【正文】 號：__________　　簽約代表：______ 簽約代表：______　　聯(lián)系方式：______ 聯(lián)系方式：______　　房產(chǎn)證號：______________________________　　簽約地點：____________________　　簽約時間：___年___月___日餐飲租賃合同 篇3　　甲方：　　乙方：　　本飯店租賃合同（以下簡稱租約）根據(jù)中華人民共和國法律和本飯店有關規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：　　一、飯店將位于租給租戶營業(yè)使用，租期 年，從 年 月 日至 年 月 日止，租金為每年人民幣 元整，空調(diào)費、電費、水費等日常費用乙方自負。　　3：乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金?！　〉谖鍡l：其他　　1：因不可抗力原因?qū)е路羌追截熑蔚臒o法正常營業(yè)情況下，要待房屋重新裝潢完畢后開始營業(yè)再計算租金。租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金于乙方。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。　　第四條：雙方權利和義務　　1：甲方應保證所出租房屋及設備完好并能夠正常使用，并負有年檢及日常維護保養(yǎng)、維修?！　?：甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準?！　∫曳讲话雌诮患{租金的。　　(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。甲方收款后應向乙方出具收款憑證?！　∪?、租賃費用及付款方式：　　全年租賃費人民幣_________元整(￥________)，款項一次性支付。　　(5)合法經(jīng)營，承擔租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任?！　∫曳讲唤?jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方使用的?！　〉谝粭l：租賃內(nèi)容　　1：甲方將產(chǎn)權所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積 ________平方米，實際使用面積__________平方米。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內(nèi)財物丟失、損壞的情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方?！　?：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。　　11：合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權，乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整?！　?7：上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或者更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除?！　?：在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。所有復印件僅供本次租賃使用，所有復印件與本合同具有同等法律效力。按市場價格賠償（其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品）　　三、押金：　　在該合同簽訂后乙方應付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。)　　第四條聯(lián)營雙方的權利和義務　　甲方：________________。其中，甲方委派____名，乙方委派____名，董事長、副董事長由董事會會議選舉產(chǎn)生?！　?其他合伙人按上列項目順序填寫)　　第一條合伙宗旨　　第二條合伙經(jīng)營項目和范圍　　第三條合伙期限　　合伙期限為________年，自________年____月____日起，至________年________日止?！　。骸　、傩栌姓斃碛煞娇赏嘶?；　?、诓坏迷诤匣锊焕麜r退伙；　?、弁嘶镄杼崆癬_______月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意；　?、芡嘶锖笠酝嘶飼r的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算；　　⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。　　。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。　　，由各方派代表協(xié)商解決?！　〉诙l 在房屋租賃期間，該房屋以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費、電費、電話費、上網(wǎng)費、光纜電視收視費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、取暖費等一切相關費用。　　。第二次付款7500元，XX年4月中旬一次付清?！　?6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。　　雙方簽字：　　甲 方： __________________乙 方：__________________ 21 / 21