【正文】 遇國(guó)家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任。　　(2)甲方不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　∥?、雙方責(zé)任：　　(一)乙方責(zé)任：　　(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞照價(jià)賠償(后附實(shí)物清單)。產(chǎn)權(quán)歸__________所有。　　(4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營(yíng)業(yè)?！　∥唇?jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。　　九、本合同自簽訂之日起生效。　　4：乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方人民幣_(tái)________元作為履約保證金和財(cái)務(wù)押金，在正式入住后5日內(nèi)將第一月租金人民幣_(tái)_______元支付給甲方?！　?：在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶，如違約應(yīng)向乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)(押金的50%)，并清除該商戶。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒收押金?！　?6：乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造費(fèi)用由乙方自負(fù)?！　?：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用?！　?：甲方應(yīng)提供有效房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、有效身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供有效身份證明文件?！　】梢赞D(zhuǎn)租如有特殊情況，雙方協(xié)商解決。以土地使用權(quán)參加聯(lián)營(yíng)的，須依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移證書。董事會(huì)決定公司的以下重大事宜；　　、經(jīng)營(yíng)方針、長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃；　　、財(cái)務(wù)預(yù)算并監(jiān)督檢查其執(zhí)行情況；　　、獎(jiǎng)懲、職工待遇和臨時(shí)人員的聘用、解雇；　　，決定處理重大事故的方案；　??；　　；　　；　　，有權(quán)吸收和撤換董事。　　第八條違約責(zé)任：　　，每逾期____(時(shí)間)，違約方應(yīng)向公司繳付出資額的________％，作為違約金?！　。汉匣飩鶆?wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的____________為據(jù)，按比例承擔(dān)?！　〉诎藯l禁止行為　　，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配；　?、矍逅愫笕缬刑潛p，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān)。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應(yīng)賠償其違約行為給公司造成的損失。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。　　、轉(zhuǎn)借他人?！　∪⒆赓U費(fèi)用及付款方式：　　全年租賃費(fèi)人民幣壹萬五仟元整(￥15000)，款項(xiàng)分兩次支付。乙方如想開展其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。　　(2)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營(yíng)債權(quán)?！　∷?、雙方責(zé)任：　　(一)乙方責(zé)任：　　(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞照價(jià)賠償(后附實(shí)物清單)?！　〉诹鶙l 本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。退租時(shí)，除甲、乙雙方另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。協(xié)議中如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定?！　〉谑l本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。　　，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。　　(其他合伙人同上順序列出)　　，于____________年________月________日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。　　董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其他職務(wù)。　　第五條納稅、利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)　　公司所得，在依法納稅和提取儲(chǔ)備基金、生產(chǎn)發(fā)展基金、職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金后，其余為紅利，按股分配：　　甲方：________％；　　乙方：________％?！　∥?、合同終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任?！　《?、乙方向甲方承諾以下各項(xiàng)：　　乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。超過60日甲方有權(quán)采取措施收回房屋?！　?：因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　?2：甲方出售商鋪，須在一個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，無需提供其他費(fèi)用。　　7：租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓(出售)該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋產(chǎn)權(quán)所有人和乙方繼續(xù)有效。凡遇到