【正文】 計(jì)算本委托期限從 年 月 日至 年 月 日止，總計(jì) 月。三、委托內(nèi)容 甲方委托房屋單月租金為人民幣 壹仟元整 ，總計(jì)租金人民幣 叁萬陸仟元整 。代收租金。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 乙方在履行本合同過程中若違背誠(chéng)實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。 甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。 甲方權(quán)利義務(wù) 甲方有收取租金的39。 委托房屋出租期限為 3 年，總計(jì) 36個(gè) 月； 本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。日期：_______________房屋托管合同注意陷阱篇三甲方（委托人）：乙方（受托人）：簽約地：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達(dá)成以下合意，共同遵守并履行。九、其他約定。乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。_______________年_______________月_______________日支付第三年上半年租金_______________元，_______________年_______________月_______________日前支付第三年下半年租金_______________元。四、租金及支付方式(單位：人民幣)。乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢_______________號(hào)_______________房屋出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。物品名稱件數(shù)使用情況和新舊程度其他說明。注：本協(xié)議不含大修基金，如遇超出中修范圍內(nèi)的修理，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，各戶均攤。（根據(jù)北京市物價(jià)局京價(jià)（房）字[1997]第186號(hào)文件規(guī)定）。冬季供暖費(fèi)（30元/每平方米）應(yīng)交納）_______元。服務(wù)要求：侯梯廳須懸掛“電梯運(yùn)行”，服務(wù)標(biāo)志牌；施行24小時(shí)運(yùn)行制（24：00次日6：00停，急病人除外）；按時(shí)保養(yǎng)及時(shí)維修電梯；文明服務(wù)。中修服務(wù)費(fèi)：（）應(yīng)交納________元。甲方委托乙方代管房屋時(shí)間自200____年____月___日起至200____年____月____日止，本合同自簽字之日起生效，合同期滿后，雙方無異議，本合同自動(dòng)延續(xù)一年?，F(xiàn)將北洼東里1號(hào)樓200年托管房屋合同書簽定如下：委托單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。2023年房屋托管合同注意陷阱 房屋托管合同(大全15篇)2023年房屋托管合同注意陷阱 房屋托管合同(大全15篇)生活當(dāng)中，合同是出現(xiàn)頻率很高的，那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動(dòng)合同。受托單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。委托代管房屋收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)范圍：小修服務(wù)費(fèi)：根據(jù)（京房修字[1994]第521號(hào)文件，《北京市城鎮(zhèn)房屋修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)》。中修范圍：需少量更換或局部加固，補(bǔ)墻主體構(gòu)件或拆砌部分墻體的房屋；需補(bǔ)平屋頂面或外墻板縫局部漏雨的房屋；需整棟房屋進(jìn)行門窗整修、地面維修、粉刷、設(shè)備管線維修和更換配件的房屋；因陰暗潮濕、嚴(yán)重掉土、使用不便需改善條件的房屋。高壓水泵運(yùn)行維修（，應(yīng)交納________元。小區(qū)共用設(shè)施維修費(fèi)（1元/每平方米）應(yīng)交納________元。委托方主要業(yè)務(wù)：組織接管房屋及設(shè)備；計(jì)算房屋各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；建立房屋管理進(jìn)住手冊(cè)，檔案；辦理房屋管理進(jìn)住手續(xù)；催交各項(xiàng)收費(fèi)；組織房屋安全檢查、制定房屋修繕計(jì)劃。托管方（甲方）：受托管方（乙方）：。，應(yīng)即時(shí)到本公司（憑此協(xié)議）更換或取回鑰匙。該房屋建筑面積共_______________平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。第一年租金為_______________元，第二年租金為_______________元，第三年的租金為_______________元，第四年租金為_______________元，第五年的租金為_______________元。_______________年_______________月_______________日支付第四年上半年租金_______________元，_______________年_______________月_______________日前支付第四年下半年租金_______________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。八、合同的變更和解除。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。甲方將己方所有的坐落于 的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。本委托期限從 年 月 日至 年 月 日止，總計(jì) 月。權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。 乙方權(quán)利義務(wù) 乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。 委托期限屆滿； 一方或雙方解除合同的； 房屋無法實(shí)現(xiàn)租賃目的的； 其他情形。甲方（產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字）： 乙方（簽章）：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：現(xiàn)住地址： 現(xiàn)住地址：簽訂日期： 簽訂日期：房屋托管合同注意陷阱篇四甲方(委托人)：乙方(受托人)：簽約地：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達(dá)成以下合意，共同遵守并履行。管理房屋修繕事宜(修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)(以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)))。退還條件及時(shí)間： 合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無嚴(yán)重?fù)p壞情形。五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)： 房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。 甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。七、違約責(zé)任 在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出。 一方或雙方解除合同的。十、爭(zhēng)議處理在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴。第二條托管期：甲方從20______年___月___日起將房屋交付乙方托管，至20______年___月___日收回。如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。第十二條分配方式：甲乙雙方核定房屋租金為(見附價(jià)格單)乙方為甲方尋找客戶，有業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)在甲方核定價(jià)格內(nèi)乙方將按15%比例拿提成，超出核定價(jià)格部分甲乙雙方各按50%分配。甲乙雙方確認(rèn)客戶預(yù)定時(shí)間及價(jià)格后，乙方代甲方收取定金，甲方須保證客戶正常入住使用房屋。租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況。第三條：租金。乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。__________年________月______日。該房屋租賃期。乙方負(fù)責(zé)交納水、電費(fèi)的費(fèi)用。三、乙方違約的處理規(guī)定。在租賃期內(nèi)，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，索要回房屋租金，如果對(duì)其輔導(dǎo)班的發(fā)展有更深影響也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)補(bǔ)償。五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。出租方：_______________。甲方將其合法租賃使用的坐落在本市________________________的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限。甲方應(yīng)于__________年________月______日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗(yàn)收合格即視為接收該房屋。該房屋押金為____個(gè)月租金即人民幣_(tái)___________元作為合同履行之保證金。承租方：_____________________。一、委托標(biāo)的物。委托書。事宜)。其他事項(xiàng)。委托房屋出租期限為3年，總計(jì)36個(gè)月。五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。乙方權(quán)利義務(wù)。在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出。委托期限屆滿。九、免責(zé)情形：因不可抗力或者重大情勢(shì)變更導(dǎo)致合同目的履行不能的，當(dāng)事人可免責(zé)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。一、委托標(biāo)的物。具體權(quán)限如下：房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜）；代收租金；管理房屋修繕事宜（修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)（以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)））；有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施；其他事項(xiàng)。四、委托期限計(jì)算。六、雙方權(quán)利義務(wù)。，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。八、合同終止情形。在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴。乙方(受托人)。代收租金。甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計(jì)租金人民幣叁萬陸仟元整。本委托期限從年月日至年月日止，總計(jì)月。，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。乙方權(quán)利義務(wù)。給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。其他情形。甲方(產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字)乙方(簽章)。，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。，支付時(shí)間為____，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。裝修及設(shè)備情況：。甲方可以終止合同，收回房屋。甲乙雙方議定月租金_________元，計(jì)人民幣(大寫)___________，交納方式為___________付；押金：_________計(jì)人民幣(大寫)__________。乙方在租賃期間，如出現(xiàn)房屋水、電、暖設(shè)施異常，甲方因積極修繕，以防止乙方財(cái)產(chǎn)遭受損失，如因甲方不予修繕造成的損失由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。按時(shí)交納水、電、暖氣、物業(yè)費(fèi)用。，將支付甲方三個(gè)月的房租作為補(bǔ)償。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。乙方簽字：_______________________。(一)該房屋位于____市區(qū)____路____號(hào)____單元室。二、房屋租金。(一)委托方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定出示房屋權(quán)屬證明和房主身份，如果涉及代理人還應(yīng)出示代理人的身份證及授權(quán)委托書，由受托人存留以上證件的39。(三)委托方在房屋租賃期間所發(fā)生的稅費(fèi)，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定自行繳納。五、受托方的具體責(zé)任。六、服務(wù)傭金的具體規(guī)定。如果租期超過2年。(三)承租方簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)一次性支付服務(wù)傭金。(七)委托方在委托期限內(nèi)與受托方介紹過的客戶(或者其代理人、親友、同事等)私下成交，則視為受托方居間成交，委托方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付一定的中介服務(wù)傭金。如果委托方違反了該委托協(xié)議中的約定，給受托方造成一定損失，那么受托方有權(quán)要求委托方給予相應(yīng)賠償。由于不可抗拒因素是該委托協(xié)議無法履行的，應(yīng)解除該協(xié)議，并且委托方和受托方都不承擔(dān)責(zé)任。如果該委托協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決的，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。_____年_____月_____日_