【正文】 　　十三、在合同有效期內(nèi)，甲方與乙方之間能產(chǎn)生的還款，借款，追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。投保金額不得少于重新購置該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀?！　《?、承諾　　甲方承諾：甲方具有受讓本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓的債權(quán)的民事行為能力，并完全知悉該業(yè)務(wù)的全部法律關(guān)系，甲方已經(jīng)詳細(xì)了解了乙方的財(cái)務(wù)狀況和履約能力，本協(xié)議簽訂后。保險(xiǎn)期限不短于債務(wù)履行期限加債務(wù)履行期限屆滿之日起三個(gè)月，保險(xiǎn)金額不低于主合同項(xiàng)下債權(quán)本金、綜合費(fèi)和利息。期限屆滿未能移交的，乙方有權(quán)申請(qǐng)公證處對(duì)該絕當(dāng)房屋屆時(shí)的狀況作證據(jù)保全，并依法對(duì)該絕當(dāng)房屋進(jìn)行清場(chǎng)并委托有關(guān)拍賣機(jī)構(gòu)公開拍賣，拍賣所得款項(xiàng)優(yōu)先償還當(dāng)金本息、綜合費(fèi)用、逾期的當(dāng)金利息和有關(guān)費(fèi)用，以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的費(fèi)用，剩余部分款項(xiàng)返還甲方。　　本次當(dāng)金用于： 。在訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行?！　?甲方及甲方授權(quán)代表與乙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、續(xù)當(dāng)、對(duì)賬單，均自動(dòng)對(duì)保證人發(fā)生法律效力，但甲方及甲方授權(quán)代表與乙方加重甲方負(fù)擔(dān)的利率和綜合費(fèi)率的，保證人僅在第六條約定的息費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。乙方依照本合同約定提前收回貸款的，視同絕當(dāng)發(fā)生?！懂?dāng)票》中典當(dāng)須知項(xiàng)下內(nèi)容、《續(xù)當(dāng)憑證》中續(xù)當(dāng)須知項(xiàng)下內(nèi)容亦是本合同不可分割的一部分?！　?違反法律、法規(guī)、相關(guān)規(guī)定以及本合司其他條款的約定。若典當(dāng)期限不滿5日的按5日計(jì)收利息?！　【C合費(fèi)用在當(dāng)金支付前一次性支付。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決?！　〖追巾氃诒ｋU(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。房地產(chǎn)典當(dāng)合同2　　當(dāng)戶（出典人）：__________（以下稱甲方）　　住所（地址）：__________________________　　身份證號(hào)碼：____________________________　　抵押房產(chǎn)位置：__________________________　　聯(lián)系電話：______________________________　　典當(dāng)行（抵押權(quán)人）：______（以下稱乙方）　　公司地址：______________________________　　企業(yè)代碼證號(hào)：___________________________　　聯(lián)系電話：______________________________　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請(qǐng)辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。若乙方及轉(zhuǎn)受讓人未能按規(guī)定辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記，則視為該轉(zhuǎn)讓無效，乙方應(yīng)繼續(xù)履行該契約及本補(bǔ)充協(xié)議。但若甲方遇有下列一種或多種情況，使甲方不能按期將房屋交付給乙方，甲方有權(quán)按實(shí)際影響的日期相應(yīng)延遲交付而不承擔(dān)延遲交付的責(zé)任：　　1．為遵守該契約簽訂后中華人民共和國或xx市政府頒布的有關(guān)法律、法規(guī)與規(guī)定；　　2．市政配套批準(zhǔn)及安裝的延誤；　　3．其他非甲方所能控制的因素，包括但不限于有關(guān)政府部門的延遲有關(guān)文件的批準(zhǔn)。如乙方已付的購房?jī)r(jià)款不足以支付該違約金，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追索?！　〉谑粭l如乙方轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋，應(yīng)在其與轉(zhuǎn)受讓人在該契約上背書并辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記后十個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方?！　〉谑艞l該契約及本補(bǔ)充協(xié)議正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；副本三份，由xx市房地產(chǎn)管理局執(zhí)有二份，公證處執(zhí)有一份。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。　　十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。　　二、 本合同所約定的利率和綜合費(fèi)率不受本合同典當(dāng)期限限制，乙方必須按時(shí)交納利息和綜合費(fèi)用直至清償完所有債務(wù)為止?！　〉谖鍡l 擔(dān)保合同　　編號(hào)為 號(hào)的《抵押擔(dān)保合同》為當(dāng)票和本合同的從屬合同，為本合同不可分割的一部分?！　∠蚝贤炗喌厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　“?、當(dāng)戶到期不履行或不適當(dāng)履行本合同義務(wù)，愿意接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。乙方同意甲方抽當(dāng)?shù)?，甲方必須首先結(jié)清截至抽當(dāng)之日甲方欠付的利息、綜合費(fèi)用、違約金、乙方墊付的費(fèi)用及乙方已發(fā)生的實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等，否則不成立抽當(dāng)，甲方支付的款項(xiàng)直接用于沖抵甲方欠付的前述項(xiàng)目費(fèi)用和甲方付款之后即將發(fā)生的前述項(xiàng)目的費(fèi)用?！　?如存在兩個(gè)以上的保證人，各保證人均對(duì)甲方依本合同的全部債務(wù)對(duì)乙方承擔(dān)無限連帶責(zé)任保證，即各保證人之間的保證責(zé)任亦是平行的、并列的?！　∪魏我环阶兏?lián)系方式、通訊地址、電子郵箱，必須在變更后三日內(nèi)通知另一方，否則另一方向上述通訊地址、電子郵箱，郵寄、發(fā)送文件等視為送達(dá)。經(jīng)乙方同意后，雙方即對(duì)本次房地產(chǎn)抵押辦理抵押登記。　　典當(dāng)期限屆滿后5日內(nèi)，甲方贖當(dāng)?shù)?，除?yīng)向乙方交付當(dāng)期當(dāng)金本金、利息、綜合費(fèi)率外，%/日補(bǔ)交當(dāng)金逾期利息和有關(guān)費(fèi)用。因恢復(fù)抵押物價(jià)值或設(shè)定新增擔(dān)保支出的費(fèi)用，概由甲方承擔(dān)。怠于履行通知義務(wù)導(dǎo)致通知無法送達(dá)對(duì)方的，由負(fù)有通知義務(wù)的一方承擔(dān)責(zé)任。　　六、甲方有合法住處地址為：__建筑面積：__平方米房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房屋居住?！　∈?、甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)未共有財(cái)產(chǎn)，則需共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。在本合同履行期間，凡因履行本合同的發(fā)生的或與本合同有關(guān)關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決?！　〖追皆诒ｋU(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。　　三、甲、乙雙方保證履行本協(xié)議，如有違約行為及在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向山東省青島市 人民法院提起訴訟?！　〉谑l 第三人損害賠償　　若因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，損害賠償金應(yīng)存入乙方指定的銀行賬戶。絕當(dāng)物在本合同第一條中當(dāng)金不足3萬元的，乙方可以自行變賣或折價(jià)處理，損益自負(fù)。　　第三條 典當(dāng)綜合費(fèi)率、利率和息費(fèi)計(jì)算　　按《典當(dāng)管理辦法》規(guī)定，%，%，綜合費(fèi)在乙方向甲方支付當(dāng)金時(shí)即應(yīng)交付?！　〉诰艞l補(bǔ)充約定　　 甲方未按照合同約定的期限清償乙方債權(quán)，乙方有權(quán)通過新聞媒體（包括但不限于電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等）發(fā)布催收公告；　　 甲方未按照合同約定的期限清償乙方債權(quán)，乙方有權(quán)將此信息上傳至人民銀行征信系統(tǒng)、典當(dāng)行業(yè)協(xié)會(huì)不良信息數(shù)據(jù)庫、典當(dāng)類網(wǎng)站不良信息數(shù)據(jù)庫?！　?保證人特別承諾：在乙方債權(quán)未獲完全清償前，保證人暫不行使對(duì)甲方及其他保證人的追償權(quán)等，待乙方所有債權(quán)獲得清償后，保證人才有權(quán)行使該等權(quán)利，否則乙方有權(quán)要求保證人全數(shù)交還乙方。甲方與乙方可就擔(dān)保的具體事項(xiàng)另行簽訂抵押合同。　　 “月”指當(dāng)金發(fā)放之日起（含當(dāng)金發(fā)放當(dāng)日）每屆滿30日為一個(gè)月?！　?解除典當(dāng)合同，直接委托拍賣行對(duì)當(dāng)物進(jìn)行拍賣。　　第七條 續(xù)當(dāng)　　一、經(jīng)甲方同意，乙方可以續(xù)當(dāng)。當(dāng)期在10日內(nèi)的，利息和綜合費(fèi)用按半個(gè)月計(jì)算?！　∈?、本合同未盡事宜，屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。　　甲方如違反上述保險(xiǎn)條款，乙方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代表購買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用均由甲方支付?！　《?、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在__________市__________區(qū)_____小區(qū)__________棟_______單元_______層_______號(hào)（房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，建筑面積：__________平方米）自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款。該房屋的受讓人、贈(zèng)與人、抵押權(quán)人或承租人已經(jīng)書面接受上述公約、規(guī)則、住戶守則等文件的約束后，乙方不再承擔(dān)有關(guān)責(zé)任?！　〉诹鶙l乙方同意于房屋交付使用時(shí)或于甲方要求時(shí)簽署在物業(yè)管理委員會(huì)成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關(guān)北京房產(chǎn)物業(yè)管理的公約、規(guī)則等文件，按照交納有關(guān)管理、維修、服務(wù)等費(fèi)用。若以港元支付，則按支付當(dāng)日的美元的換率計(jì)算?！　〉诰艞l乙方所購房屋只可作為住宅使用，乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和xx市的法律、法規(guī)及社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益及遵守管理公約規(guī)則及管理公司制定的住戶守則。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方附簽。　　六、甲方另有合法住處地址為：　　__________建筑面積：__________平方米（另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件），房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居?。ㄗC明材料一份）?！　∈?、甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。