【正文】 __________平方米（另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件），房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居?。ㄗC明材料一份）?！　∥?、甲方與乙方商定，本合同項下的典當(dāng)綜合服務(wù)費率每月為貸款金額的__________％。乙方應(yīng)審查核實甲方所填寫的相關(guān)資料、證件?！　〖追剑ê炇穑篲___________ 乙方（簽署）：　　授權(quán)代表：________________ 授權(quán)代表：　　簽約地點：________________ 簽約時間：　　附件一買方資料　?。▊€人）中文姓名：　　英文姓名：　　證件類別及號碼：　　國籍/地區(qū)：______/　　通訊地址：　　電話：　　傳真：　　委托代理人/指定聯(lián)系人姓名：______/　　電話：　　傳真：　　通訊地址：　　（公司）中文名稱：　　英文名稱：　　營業(yè)執(zhí)照/商業(yè)注冊證編號：______/　　法定代表人：　　委托代理人：　　電話：　　傳真：　　注冊地址：　　通訊地址：　　附件二付款辦法　　乙方同意按下列方式向甲方支付購房款：　　1．乙方于______年______月______日，向甲方支付購房款的______%（含定金）；　　2．乙方于______年______月______日，向甲方支付購房款的______%；　　3．乙方于______年______月______日，向甲方支付購房款的______%；　　4．乙方于______年______月______日，向甲方支付購房款的______%；　　5．乙方于______年______月______日，向甲方支付購房款的______%；　　6．剩余之相當(dāng)于購房總價______%的購房款，乙方以銀行按揭方式支付。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方附簽?！　〉谑鍡l本補充協(xié)議及其附件均是該契約不可分割的一部分，由甲、乙雙方在訂立該契約之時同時簽署，與該契約具有同等法律效力，并在經(jīng)甲、乙雙方辦理完預(yù)售、預(yù)購登記之日起生效。否則，甲方及/或物業(yè)區(qū)內(nèi)之其他房屋所有權(quán)人，因此而遭受的任何損失，概由乙方負(fù)責(zé)?！　〉谑l乙方及轉(zhuǎn)受讓人在該契約上背書并經(jīng)辦理預(yù)售轉(zhuǎn)讓登記后，乙方在該契約及本補充協(xié)議中的全部權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)受讓人享有和承擔(dān)。　　第九條乙方所購房屋只可作為住宅使用，乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和xx市的法律、法規(guī)及社會公德，維護公共設(shè)施和公共利益及遵守管理公約規(guī)則及管理公司制定的住戶守則?！　〉谄邨l乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書后十四個工作日內(nèi)到甲方或甲方指定的代理機構(gòu)辦理房屋交付手續(xù)。　　第五條自房屋交付之日起，乙方所購房屋可按契約第十一條之規(guī)定享受保修，但屬下列情況不予保修：　　1．燈具、漏電保護開關(guān)及龍頭、水掣等易損零部件；　　2．經(jīng)乙方或用戶改動的設(shè)施及/或設(shè)備及因改動而損壞的項目；　　3．因不可抗力而引起的`任何損壞情況；　　4．因第三者責(zé)任而導(dǎo)致的損壞；　　5．其他因乙方使用保養(yǎng)、維護不善而造成的設(shè)施及/或設(shè)備失靈、損壞者。如甲方由此所遭致的損失大于乙方該違約金，乙方還須就超過部分向甲方進行賠償。若以港元支付，則按支付當(dāng)日的美元的換率計算。房地產(chǎn)典當(dāng)合同7篇 購房合同可以典當(dāng)嗎　　下面是我分享的房地產(chǎn)典當(dāng)合同7篇 購房合同可以典當(dāng)嗎，供大家參閱?！　〉诙l甲方有權(quán)用其他質(zhì)量，價格相當(dāng)?shù)牟牧虾驮O(shè)備替代契約附件三所列之內(nèi)容?！　〉谒臈l甲方應(yīng)按契約規(guī)定應(yīng)具備的時間和條件，將房屋交付給乙方（甲方向乙方發(fā)出房產(chǎn)交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日）。　　第六條乙方同意于房屋交付使用時或于甲方要求時簽署在物業(yè)管理委員會成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關(guān)北京房產(chǎn)物業(yè)管理的公約、規(guī)則等文件，按照交納有關(guān)管理、維修、服務(wù)等費用。屆時乙方除須按約定的付款方式之規(guī)定交清應(yīng)付之全部購房價款外，還須同時支付管理費按金、管理基金、管理費用及其他必須支付的費用。未經(jīng)政府有關(guān)部門及物業(yè)管理公司同意，乙方不得隨意更改其所購房屋的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備設(shè)施等，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，而因此造成甲方或物業(yè)區(qū)內(nèi)其他房屋單位業(yè)主或住戶的損失亦由乙方負(fù)賠償責(zé)任。乙方在轉(zhuǎn)讓前所應(yīng)承擔(dān)而未承擔(dān)的違約責(zé)任，轉(zhuǎn)讓后由轉(zhuǎn)受讓人向甲方承擔(dān)。該房屋的受讓人、贈與人、抵押權(quán)人或承租人已經(jīng)書面接受上述公約、規(guī)則、住戶守則等文件的約束后，乙方不再承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。經(jīng)雙方共同申請，由公證處對該契約及本補充協(xié)議進行公證?！　〉谑藯l甲、乙任何一方的通訊聯(lián)系地址、電話等若有任何變化，該方均應(yīng)在十四個工作日內(nèi)以書面形式通知對方；甲、乙雙方發(fā)給對方的任何通知均應(yīng)按合同載明的地址、收信人以郵政特快專遞方式發(fā)出。乙方應(yīng)自該契約規(guī)定之交屋日起十五日內(nèi)開始辦理銀行按揭手續(xù)，并在四十五日內(nèi)辦理完成按揭手續(xù)，使甲方取得該部分房款，若乙方屆時不能獲得按揭貸款或不能完成按揭貸款手續(xù)，則需在該時限屆滿前自行向甲方付清該______%購房款?！　《?、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在__________市__________區(qū)_____小區(qū)__________棟_______單元_______層_______號（房屋所有權(quán)證號：____________________，建筑面積：__________平方米）自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請貸款。續(xù)當(dāng)時，甲方每月__________日前項乙方交納綜合服務(wù)費。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。　　甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付?！　【拧⒃诤贤挠行趦?nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬分之五/日的違約金?！　∈?、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。　　十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同?！　《?、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用，均由乙方支付或承擔(dān)?！　∷?、若甲方同意乙方辦理續(xù)當(dāng)，典當(dāng)期限到期日相應(yīng)順延，以續(xù)當(dāng)憑證上記載的到期日 為準(zhǔn)。　　四、 乙方按以下方式交納利息和綜合費用。當(dāng)期在10日內(nèi)的，利息和綜合費用按半個月計算。　　七、 本合同項下包括但不限于借款本金、利息、綜合費用和可能發(fā)生的違約金、律師費等實現(xiàn)債權(quán)的費用對乙方提供的作抵押的房地產(chǎn)均具有優(yōu)先受償權(quán)?！　‘?dāng)物估價金額： 萬元整。　　二、在典當(dāng)期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意乙方可以提前贖當(dāng)?！　〉谄邨l 續(xù)當(dāng)　　一、經(jīng)甲方同意，乙方可以續(xù)當(dāng)。該續(xù)當(dāng)憑證作為當(dāng)票和本合同的補充，當(dāng)票和本合同繼續(xù)有效，但續(xù)當(dāng)不得超過3次。拍賣起價為當(dāng)物估價金額下降10%，若不能賣出，可連續(xù)以上一次拍賣價下降 %的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)拍賣，直到賣出為止。　　 乙方提供的當(dāng)物存在經(jīng)濟糾紛或權(quán)利瑕疵等?！　?解除典當(dāng)合同，直接委托拍賣行對當(dāng)物進行拍賣?！　∪⒌盅浩陂g，如果抵押房地產(chǎn)因故價值減少，乙方應(yīng)在抵押房地產(chǎn)價值減少情況發(fā)生后十天內(nèi)向甲方增補同減少的價值相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)抵押、質(zhì)押?！　×?本合同未盡事項，按國家法律及國家商務(wù)部、公安部頒布的《典當(dāng)管理辦法》執(zhí)行。甲、乙雙方就上述相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守、執(zhí)行：　　第一條定義　　經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，本合同項下的下列詞語采下列含義：　　“本合同”由《房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同》及其附件，雙方達(dá)成的《房地產(chǎn)抵押合同》以及任何補充協(xié)議、對賬單、甲方出具的并由乙方接受的任何承諾、聲明、授權(quán)、證明、確認(rèn)書、第三方履約保函、當(dāng)票、續(xù)當(dāng)憑證、乙方通知等共同組成，組成各部分互為補充，均具有同等法律效力?！　?“月”指當(dāng)金發(fā)放之日起（含當(dāng)金發(fā)放當(dāng)日）每屆滿30日為一個月。甲、乙雙方為續(xù)當(dāng)行為，可通過簽訂補充協(xié)議、簽發(fā)續(xù)當(dāng)憑證或直接在當(dāng)票上注明續(xù)當(dāng)及續(xù)當(dāng)期限等方式進行。轉(zhuǎn)當(dāng)一次的期限最長為6個月，轉(zhuǎn)當(dāng)期自轉(zhuǎn)當(dāng)之日起算。　　 “絕當(dāng)”系指甲方未在前次典當(dāng)或續(xù)當(dāng)期限以及轉(zhuǎn)當(dāng)期限屆滿的5內(nèi)日贖當(dāng)或與乙方達(dá)成續(xù)當(dāng)一致的，即為絕當(dāng)。甲方與乙方可就擔(dān)保的具體事項另行簽訂抵押合同。無論續(xù)當(dāng)是加重當(dāng)戶息、費率負(fù)擔(dān)還是減輕當(dāng)戶息、費率負(fù)擔(dān)的，均屬于擔(dān)保范圍?！　〉谒臈l 保證人責(zé)任