【正文】 　甲方：_______________　　乙方：_______________　　經甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方將，房屋建筑面積為_____平方米，出售給乙方，房屋平面圖見房產證。　　第九條：本協(xié)議收效后，除不可抗力外，甲方應依照約好將房子交給乙方運用并確保甲方運用，房子補葺等疑問如需甲方單位處理乙方應予幫忙?！　〉诹鶙l：乙方贊同甲方單位選擇的物業(yè)單位進行處理，甲方按本來際運用時間承當有關物業(yè)處理費用，房子交給乙方運用后費用由乙方承當。　　第二條：甲方贊同以元/建筑平方米將房產轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有差錯時，甲乙兩邊不再追查，轉讓金包定總額為元。均具有相同的法律效力。　　第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決?！　〉谑畻l 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。逾期　　超過3個月時，乙方有權解除本合同?！　≡摲课萃恋厥褂脵酁閯潛苋〉?，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任?！　〖追轿窗匆?guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：　　第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依　　法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方?！　〉谖鍡l　　甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋。　　第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。房價款的支付方式、支付時間為：　　乙方在 年 月 日前付給甲方定金， 元， 元?！　≡摲课莸南嚓P權益隨該房屋一并轉讓。套內建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米?！　〉谑l 本合同一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，均具有同等效力?！　〉诎藯l 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥?！　〉诹鶙l 甲方逾期交付房屋的違約責任　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。廣州二手房購房合同1　　賣方： 買方：居民身份證號碼：居民身份證號碼： 地址： 地址：　　聯系電話： 聯系電話：　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋的基本情況　　現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)A14號4單元4樓室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于__年，房屋結構為框架結構，層高為4層，建筑層數地上6層。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明?！　〉谄邨l 關于合法、權屬的約定　　甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。　　第十三條 合同爭議的解決　　本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴?！　〕鍪鄯课莸乃袡嘧C證號為 ?！　〕鲑u人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。 。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。　　第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方?！　〉谑粭l 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。　　第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效?！　〉谌龡l：因該房產系單位分房，現甲方尚未獲得房子產權，經兩邊協(xié)商，乙方于年月日付出甲方元作為該房子運用權轉讓金，待房子產權斷定并經房產部分準于上市后，本運用權轉讓金即轉為房子的生意價款?！　〉谄邨l：甲方房產在有權上市銷售后，在乙方催告處理權屬改變登記日內，應持房產證與土地運用權證及其他有關證實與乙方共同處理有關權屬改變登記?！　〉谑畻l：如甲方未依照約好交給房產于乙方運用，甲方除返還乙方付出的運用權轉讓金并付出運用權轉讓金的利息。該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓?！　》績r款的支付方式為一次性付款?！　〖追酱_認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。　　該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁或依法向__________人民法院提起起訴?！　〉谝粭l 丙方分別接受甲方和乙方的委托，就乙方購買本合同第二條所列房屋之事，協(xié)助雙方辦理房屋買賣、過戶等相關事宜，監(jiān)督雙方履行合同條款并提供擔保?！　〉谌龡l 相關條款：　　三方達成一致意見，乙方將房款一次性支付給丙方，并由丙方出具相關證明?！　〉谒臈l 甲方與丙方承諾：　　提供的有關上述房屋的信息客觀、真實?！　∩鲜龇课輿]有掛靠上學指標和戶口?！　〉谖鍡l 乙方承諾：　　委托丙方購買上述房屋的意思表示真實。此情況下，丙方應返還乙方支付的全部房款和利息，并賠付違約金、裝修費用和相關損失賠償?！　〉谄邨l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力?！　〉谑畻l 補充協(xié)議：________________________________________?！　〉谝粭l：乙方購買的房屋位于__市__區(qū)___?！　〉谖鍡l：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).　　第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。該房屋具體狀況如下：　　 座落于南京市 區(qū) ，建筑面積 平方米?！　≡摲课莸南嚓P權益隨該房屋一并轉讓。　　第二條　　條文：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索?！　〉谌龡l　　條文：乙方在 前付給甲方定金 元， 元。需要注意的是定金條款的生效必須以定金的實際支付為條件，即使雙方約定了定金條款但沒有實際支付定金的，該條款不生效。　　房價款的支付方式和支付時間為：　　乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：　　□乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之支付違約金?！　∽⒔猓罕緱l內容為房價款及其支付方式和時間，以及乙方逾期付款的違約責任。實踐中主要區(qū)分現金、支票兩種付款方式，一次性付款、分期付款、按揭付款三種付款時間?！　〉谖鍡l　　條文：甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋?！　〖追轿窗匆?guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：　　□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金?！　∽⒔猓旱谝豢顬榉课萁桓稌r間和空房交付條件。　　指南：第一、二、三款均為填空格式，可以是絕對日期，也可以以雙方約定的事件為依據。　　第六條　　條文：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。這就要求甲方如實陳述房屋權利狀況，乙方簽約前應堅持取得房屋共有人同意出售房屋的書面意見?！　　踉摲课萃恋厥褂脵酁閯潛苋〉?，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金。廣州二手房購房合同8　　甲方： 身份證件號碼：　　乙方： 身份證件號碼：　　甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋?！　》课萜矫鎴D及其四至見房產證?！　〉诙l 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索?！　∩鲜龆ń鹪谝曳阶詈笠淮胃犊顣r充抵房款?！　〉谌冢涸诮桓斗课葜眨肚逦部钊嗣駧?萬元?！　‰p方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)?！　≡谵k理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同?！　〉谑畻l 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。　　第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決?！　〉谑鶙l 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金?！　〉谖鍡l　　稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費?！　〉谄邨l本合同主體　　，委托代理人________即甲方代表人。甲方產權人__________份，甲方委托代理人__________份，乙方__________份，_市房地產交易中心__________份、________公證處各__________份?！　〕鲑u方：___________________________購買方：___________________________　　代理人：___________________________代理人：___________________________　　聯系電話：_______________________________聯系電話：_______________________________　　鑒證方：_________________________________鑒證機關：_______________________________　　經辦人：_________________________________　　日期：___________年___________月___________日廣州二手房購房合同10　　甲方：_______________身份證號碼：___________________________________　　乙方：_______________身份證號碼：___________________________________　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〖滓译p方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方?！　〉诹鶙l違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有?！　〉诰艞l本合同一式份。套內建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米?！　≡摲课莸南嚓P權益隨該房屋一并轉讓。房價款的支付方式、支付時間為：　　乙方在 年 月 日前付給甲方定金， 元， 元。　　第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。　　第五條　　甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋?！　〖追轿窗匆?guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：　　第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依　　法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任?！　≡摲课萃恋厥褂脵酁閯潛苋〉茫鶕嘘P規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金。逾期　　超過3個月時，乙方有權解除本合同。　　第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間?！　〉谑?