武漢市購房合同3篇-武漢市新版購房合同-wenkub
2025-04-24 13 本頁面
【正文】 二、總價款及付款方式 ，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米 元銷售給乙方，總價款 元， 元。乙方分期付款的，其購房定金在第 次付款時沖抵，分期付款日期、金額為： 合同定額 付款日期 定金 年 月 日 一期 年 月 日 二期 年 月 日 三期 年 月 日 四期 年 月 日 五期 年 月 日 貸款 年 月 日 期乙方申請貸款，付款期限屆滿金融機構(gòu)未批準貸款，且乙方無力支付該款項的，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。每平方米價格保持不變，房價款金額按實際建筑面積調(diào)整。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證，另一方有權(quán)要求對方按房款的 %賠償并有權(quán)要求解除合同?！ ∑摺⒃O(shè)計變更的約定 預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案做重大調(diào)整時，必須在設(shè)計方案批準后 天內(nèi)書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起 天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議?！ ?. ?！ ?，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的，除應(yīng)承擔違約責任外，無權(quán)要求對方繼續(xù)履行合同?！ ∈?、違約責任 ，或未按承諾期限運行基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑，乙方有權(quán)按已付房款額的百萬分之 向甲方追究逾期期間的違約金?！ ?，甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的百萬分之 向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款，甲方有權(quán)按下列方式之一追究乙方的責任： 終止合同?！ ∈?、爭議的解決方式 甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可選擇下列方式解決： 1. 向 仲裁委員會申請仲裁?！ ∈?、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。 十八、商品房平面圖作為本合同附件。乙方依據(jù)《山東大學集資建房分配方案》的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊, 有校外房改房的住戶，需產(chǎn)權(quán)單位與山東大學簽定住房返售協(xié)議，不能簽定協(xié)議者，取消其排隊選房資格。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住，甲方須向乙方雙倍返還定金。選房結(jié)束后,由甲方張榜公示選房結(jié)果,對弄虛作假者，甲方有權(quán)收回其所選住房。預(yù)算房款自選房之日起10日內(nèi)一次交齊。若乙方不按時交回所選集資房,乙方同意自上述90日期限屆滿后，甲方按集資房建筑面積當年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金,直至乙方交回原住房或集資房為止?！ “?、在樓房建設(shè)過程中,乙方未經(jīng)甲方和施工方允許, 不得進入施工現(xiàn)場,不得干預(yù)和影響樓房的正常施工和管理?！ ∈?、本協(xié)議書一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。 第一條、房屋的基本情況： 甲方拆遷安置房屋座落在泉州大橋南片區(qū)海絲景城小區(qū)A300000室，房屋用途為住宅。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。甲方的銀行
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