：房屋結(jié)構(gòu)、樓面荷載、房屋配套設(shè)施、乙方固定車位及員工車位等情況(詳見附件二)。清水房屋租賃合同篇一甲方(出租人):通訊地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人:乙方(承租人)：通訊地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。2023年清水房屋租賃合同(六篇)2023年清水房屋租賃合同(六篇)合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。第一條租賃房屋狀況房屋名稱：房屋所有權(quán)證名稱及編號：房屋坐落：房屋建筑面積為[ ]平方米，使用面積為[ ]平方米(房屋平面圖見本合同附件一)。第二條租賃期房屋有效租賃期為[ ]，自[ ]年[ ]月[ ]日(“起租日”)起，至[ ]年[ ]月[ ]日。乙方續(xù)租時，應(yīng)在租賃期屆滿前[ ]個月通知甲方，甲方應(yīng)在乙方通知后的[ ]個月內(nèi)給予乙方明確答復(fù)。免租期：甲方給予乙方[ ]個月的免費(fèi)承租期，自本合同第二條約定的起租日起計(jì)算，作為乙方對房屋進(jìn)行裝修和配備必要設(shè)施的時間。每季度最后一個工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知書以及甲方開具的相應(yīng)金額、符合國家規(guī)定的發(fā)票后，乙方按照本合同約定方式支付租金。及稅費(fèi)(包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等)。并且，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供附件三“物業(yè)管理協(xié)議”中所述的各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息：甲方信息如下：開戶行：銀行地址：戶名：賬號：納稅人識別號：地址：電話：乙方信息如下：開戶行：銀行地址：戶名：賬號：納稅人識別號：地址：電話：第四條對房屋的裝修乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物。如乙方委托甲方裝修，甲、乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后的[ ]日內(nèi)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方對房屋進(jìn)行裝修、改善、增設(shè)他物等添附時，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑、消防、環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生防疫等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定。乙方對甲方所交付的房屋及配套設(shè)施/設(shè)備驗(yàn)收后，在交接單上簽字，以示交接完畢。乙方租用房屋期間的用水、用電及電話等費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，在本合同補(bǔ)充協(xié)議中或第六條規(guī)定的“管理維修公約”中約定。若公約與本合同正文存在沖突，應(yīng)以本合同正文為準(zhǔn)。甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)對房屋及配套設(shè)施/設(shè)備的自然損耗及時進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因此影響乙方使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。對于乙方造成的房屋非自然損耗及相關(guān)設(shè)施/設(shè)備的損壞，乙方有義務(wù)維修和恢復(fù)。甲方承諾，本合同簽訂時，房屋不存在任何抵押、查封情況。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方并應(yīng)退回乙方已預(yù)繳的相應(yīng)租金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方承諾和保證房屋的水、電、氣等公用事業(yè)的正常供應(yīng)及通訊設(shè)施的正常接通，保持熱力、空調(diào)等系統(tǒng)、防火設(shè)施及其他公共設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)和正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。如有故障，應(yīng)在接到乙方通知后及時派人修復(fù)(應(yīng)由其他承租人或使用人負(fù)責(zé)者除外)。如果該等故障影響到乙方對房屋的正常使用，且這種影響持續(xù)[ ]日或以上，乙方有權(quán)解除本合同。甲方并應(yīng)提前告知乙方，維護(hù)乙方作為承租人的合法權(quán)益，否則，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。甲方自行負(fù)擔(dān)因出租房屋而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。如果乙方不當(dāng)使用公共區(qū)域或損壞公共設(shè)施，乙方應(yīng)在收到甲方通知后及時改正或進(jìn)行相關(guān)維修。第九條合同主體的變更租賃期內(nèi)房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，房屋的所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有本合同項(xiàng)下甲方的權(quán)利，承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲方承擔(dān)的義務(wù)。乙方有權(quán)不經(jīng)甲方同意分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給其任何下屬單位(子公司、分公司等)或其他關(guān)聯(lián)公司，并督促該等公司將房屋用于本合同約定的用途。第十條合同解除、終止乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同、收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償經(jīng)濟(jì)損失：(1)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任、賠償乙方全部損失：(1)超過本合同規(guī)定的交房時間[ ]個月以上交付房屋的。(3)未事先通報乙方而在房屋內(nèi)作業(yè)，從而影響乙方正常使用房屋的。(5)本合同約定的其他合同解除情形。乙方終止本合同后，除結(jié)清已實(shí)際租用期間的房屋租金外，無需再履行本合同項(xiàng)下其他任何義務(wù)且不承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條違約責(zé)任甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：(1)未按照本合同約定的時間交付房屋。(3)未事先通知乙方而在房屋內(nèi)作業(yè)，影響乙方正常使用房屋的。(5)違反本合同其他條款的。(2)未按期交納租金的。(4)違反本