【正文】 營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。 不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。 第七條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當履行下列義務(wù)： 不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。 不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。 維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。 第四條 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。 第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。 第三條 租金和租金交納期限： 每年租金為為人民幣_________元整。 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前15日通知乙方。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。 在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。 三、租賃期限 本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。第一篇：商業(yè)門面房屋租賃合同范本 出租方： 承租方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān) 規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。 一、租賃門面描述 甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。 四、租金及支付方式 租金為元每年。 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。 五、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。 按本協(xié)議約定支付租金。 乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。 乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。 八、門面返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。第二篇：房屋租賃合同「商業(yè)簡化版」 房屋租賃合同范本「商業(yè)簡化版」 導語：房屋租賃合同，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)達成一致合意，從而簽訂的協(xié)議。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。 第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納。 違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺，禁止出租并予以撤銷。 必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。 必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。 第八條 出租方與承租方的變更： 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 第九條 違約金和違約責任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。 第十條 續(xù)租 承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。 第十一條 合同中止 承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 雙方通過書面協(xié)議解除本合同。 當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。 第十四條 爭議處理方式 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 第十五條 通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________傳遞。否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。 第十八條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______。 傳真________。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二。 第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾 __元整。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。日常的房屋維修由____方承擔。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 。 第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。 。 。 第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。 第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 甲方：____________________ 乙方：____________________ 授權(quán)代表：________________ 授權(quán)代表_________________ ________年______月______日 _______年______月______日第四篇：商業(yè)房屋租賃協(xié)議 房屋租賃協(xié)議 出租方: 地 址: 法人代表: 職 務(wù): 董事長 承租方: 地 址:*號碼: *乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃*方房產(chǎn)用于開設(shè)[事宜達成一致意見，并根據(jù)中華*共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。2 *方同意乙方可將承租房產(chǎn)開設(shè)經(jīng)營內(nèi)容，應(yīng)事先征得*方書面同意，否則*方有權(quán)制止或提前終止合同。 第三章 租金及支付方式 3。在租賃期限內(nèi)任何一段不滿一個歷月的期間，租金應(yīng)基于每月三十天按比例計算。 3。乙方向*方支付保*金后，*方應(yīng)向乙方開具收款憑*。1 租賃期內(nèi)，*、乙雙方按國家或當?shù)?相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，各自交納雙方因房 產(chǎn)租賃而產(chǎn)生的各項稅費。3 乙方應(yīng)在每月的第五日前，按月向*方指定的物業(yè)管理公司支付當月物業(yè)管理費。本合同簽訂后， *方將在法律規(guī)定的期限內(nèi)負責辦理并完成有關(guān)租賃合同登記手續(xù)。如租賃期內(nèi)上述結(jié) 構(gòu)發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，*方應(yīng)在接到乙方書面維修通知后及時進行維修。乙方進行開業(yè)前裝修 時，*方應(yīng)向乙方提供臨時裝修供電、供水、排水等設(shè)施。乙方保*其在租賃房產(chǎn)內(nèi)的一切商業(yè)活動符合*法律、法規(guī)的規(guī)定。 6。 6。如乙方拖欠或未足額向*方支付租金或其他乙方應(yīng)付費用超過十 日的，*方有權(quán)采取暫停向乙方所在房產(chǎn)供應(yīng)水、電公用設(shè)施