【正文】 __________平方米（另附產(chǎn)權證復印件），房產(chǎn)絕當后合法住所的產(chǎn)權人同意甲方在該房產(chǎn)居?。ㄗC明材料一份）?！　∥?、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的__________％。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。　　甲方（簽署）：____________ 乙方（簽署）：　　授權代表：________________ 授權代表：　　簽約地點：________________ 簽約時間：　　附件一買方資料　?。▊€人）中文姓名：　　英文姓名：　　證件類別及號碼：　　國籍/地區(qū)：______/　　通訊地址：　　電話：　　傳真：　　委托代理人/指定聯(lián)系人姓名：______/　　電話：　　傳真：　　通訊地址：　　（公司）中文名稱：　　英文名稱：　　營業(yè)執(zhí)照/商業(yè)注冊證編號：______/　　法定代表人：　　委托代理人：　　電話：　　傳真：　　注冊地址：　　通訊地址：　　附件二付款辦法　　乙方同意按下列方式向甲方支付購房款：　　1．乙方于______年______月______日，向甲方支付購房款的______%（含定金）；　　2．乙方于______年______月______日，向甲方支付購房款的______%；　　3．乙方于______年______月______日，向甲方支付購房款的______%；　　4．乙方于______年______月______日，向甲方支付購房款的______%；　　5．乙方于______年______月______日，向甲方支付購房款的______%；　　6．剩余之相當于購房總價______%的購房款，乙方以銀行按揭方式支付。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方附簽?！　〉谑鍡l本補充協(xié)議及其附件均是該契約不可分割的一部分，由甲、乙雙方在訂立該契約之時同時簽署，與該契約具有同等法律效力，并在經(jīng)甲、乙雙方辦理完預售、預購登記之日起生效。否則，甲方及/或物業(yè)區(qū)內(nèi)之其他房屋所有權人，因此而遭受的任何損失，概由乙方負責?！　〉谑l乙方及轉受讓人在該契約上背書并經(jīng)辦理預售轉讓登記后，乙方在該契約及本補充協(xié)議中的全部權利義務由轉受讓人享有和承擔?！　〉诰艞l乙方所購房屋只可作為住宅使用，乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和xx市的法律、法規(guī)及社會公德，維護公共設施和公共利益及遵守管理公約規(guī)則及管理公司制定的住戶守則?！　〉谄邨l乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書后十四個工作日內(nèi)到甲方或甲方指定的代理機構辦理房屋交付手續(xù)?！　〉谖鍡l自房屋交付之日起，乙方所購房屋可按契約第十一條之規(guī)定享受保修，但屬下列情況不予保修：　　1．燈具、漏電保護開關及龍頭、水掣等易損零部件；　　2．經(jīng)乙方或用戶改動的設施及/或設備及因改動而損壞的項目；　　3．因不可抗力而引起的`任何損壞情況；　　4．因第三者責任而導致的損壞；　　5．其他因乙方使用保養(yǎng)、維護不善而造成的設施及/或設備失靈、損壞者。如甲方由此所遭致的損失大于乙方該違約金，乙方還須就超過部分向甲方進行賠償。若以港元支付，則按支付當日的美元的換率計算。房地產(chǎn)典當合同7篇 購房合同可以典當嗎　　下面是我分享的房地產(chǎn)典當合同7篇 購房合同可以典當嗎，供大家參閱?！　〉诙l甲方有權用其他質量，價格相當?shù)牟牧虾驮O備替代契約附件三所列之內(nèi)容。　　第四條甲方應按契約規(guī)定應具備的時間和條件，將房屋交付給乙方（甲方向乙方發(fā)出房產(chǎn)交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日）?！　〉诹鶙l乙方同意于房屋交付使用時或于甲方要求時簽署在物業(yè)管理委員會成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關北京房產(chǎn)物業(yè)管理的公約、規(guī)則等文件，按照交納有關管理、維修、服務等費用。屆時乙方除須按約定的付款方式之規(guī)定交清應付之全部購房價款外，還須同時支付管理費按金、管理基金、管理費用及其他必須支付的費用。未經(jīng)政府有關部門及物業(yè)管理公司同意，乙方不得隨意更改其所購房屋的結構、外觀、設備設施等，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負責，而因此造成甲方或物業(yè)區(qū)內(nèi)其他房屋單位業(yè)主或住戶的損失亦由乙方負賠償責任。乙方在轉讓前所應承擔而未承擔的違約責任，轉讓后由轉受讓人向甲方承擔。該房屋的受讓人、贈與人、抵押權人或承租人已經(jīng)書面接受上述公約、規(guī)則、住戶守則等文件的約束后，乙方不再承擔有關責任。經(jīng)雙方共同申請，由公證處對該契約及本補充協(xié)議進行公證。　　第十八條甲、乙任何一方的通訊聯(lián)系地址、電話等若有任何變化，該方均應在十四個工作日內(nèi)以書面形式通知對方；甲、乙雙方發(fā)給對方的任何通知均應按合同載明的地址、收信人以郵政特快專遞方式發(fā)出。乙方應自該契約規(guī)定之交屋日起十五日內(nèi)開始辦理銀行按揭手續(xù)，并在四十五日內(nèi)辦理完成按揭手續(xù)，使甲方取得該部分房款，若乙方屆時不能獲得按揭貸款或不能完成按揭貸款手續(xù)，則需在該時限屆滿前自行向甲方付清該______%購房款?！　《⒓追揭蛸Y金周轉需要，自愿將坐落在__________市__________區(qū)_____小區(qū)__________棟_______單元_______層_______號（房屋所有權證號：____________________，建筑面積：__________平方米）自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請貸款。續(xù)當時，甲方每月__________日前項乙方交納綜合服務費。乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。　　甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付?！　【拧⒃诤贤挠行趦?nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。因抵押房產(chǎn)存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金?！　∈濉⒈竞贤挠喠?、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。　　十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。　　二、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關的一切費用，均由乙方支付或承擔?！　∷?、若甲方同意乙方辦理續(xù)當，典當期限到期日相應順延，以續(xù)當憑證上記載的到期日 為準。　　四、 乙方按以下方式交納利息和綜合費用。當期在10日內(nèi)的，利息和綜合費用按半個月計算?！　∑摺?本合同項下包括但不限于借款本金、利息、綜合費用和可能發(fā)生的違約金、律師費等實現(xiàn)債權的費用對乙方提供的作抵押的房地產(chǎn)均具有優(yōu)先受償權?！　‘斘锕纼r金額： 萬元整?！　《⒃诘洚斊谙迌?nèi)，經(jīng)甲方同意乙方可以提前贖當。　　第七條 續(xù)當　　一、經(jīng)甲方同意，乙方可以續(xù)當。該續(xù)當憑證作為當票和本合同的補充，當票和本合同繼續(xù)有效，但續(xù)當不得超過3次。拍賣起價為當物估價金額下降10%，若不能賣出，可連續(xù)以上一次拍賣價下降 %的標準繼續(xù)拍賣，直到賣出為止?！　?乙方提供的當物存在經(jīng)濟糾紛或權利瑕疵等?！　?解除典當合同，直接委托拍賣行對當物進行拍賣?！　∪?、抵押期間，如果抵押房地產(chǎn)因故價值減少，乙方應在抵押房地產(chǎn)價值減少情況發(fā)生后十天內(nèi)向甲方增補同減少的價值相當?shù)呢敭a(chǎn)抵押、質押?！　×?本合同未盡事項，按國家法律及國家商務部、公安部頒布的《典當管理辦法》執(zhí)行。甲、乙雙方就上述相關事宜達成如下協(xié)議，以茲共同信守、執(zhí)行：　　第一條定義　　經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，本合同項下的下列詞語采下列含義：　　“本合同”由《房地產(chǎn)典當借款合同》及其附件，雙方達成的《房地產(chǎn)抵押合同》以及任何補充協(xié)議、對賬單、甲方出具的并由乙方接受的任何承諾、聲明、授權、證明、確認書、第三方履約保函、當票、續(xù)當憑證、乙方通知等共同組成，組成各部分互為補充，均具有同等法律效力?！　?“月”指當金發(fā)放之日起（含當金發(fā)放當日）每屆滿30日為一個月。甲、乙雙方為續(xù)當行為，可通過簽訂補充協(xié)議、簽發(fā)續(xù)當憑證或直接在當票上注明續(xù)當及續(xù)當期限等方式進行。轉當一次的期限最長為6個月，轉當期自轉當之日起算?！　?“絕當”系指甲方未在前次典當或續(xù)當期限以及轉當期限屆滿的5內(nèi)日贖當或與乙方達成續(xù)當一致的，即為絕當。甲方與乙方可就擔保的具體事項另行簽訂抵押合同。無論續(xù)當是加重當戶息、費率負擔還是減輕當戶息、費率負擔的，均屬于擔保范圍?！　〉谒臈l 保證人責任