20xx年承租房屋租賃合同五篇(匯總)-wenkub
2025-08-01 21 本頁面
【正文】 造成的損失。租賃期滿合同自然終止。(1)嚴重損壞承租房屋(需經(jīng)職能部門認定)，在甲方書面提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。可以移動的物品及設(shè)備設(shè)施甲方如有需要，可由雙方協(xié)商，由甲方購買。租賃期內(nèi)如甲方出售出租房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。第八條 租賃期間相關(guān)費用乙方在租賃經(jīng)營期間實際發(fā)生的水、電費用，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)并按時繳納。此后各期的租金，由乙方在次年的第一個月10號前一次性支付給甲方,按年度支付。第四條 租賃房屋的用途乙方承租本合同約定的房屋，用于乙方或乙方成立的公司、開展合法經(jīng)營活動，包括但不限于開 等的用途。第三條 租賃期限房屋租賃期：共 年，自20 年 月 日起至20 年月 日止。出租房屋面積共該房屋系。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。第二條 證明文件甲方提供出租房屋的房產(chǎn)證\土地使用證等法律證書，乙方應(yīng)提供身份證明文件。裝修期及試營業(yè)期： 。第五條 租金及支付方式房屋租金(以人民幣結(jié)算)按建筑面積計，年租金為.鑒于乙方承租房屋后需較大資金投入裝修，甲方給予乙方 個月的免租期，即自20 年 月 日起自20 年 月 日止，甲方對乙方實行免租。第六條 訂金及裝修保證金雙方簽署本合同后3日內(nèi)，乙方向甲方支付訂金及裝修保證金人民幣 萬元整。第九條 關(guān)于房屋裝修的約定備案：乙方對承租房屋進行裝修，必須將裝修方案書面報送甲方備案。乙方的裝修不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)及功能。因租期時間長，在不影響甲方本合同約定的租金收益的前提下，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。乙方交還甲方房屋時應(yīng)當(dāng)保持房屋的完好狀態(tài)。(2)拖欠房租計 個月或拖欠金額滿 元(含)以上的。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方還應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”，需經(jīng)司法認定。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。裝修和附屬設(shè)施：房屋系清水房，未裝修。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，由雙方另行簽訂租賃合同。年月日至年月日為裝修期間，不計算租金。甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，自主決定裝修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。轉(zhuǎn)租后，根據(jù)本合同產(chǎn)生的由乙方享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)由次承租人享有和承擔(dān)。 因其他不歸結(jié)于乙方的原因，造成房屋需要維修的由甲方負責(zé)維修，并減免此期間的租金。第十一條 合同的變更和終止在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更。若協(xié)商不成時，可以向平武縣人民法院提起訴訟。位于第 層，共 室 廳 廚 衛(wèi) ，建筑面積 平方米。第二條 租賃及交付期限該房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。除此之外，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 甲方保證在出租該房屋時不涉及產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方對該房屋具有完整所有權(quán)。第五條 維修養(yǎng)護責(zé)任 該房屋租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施應(yīng)定期、及時檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。如因乙方管理、使用不善造成房屋及其相連設(shè)備損壞的，因損壞所產(chǎn)生的維修費用，由乙方負責(zé)支付。第七條 合同解除 租賃期滿，本合同即自行解除，屆時乙方須將房屋退還甲方。但乙方對其添附之不可分離設(shè)備歸屬有異議的，可選擇將該房屋恢復(fù)原狀。、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。并，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方事先協(xié)商解決。 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日承租
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