【正文】 賠償乙方損失?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無法履行的，合同終止?！　?）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的　　逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　。?）要求乙方恢復(fù)原狀。　　乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　。?）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。　　第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金　　 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：　?。?）租賃期間，學(xué)習(xí)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?！　〉诙l 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）（區(qū)、縣） ；門牌號為　　出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）　　該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件?！　∑摺⑦`約責(zé)任　　租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應(yīng)承擔(dān)______萬元違約金。　　六、特別約定：　　乙方若拖欠水、電、物管等費(fèi)用逾期三十日，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費(fèi)用為止?！　∥濉⒁曳椒搅x務(wù)和責(zé)任　　乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償?！　∷?、甲方義務(wù)和責(zé)任　　甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?！　∫?、租賃房屋狀況　　地址：　　計(jì)租建筑面積：　　二、租賃期限　　租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)?！　〖追较蛞曳浇桓秷龅睾?，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。　　乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行承擔(dān)?！　“?、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字（蓋章）后生效?！　≡摳郊鳛榧追桨凑毡竞贤s定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)?！　〉谒臈l 租賃期限、用途　　該房屋租賃期共個(gè)月。　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納?！　〉谄邨l 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。　　3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上?！　∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。　　第十二條 乙方違約責(zé)任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金?！　〉谑臈l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　∫?、租賃物業(yè)狀況　　地址：市路號，　　計(jì)租建筑面積： M2?！　龅刈饨穑?元/㎡/月，年租金為 元，此后每年租金遞增，具體數(shù)額如下：　　(1)租賃期間第1年租金為　　(2)租賃期內(nèi)第2年租金為　　(3)租賃期內(nèi)第3年租金為　　(4)租賃期內(nèi)第4年租金為　　(5)租賃期內(nèi)第5年租金為　　(6)租賃期內(nèi)第6年租金為　　租金的交付　　租金自乙方計(jì)租之日起每半年支付一次，第一半年租金于合同簽定之日付清，以后乙方每次提前一個(gè)月支付下一半年租金。　　如果需要，甲方有義務(wù)向乙方提供有關(guān)建筑、設(shè)施、設(shè)備的圖文資料及有關(guān)行政部門的驗(yàn)收合格證明?！　∪缂追阶赓U性質(zhì)屬于轉(zhuǎn)租該房屋，本合同期限不得超過原租期，且本協(xié)議需要經(jīng)過原出租方簽字蓋章同意?！　∫曳阶孕胸?fù)責(zé)經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，不可開墻打洞損壞租賃房屋，若擅自拆改租賃房屋，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任概由乙方承擔(dān)。　　七、特別約定　　乙方應(yīng)在進(jìn)場裝修前10天將裝潢設(shè)計(jì)方案和裝修施工方案報(bào)甲方認(rèn)可?！　∫曳饺糇兏?lián)系方式或地址，應(yīng)在變更發(fā)生之日起5日內(nèi)書面告知甲方，否則因此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)?！　?因市政規(guī)劃或市政設(shè)施問題造成的損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。　?、凇⑽唇?jīng)甲方書面同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)損壞承租房屋或改變用途的?！　、?、利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。　　在乙方開業(yè)后若一方要求終止合同(如：甲方不出租場地給乙方，或乙方不再承租場地等)，應(yīng)提前30天書面通知對方，并征得對方書面同意，且應(yīng)支付對方3萬元作為(大寫：叁萬元)違約金?！　∈?、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決?！　《⒎课菝娣e　　甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無爭議?！　∷摹⒍ń稹　∫曳綉?yīng)付的定金為人民幣_______元（大寫：_______），于_______年_______月_______日以現(xiàn)金方式支付給甲方。　　第一年租金為人民幣_______元（大寫：______），支付日期為______年______月______日。　　第五年租金為人民幣_______元（大寫：______），支付日期為______年______月______日?！　≈Ц斗绞剑骸　∽饨鸢確______為一期支付，首期租金于_______年_______月_______日前付清，以后每期租金支付時(shí)間為上期租金到期前_______天支付，先付后用（若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準(zhǔn)，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)）甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票?！　∪缫曳酵锨匪?、電、通信、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用或者租金，甲方有權(quán)自保證金中予以扣除?！　“恕⒓追降牧x務(wù)　　甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方