【正文】 。　　(二)甲方責任：　　(1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。　　(4)乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業(yè)。　　四、履約保證金　　簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣________元整(￥________)，合同到期后乙方無違約現象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。產權歸__________所有。　　二、租賃期限：　　租期一年，自_____年____月____日至_____年____月____日?！　∥?、雙方責任：　　(一)乙方責任：　　(1)保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償(后附實物清單)。乙方如想開展其他經營業(yè)務要先征求甲方同意?！　?2)甲方不干涉乙方的正常經營活動?！　±梅课葸M行非法經營，損害公共利益的?！　?二)如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據的因素，導到致本合同不能履行，甲方不負違約責任?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日餐飲租賃合同 篇2　　出租方(以下簡稱甲方)：_________　　承租方(以下簡稱乙方)：_________　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將產權所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同，如下?！　〉谌龡l：租金及其他費用說明　　1：租金按月以現金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應出示相應有效收據憑證。乙方從第二次付款開始，每次在當月頭5天內交付?！　?：甲方負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明和相關手續(xù)?！　?：甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證明復印件?！　?：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應繼續(xù)履行原租賃合同。　　10：租賃期間，若乙方由于個人發(fā)展原因將房屋轉讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效。　　13：乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍 內進行經營或辦公，如利用出租房屋從事非法經營，甲方有權終止合同并要求乙方賠償人民幣經濟損失。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)?！　?：因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補?！　〉诹鶙l：違約　　1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金?！　?：因甲方原因導致乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成的經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。雙方驗證后可復印對方文件備存?！　∫曳揭叨戎匾曄腊踩ぷ?，服從商貿區(qū)的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。　　如非因飯店有關人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失，概由乙方自行承擔?！　×⒗m(xù)約：　　在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權，但乙方應于租約屆滿時提前三個月向甲方發(fā)出續(xù)約的書面通知。按期將該項土地征用補償費用為出資份額轉入公司名下?！　?所在地不同的聯(lián)營成員，按商定的比例分配利潤后，向自己所在地的稅務部門繳納所得稅?！　《聲蒧_______名董事組成?！　」驹O經理一名、副經理________名，由董事會聘請，任期________年?！　?，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，除應按出資額的________％支付違約金外，守約方有權要求中止協(xié)議，并要求違約方賠償全合伙人：____________　　姓名________，性別____，年齡________，住址________________?！　??！　〉诹鶙l入伙、退伙，出資的轉讓　?。骸　、傩璩姓J本合同；　　②需經全體合伙人同意；　?、蹐?zhí)行合同規(guī)定的權利義務?！　〉谄邨l合伙負責人及其他合伙人的權利　　?！　?。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名?！　〉谑畻l糾紛的解決　　合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。補充和修改的內容與本合同具有同等效力?！　　！　〉谑畻l本協(xié)議生效之日，即公司董事會成立之時，公司董事會負責辦理公司注冊登記，開設銀行帳戶和其他