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正文內(nèi)容

樓房銷售代理合同16篇(房屋銷售代理合同)-wenkub

2025-04-12 23 本頁(yè)面
 

【正文】  二十二、合同的解釋  本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任?! ?。如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止?! 《?、爭(zhēng)議的處理  本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。各方通訊地址如下:__________?! ∈拧⑼ㄖ ??! ∈?、保密  甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料予以保密。在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同?! ∵B續(xù)_年未能完成銷售指標(biāo),受到甲方_次以上處罰,屢教不改的?! ∥唇?jīng)甲方事先書(shū)面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同?! ______________________?! ∫虍a(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引起大量投訴并被主要媒體曝光,品牌形象和價(jià)值及企業(yè)商譽(yù)受到嚴(yán)重?fù)p害的。  十六、合同解除  1?! ?。  2。  當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的?! 〖滓译p方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同。在本合同期滿續(xù)訂合同時(shí),甲方有權(quán)以新制定的合同范本。甲方應(yīng)當(dāng)將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項(xiàng),在規(guī)定的變更時(shí)間前_天通知乙方?! ∫曳睫D(zhuǎn)讓本合同,受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂代理銷售合同。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說(shuō)明均屬甲方所有,乙方應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給甲方。同時(shí),乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的任何產(chǎn)品。乙方應(yīng)經(jīng)常視察市場(chǎng),如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為,乙方應(yīng)據(jù)實(shí)向甲方報(bào)告。甲方對(duì)許可乙方使用的商標(biāo)、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等的權(quán)利作出下列限制和保留:  僅限于銷售代理經(jīng)營(yíng)的目的?! ‘?dāng)乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時(shí),乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容,甲方應(yīng)在收到乙方通知的_小時(shí)內(nèi)給予答復(fù),確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間,同時(shí),甲方向乙方提供_小時(shí)售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù)?! ?。在本合同有效期內(nèi),甲方每年應(yīng)對(duì)乙方或其指定承擔(dān)管理職責(zé)的人員提供不少于_次的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方或其委派的督導(dǎo)員在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的建議和指導(dǎo)?! ??! 〖追绞盏揭曳饺~貨款后交付貨物,交貨地點(diǎn)為乙方所在地?! ?。甲方通過(guò)制定總體廣告計(jì)劃及其他規(guī)定,實(shí)施產(chǎn)品的廣告計(jì)劃和發(fā)布廣告。乙方是_市場(chǎng)的全權(quán)代理,應(yīng)編寫(xiě)信息,爭(zhēng)取客戶,盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。  3。  八、商情報(bào)告  1。甲方每季度應(yīng)向乙方說(shuō)明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù),甲方在收到貨款后,應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。傭金以發(fā)票金額計(jì)算,任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、海關(guān)稅或由進(jìn)口國(guó)家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開(kāi)發(fā)票?! ∑?、傭金  1。銷售價(jià)格:乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議的零售價(jià)格銷售產(chǎn)品。配送價(jià)格:甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價(jià)格,按照成本價(jià)格加管理費(fèi)的辦法確定,但管理費(fèi)最多不得超過(guò)成本價(jià)格的_____%?! ⊥庀蚣追街Ц禵元的續(xù)約費(fèi)?! ?。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。  5。乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨,對(duì)有跨區(qū)域竄貨行為的乙方,甲方將取消其代理資格,本合同將自動(dòng)終止?! ?。乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為:____________________  2?! ∫?、代理區(qū)域  1?! ∑?、乙方自協(xié)議簽定之日起3個(gè)月內(nèi)如月平均銷售額達(dá)不到元,甲方有權(quán)自行終止本協(xié)議?! ∥?、乙方在所在區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷_________白酒發(fā)生的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)都由乙方自己承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)組織貨源。樓房銷售代理合同1  甲方:_________  乙方:_________  一、甲方授權(quán)乙方限在_________省_________市區(qū)域內(nèi)作為甲方產(chǎn)品的獨(dú)家經(jīng)銷商,甲方不再向另家供貨,從而保證乙方獨(dú)家銷售權(quán)?! 《?、業(yè)務(wù)辦理方式:現(xiàn)款現(xiàn)貨,貨到先付款后提貨?! ∪?、甲方按各不同品種瓶、盒上明確標(biāo)明的產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)保證產(chǎn)品質(zhì)量?! ×?、乙方必須嚴(yán)格按約定區(qū)域、價(jià)格銷售,不準(zhǔn)跨域降價(jià)銷售,第一次按當(dāng)?shù)亟?jīng)銷商收回的沖貨數(shù)量為依據(jù)給予沖貨方應(yīng)得提成的3倍罰款,從提成獎(jiǎng)勵(lì)中扣除?! “?、本協(xié)議自雙方簽字第一批貨物交付后生效,有效期為一年,本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各存一份,備案一份。乙方的代理區(qū)域?yàn)椋篲地區(qū)。代理商品種類增減的條件及方法:_____________________________  3。甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商?! ?。對(duì)于乙方代理的銷售區(qū)域,乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策,原則上甲方不予干涉,但乙方對(duì)于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負(fù)無(wú)限連帶責(zé)任?! ?。甲、乙雙方約定,在本合同期限屆滿時(shí),乙方滿足以下條件可以續(xù)約:  較好地履行了本合同的義務(wù),沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大違約行為?! ∥濉⒆畹痛礓N售額  乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_(kāi),乙方保證一個(gè)會(huì)計(jì)年度的營(yíng)業(yè)收入均不得低于______元。成本價(jià)格由進(jìn)項(xiàng)價(jià)格、進(jìn)項(xiàng)稅、包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)及_構(gòu)成。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價(jià)格或以收取____費(fèi)用等方式變相加價(jià)。乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ),其收傭百分比如下:_元按_____%收傭?! ??! ?。乙方有權(quán)接受客戶對(duì)產(chǎn)品的意見(jiàn)和申訴,并及時(shí)通知甲方,以關(guān)注甲方的切身利益為宜。甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息?! ?。乙方應(yīng)按照甲方的要求在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷廣告,開(kāi)展促銷活動(dòng)。乙方可自行策劃并實(shí)施針對(duì)代理區(qū)域市場(chǎng)特點(diǎn)的廣告宣傳或促銷推廣活動(dòng),但必須獲得甲方事先書(shū)面同意,并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行?! 〖追娇纱曳桨l(fā)貨,乙方承擔(dān)鐵路貨運(yùn)或汽運(yùn)費(fèi),航空貨運(yùn)費(fèi)等,發(fā)貨方式由乙方確定。乙方須在收到貨物后_日內(nèi)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn),因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,由甲方予以換貨或退貨。  2。培訓(xùn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),但參加培訓(xùn)人員的差旅費(fèi)自負(fù)。甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書(shū)和國(guó)家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。  十二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)  1?! 〖追皆S可的第三人在代理區(qū)域內(nèi)以_方式使用商業(yè)秘密。乙方應(yīng)盡努力并按照甲方的指示,幫助甲方使其不受這類行為的侵害,甲方將承擔(dān)正常代理活動(dòng)以外的此類費(fèi)用?! ??! ∈⒑贤D(zhuǎn)讓  1?! ∫曳揭筠D(zhuǎn)讓本合同時(shí),應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報(bào)告甲方,由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定?! ∈?、合同變更  1?! ?。對(duì)本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準(zhǔn)則,且新制定的銷售代理合同文本應(yīng)當(dāng)適用于全部的代理銷售商?! ∫虿豢煽沽χ率购贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)的?! ∫环叫嫫飘a(chǎn)或宣告解散。本合同終止后,乙方應(yīng)立即停止使用與代理銷售有關(guān)的甲方任何的標(biāo)識(shí)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)。本合同終止之日存在的全部完好無(wú)損、尚在保質(zhì)期內(nèi)、可以再次使用或銷售的剩余產(chǎn)品的處理方式為:  □甲方以原售價(jià)回購(gòu)。甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)書(shū)面通知單方解除合同,解除合同的通知在到達(dá)甲方時(shí)生效:  在本合同簽訂時(shí)不符合法律、法規(guī)關(guān)于代理商資格的強(qiáng)制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的?! o(wú)故停止向乙方供應(yīng)代理產(chǎn)品。  2?! 」室庀虻谌诵孤都追降纳虡I(yè)秘密的?! ∫曳接馄谥Ц侗竞贤?xiàng)下的任何款項(xiàng),逾期超過(guò)_天,仍不改正的?! ?。  甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人?! ??! ?。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_方式傳遞?! ??! ∫蚵男斜竞贤鸬幕蚺c本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議,則采取以下第__種方式解決爭(zhēng)議:  提交_仲裁委員會(huì)仲裁?! ?。不可抗力事件發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。  4。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸?! ∮行跒開(kāi)年,自_年____月______日至_年______月_____日?! ∪?、代理權(quán)限   代理商,全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的市場(chǎng)銷售?! ∷摹⒋砥谙蕖 ?。年銷售額突破100萬(wàn)元優(yōu)惠總額度的6%?! ∫曳饺珯?quán)負(fù)責(zé)售出產(chǎn)品的維修及相關(guān)服務(wù)?! ≡诤贤谙迣脻M之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。  八、爭(zhēng)議的處理  本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。  十、合同的效力  本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效?! 《?、授權(quán)經(jīng)銷區(qū)域:  甲方授權(quán)乙方作為區(qū)域銷售代理商,負(fù)責(zé)在________地區(qū)開(kāi)拓市場(chǎng)和銷售上述代理產(chǎn)品?! 。曳皆掠嗀洈?shù)量不少于_______套?! ×?、訂貨及合同簽署:  乙方向甲方訂貨時(shí),首先應(yīng)與甲方簽訂《普華訂貨確認(rèn)單》,該確認(rèn)單由乙方法定代表人或授權(quán)人簽字后生效。少于_______套設(shè)備的合同交貨期為簽定后_______周內(nèi)?! ?,明確說(shuō)明乙方的授權(quán)代理身份。同時(shí),雙方可根據(jù)具體情況,協(xié)商分擔(dān)宣傳推廣費(fèi)用。如乙方申請(qǐng),甲方可根據(jù)情況對(duì)乙方人員進(jìn)行相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)。甲方應(yīng)保證,本方產(chǎn)品在出廠時(shí)經(jīng)過(guò)完整、嚴(yán)格的品質(zhì)保證測(cè)試,且符合規(guī)定成品合格標(biāo)準(zhǔn)。雙方分別負(fù)擔(dān)各自的貨運(yùn)費(fèi)用。如乙方委托甲方發(fā)貨,雙方默認(rèn)的貨運(yùn)方式為公路快運(yùn)或鐵路快運(yùn)?! ∈?、保密條款:  甲乙雙方簽署的代理協(xié)議書(shū)、訂貨單、交貨單、付款憑證、發(fā)票等等,以及甲乙雙方與用戶簽署的各種商業(yè)文件和往來(lái)信函,均屬于雙方共同持有的商業(yè)秘密,雙方承諾不以任何理由和目的向任何第三方透露這些秘密?! ∈?、有效期限:  本協(xié)議的有效期限為雙方授權(quán)代表正式簽署之日起的_______年時(shí)間,如雙方在本協(xié)議期滿前_______個(gè)月未提出任何異議,并認(rèn)為合作滿意,則本協(xié)議自動(dòng)延長(zhǎng)_______年?! 〈韰^(qū)域擴(kuò)大或縮小的條件及方法:_________  二、代理產(chǎn)品  乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為:_________  代理商品種類增減的條件及方法:_________  約定新產(chǎn)品(是/否)包括在內(nèi):_________  三、代理權(quán)限  甲方授權(quán)乙方為_(kāi)________地區(qū)的*代理商,全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理?! ∫曳皆诖斫?jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)品的同時(shí),必須禁止經(jīng)營(yíng)其他對(duì)甲方有競(jìng)爭(zhēng)有沖擊的同類產(chǎn)品。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期?! ∥濉⒆畹痛礓N售額  乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_(kāi)________,乙方保證一個(gè)會(huì)計(jì)年度的營(yíng)業(yè)收入均不得低于_________元。甲方除向乙方收取資格審查費(fèi)和銷售返利以外,不得向乙方收取其他費(fèi)用或牟取任何利益。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場(chǎng)情況綜合考慮,作出調(diào)整價(jià)格的決定。  甲方每季度應(yīng)向乙方說(shuō)明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù),甲方在收到貨款后,應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金?! ∫曳綉?yīng)盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息,每_________個(gè)月需向甲方寄送工作報(bào)告?! ∫曳接辛x務(wù)通過(guò)廣告活動(dòng),宣傳代理產(chǎn)品(服務(wù)),并按照本合同的規(guī)定負(fù)擔(dān)廣告與宣傳費(fèi)用?! ∈?、購(gòu)貨與銷售  乙方需貨時(shí),應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面訂單,一般應(yīng)在每月_________日以前向甲方下達(dá)下一月度訂單,并在提貨前全額支付貨款。貨運(yùn)時(shí)間以貨運(yùn)單據(jù)上標(biāo)明的時(shí)間為準(zhǔn)?! ∫曳綉?yīng)當(dāng)保持完整、準(zhǔn)確的交易記錄,在每月_________日前向甲方遞交上月的總營(yíng)業(yè)收入的財(cái)務(wù)報(bào)表。  甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書(shū)和國(guó)家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。  甲方對(duì)許可乙方使用的商標(biāo)(商號(hào)、標(biāo)志)、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等的權(quán)利作出下列限制和保留: ?。?)僅限于銷售代理經(jīng)營(yíng)的目的; ?。?)甲方許可的第三人在代理區(qū)域內(nèi)以_________方式使用商業(yè)秘密; ?。?)《商標(biāo)許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專利實(shí)施許可協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留。同時(shí),乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品?! ∥唇?jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同?! 。?)乙方轉(zhuǎn)讓本合同,受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂代理銷售合同?! ≡诒竞贤跐M續(xù)訂合同時(shí),甲方有權(quán)以新制定的銷售代理合同代替本合同。  乙方應(yīng)在本合同終止之日起_________日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品,包括文件及其副本或其他任何復(fù)制品。因此,建議交由專業(yè)律師協(xié)助處理。  十七、聲明及保證  (一)甲方:  甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力?! ∫曳綖楹炇鸨竞贤璧膬?nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。  各方通訊地址如下:  甲方:  乙方:  一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。  有效期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日至_
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