【正文】 _____法定代表人：__________。協(xié)議到期或因承租方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。出租方如提前收回房屋，亦應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金。因承租人過錯造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由承租人修復(fù)賠償。承租人于簽定合同之日起一次清半年或________年租金，每逾期____日按租金千分之三交滯納金。如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關(guān)協(xié)助封村承租方拒不搬出的財產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔(dān)，承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的。權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。本合同在履行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同及其附件，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。b、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時。自另一方收到通知之日起屆滿日后，本合同自行終止。由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項)：除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按每月租金的%計收滯納金，逾期超過 個月的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付 個月租金作為違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利，但須在租賃期滿前日提出，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。乙方須確保該房屋的結(jié)構(gòu)及其附屬物品、設(shè)施不被損壞、改變，并負責(zé)對該房屋及其附屬物品、設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。甲方保證該房屋權(quán)屬清楚。甲方在交付房屋給乙方使用時，應(yīng)保證該房屋在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用的要求，并按照移交物品、設(shè)備清單把有關(guān)的物品、設(shè)備移交給乙方(見附件1)。租金為每月人民幣 元(大寫： 元)。甲方同意將座落在市區(qū)，建筑面積為平方米的房屋(間數(shù))(以下簡稱該房屋)出租給乙方作住宅使用。勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議，是保障勞動者權(quán)益、維護用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。乙方對該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。簽訂本合同的同時，乙方向甲方支付租賃保證金元，(大寫： 元)。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設(shè)備的狀況、特征，把其交還給甲方。租賃期內(nèi)，甲方保證不將該房屋租給第三方。乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金。在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方。在租賃期間，乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設(shè)備，須經(jīng)過甲方書面同意，并應(yīng)嚴(yán)格遵守本條第6款的規(guī)定，在安裝完畢時，通知甲方檢查。任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方由此而造成的經(jīng)濟損失。在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內(nèi)存放危險品及從事非法活動，經(jīng)甲方書面通知后 日仍未改正，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。如乙方提前退租，甲方有權(quán)不退還其保證金。雙方對此無須承擔(dān)違約責(zé)任。本合同終止后，乙方對于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，拆除后可恢復(fù)原狀的，應(yīng)恢復(fù)原狀。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，每份均具同等的法律效力。如協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。第一條：房屋位置所租賃房屋位于建筑面積__________平方米，免租金面積__________平方米。承租人拖欠租金累計達兩個月的。第三條：使用性質(zhì)：經(jīng)營性使用。第五條：租賃期間房屋修繕。承租人應(yīng)當(dāng)愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議。第七條：免責(zé)條件房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。承租方：_______________法定代表人：___________。乙方對該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。簽訂本合同的同時，乙方向甲方支付租賃保證金元，（大寫：元）。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設(shè)備的狀況、特征，把其交還給甲方。租賃期內(nèi)，甲方保證不將該房屋租給第三方。從房屋交付使用之日起，乙方負責(zé)繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分?jǐn)偟荣M用。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書面同意。七、出租方與承租方的變更如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方不能把該房屋交付乙方使用，應(yīng)雙倍退還租賃保證金。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。（）任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。十、合同的終止符合下列條件之一，本合同終止a、合同期滿；b、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時；本合同終止后，乙方對于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，拆除后可恢復(fù)原狀的，應(yīng)恢復(fù)原狀；不能恢復(fù)原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。十二、其它事項租賃期內(nèi)，甲方不得對乙方正常的使用進行干涉和干擾。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力。自年月日起至年月日止共個月。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等應(yīng)付款項，經(jīng)檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在日內(nèi)將租賃保證金無息退還給乙方。在出租使用時，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课?、物品、設(shè)備的損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國家有關(guān)法規(guī)所賦予承租人的權(quán)益。從房屋交付使用之日起，乙方負責(zé)繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分?jǐn)偟荣M用。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書面同意。如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方不能把該房屋交付乙方使用，應(yīng)雙倍退還租賃保證金。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。如因不可抗力的原因?qū)е路课輾p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同終止后，乙方對于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，拆除后可恢復(fù)原狀的，應(yīng)恢復(fù)原狀。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，每份均具同等的法律效力。如協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。租賃期間自20xx年12月xx日起，至20xx年12月xx日止，計20xx年12月xx日。物業(yè)管理費由x方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方。乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。租賃期間，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)提前個月書面通知乙方并保證本合同租賃期內(nèi)的繼續(xù)履行，乙方在同等條件下有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。因房屋不符合安全使用條件或甲方延誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負責(zé)賠償。若乙方擅自進行以上行為的，有關(guān)費用由乙方負責(zé)。第八條因政府征用、拆遷租賃房屋或不可抗力的情況租賃期內(nèi)，因政府需要征用、拆遷租賃房屋或因不可抗力(如地震、戰(zhàn)爭等)原因，造成租賃合同無法履行或部分不能履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可終止合同或變更相應(yīng)條款。第十條合同生效時間。自合同簽訂之日起30日內(nèi)甲乙方須到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》。其他補充：甲方(公章)：_____