房屋銷售合同7篇-wenkub
2025-04-15 02 本頁面
【正文】 _________ 身份證號碼：___________________房屋銷售合同 篇2 房地產(chǎn)銷售合同有一手房的銷售合同與二手房的銷售合同?！ 〉诰艞l本合同一式份。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！ 〉谒臈l甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清?！ 〉诙l上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是我精心整理的房屋銷售合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。 房屋銷售合同 篇1 賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。 第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費?！ 〉谄邨l本合同主體 ，委托代理人________即甲方代表人。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。一手房的銷售合同有認購書、買賣契約、預售登記、管理公約?！ ∑浯问穷A售登記與買賣契約，兩種合同加在一次才能構成買賣契約的法律效力，也就是房屋產(chǎn)權的臨時代表合同?！ 《址康姆慨a(chǎn)交易中只有一份購房合同需要簽訂，簽訂的范本網(wǎng)上很多，但是真正能滿足自己交易情況的，還要自在添加對應條款，這時合同內部的內容不完善或是有一方故意違約就產(chǎn)生了糾紛。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%?！ ∥?、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。如甲方違約，則應雙倍退還定金?！ 【?、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。 十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效?！ 〉诙l 合作期限 ，自_______年____月____日至_______年____月____日?！ 。追讲坏弥付ㄆ渌N售代理商。 第四條 銷售價格 。 。乙方不得擅自挪用代收的房款?！ ∫陨衔募唾Y料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全?！ 〉谄邨l 乙方的責任 ，乙方應做好以下工作： ?。?） 根據(jù)市場，制定推廣計劃； ?。?） 在委托期內，進行網(wǎng)絡、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動； ?。?） 派送宣傳資料、售樓書； ?。?） 在甲方的協(xié)助下，安排顧客實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況； ?。?） 在甲方與顧客正式簽署房地產(chǎn)買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認購或預定合約，并收取定金； ?。?） 乙方不得超越甲方授權向顧客作出任何承諾。非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給顧客任何形式的折扣?！ 〉诎藯l 合同的終止和變更 ，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經(jīng)濟等事宜。
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