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餐飲租賃合同合集五篇-文庫(kù)吧在線文庫(kù)

2025-04-24 13:57上一頁面

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【正文】 遇國(guó)家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素,導(dǎo)到致本合同不能履行,甲方不負(fù)違約責(zé)任。  (2)甲方不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?! ∥?、雙方責(zé)任:  (一)乙方責(zé)任:  (1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好,如有損壞照價(jià)賠償(后附實(shí)物清單)。產(chǎn)權(quán)歸__________所有。  (4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營(yíng)業(yè)?! ∥唇?jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu),破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。  九、本合同自簽訂之日起生效。  4:乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方人民幣_(tái)________元作為履約保證金和財(cái)務(wù)押金,在正式入住后5日內(nèi)將第一月租金人民幣_(tái)_______元支付給甲方?! ?:在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類商戶,如違約應(yīng)向乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)(押金的50%),并清除該商戶。未經(jīng)甲方同意,乙方提前解除合同,甲方有權(quán)沒收押金?! ?6:乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方同意,改造費(fèi)用由乙方自負(fù)?! ?:甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用?! ?:甲方應(yīng)提供有效房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、有效身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供有效身份證明文件?! 】梢赞D(zhuǎn)租如有特殊情況,雙方協(xié)商解決。以土地使用權(quán)參加聯(lián)營(yíng)的,須依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移證書。董事會(huì)決定公司的以下重大事宜;  、經(jīng)營(yíng)方針、長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃;  、財(cái)務(wù)預(yù)算并監(jiān)督檢查其執(zhí)行情況;  、獎(jiǎng)懲、職工待遇和臨時(shí)人員的聘用、解雇;  ,決定處理重大事故的方案; ??;  ;  ;  ,有權(quán)吸收和撤換董事。  第八條違約責(zé)任:  ,每逾期____(時(shí)間),違約方應(yīng)向公司繳付出資額的________%,作為違約金?! 。汉匣飩鶆?wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),以各合伙人的____________為據(jù),按比例承擔(dān)?! 〉诎藯l禁止行為  ,禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成損失按實(shí)際損失賠償。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價(jià)賣給合伙人或第三人,其價(jià)款參與分配; ?、矍逅愫笕缬刑潛p,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,由合伙人按出資比例承擔(dān)。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議,違約方應(yīng)賠償其違約行為給公司造成的損失。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。  、轉(zhuǎn)借他人?! ∪⒆赓U費(fèi)用及付款方式:  全年租賃費(fèi)人民幣壹萬五仟元整(¥15000),款項(xiàng)分兩次支付。乙方如想開展其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。  (2)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系,保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營(yíng)債權(quán)?! ∷?、雙方責(zé)任:  (一)乙方責(zé)任:  (1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好,如有損壞照價(jià)賠償(后附實(shí)物清單)?! 〉诹鶙l 本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效,合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。退租時(shí),除甲、乙雙方另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。協(xié)議中如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定?! 〉谑l本合同如有未盡事宜,應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。  ,應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對(duì)待,否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。  (其他合伙人同上順序列出)  ,于____________年________月________日以前交齊,逾期不交或未交齊的,應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。  董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其他職務(wù)。  第五條納稅、利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)  公司所得,在依法納稅和提取儲(chǔ)備基金、生產(chǎn)發(fā)展基金、職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金后,其余為紅利,按股分配:  甲方:________%;  乙方:________%?! ∥?、合同終止,乙方如在租賃期滿前30天不交租金,甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任?! 《?、乙方向甲方承諾以下各項(xiàng):  乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。超過60日甲方有權(quán)采取措施收回房屋?! ?:因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任?! ?2:甲方出售商鋪,須在一個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),無需提供其他費(fèi)用。  7:租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓(出售)該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋產(chǎn)權(quán)所有人和乙方繼續(xù)有效。凡遇到
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