【正文】 形。　　八、物業(yè)改造裝飾的造價和投入辦法：　　改造裝飾的造價人民幣____萬元（包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設(shè)施等費用），該費用全部由乙方籌資投入?！　∑摺ξ飿I(yè)改造裝飾的約定：　　乙方在不改變大樓總體結(jié)構(gòu)和使用安全的前提下對租賃物業(yè)作局部的改造，以達(dá)到大樓立而亮麗美觀、內(nèi)部裝飾典雅豪華舒適，配套設(shè)施設(shè)備布局合理、使用方便安全?！　∽饨鸢疵课迥隇橐黄冢科谶f增2%.　　租金按每半年度繳納一次，乙方于每年的____月____日和____月____日前將租金交納給甲方。　　三、租賃物業(yè)面積和范圍：　　該幢大樓的_至_層，建筑面積為____平方米?！　?租用房屋裝修、物品清單及相關(guān)照片?！　『贤郊骸　?房屋產(chǎn)權(quán)證明或授權(quán)證明(復(fù)印件2份)?！　〖滓译p方在簽署本合同時，已經(jīng)對本合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。　　政策性拆遷：租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷，甲方應(yīng)按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失?！　∑摺⑥D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換。　　六、房屋返還時的狀態(tài)　　乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修?！　∠溃阂曳奖ＷC租賃期間的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足有關(guān)部門的標(biāo)準(zhǔn)，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店賓館正常開業(yè)及日后正常使用?！　∷?、其他費用　　租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔(dān)。本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣 萬元整、第一期租金 萬元整，從第二次交租開始乙方應(yīng)提前一個月支付下一期租金?！　∽赓U期滿后，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。甲方應(yīng)保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有使用權(quán)及合法處置權(quán)，并不被第三人合法追索?！　”竞贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。　　租賃期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任?！　×⑦`約責(zé)任：　　____、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期____5日外，每天按上述租金的____%支付給甲方滯納金?！　》课莩凶馇暗乃袀鶆?wù)、糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。賓館房屋租賃合同精選15篇賓館房屋租賃合同1　　甲方（出租方）：　　身份證號：　　乙方（承租方）：　　身份證號：　　經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方現(xiàn)將經(jīng)四緯五的五層樓房出租給乙方為經(jīng)營使用，樓房面積____平方米。　　三、租金及付款方式　　房屋租金；　　付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金；　　房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：　　（1）____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬元；　?。?）____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬元；　　（3）____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬元?！　∫曳皆诔凶馄趦?nèi)要合法經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營，否則后果自負(fù)。乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋終止合同。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。　　甲方（蓋章）：　　乙方（蓋章）：　　____年__月__日　　____年__月__日賓館房屋租賃合同2　　甲方(出租人)： (以下簡稱甲方)　　乙方(承租人)： (以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方**大酒店**樓**事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 出租酒店的范圍和基本情況　　**大酒店位于**路**號，出租范圍包括該酒店的**樓**，建筑面積為**平方米。甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于賓館經(jīng)營用途?！　∪⒆饨饦?biāo)準(zhǔn)數(shù)額、支付方式和期限　　租金每年為______________不包含物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費等稅費。租賃期內(nèi)乙方無任何違約，押金在合同終止后甲方全額不計息退給乙方?！　∨盼郏阂曳截?fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費用，甲方負(fù)責(zé)配合乙方辦理。否則由此造成的損失及費用由乙方承擔(dān)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?！　∫曳奖ＷC按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，經(jīng)雙方清點簽收并相互結(jié)清費用進(jìn)行交接?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前一個月書面通知乙方，房屋出售時乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)?！　【?、綜合條款　　租賃期內(nèi)，甲方需抵押該房屋，應(yīng)至少提前一個月書面告知乙方，并保證抵押權(quán)人認(rèn)可及履行本租賃合同內(nèi)容。如有乙方違反本合同，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠。　　 租用房屋的平面圖及結(jié)構(gòu)圖(附件一：產(chǎn)權(quán)人蓋章)。　　甲方 乙方　　法定代表人： 法定代表人：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽署日期： 簽署日期：賓館房屋租賃合同3　　出租方：__________（下稱甲方）　　承租方：__________（下稱乙方）　　甲乙雙方依照國家經(jīng)濟合同法和省市有關(guān)房屋管理法規(guī)，在租賃期內(nèi)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務(wù)的設(shè)施設(shè)備（包括現(xiàn)有的水電設(shè)施、消防設(shè)施等）及設(shè)施設(shè)備用房、外墻立面、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成部分。　　六、改造裝飾期間的租金計收辦法：　　本合同簽訂后甲方將物業(yè)交付乙方進(jìn)行改造和裝飾。甲方同意乙方以下改造裝飾方案?！　【拧⒆赓U亂物業(yè)的經(jīng)營管理模式：　　甲方只出租物業(yè)給乙方，由乙方獨立自主守法經(jīng)營，按時向甲方繳納租金。租賃期間，因甲方出租的物業(yè)權(quán)屬問題或甲方其他原因與第三方產(chǎn)生行政的、經(jīng)濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常經(jīng)營、使用該物業(yè)的、則視為甲方違約。但有關(guān)拆遷建設(shè)部門支付給甲方的補償費，應(yīng)按甲方建設(shè)該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補償費。如甲方繼續(xù)出租上述物業(yè)的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。甲方辦公時使用的水電可設(shè)分表計費，水耗、電耗按使用是的比例同雙方分?jǐn)偂！　∈?、爭議解決方法　　因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請佛山市仲裁機構(gòu)仲裁?！　”竞贤皇剿姆荩p方各執(zhí)二份，本合同中的附件，是合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效。乙方實際向甲方租賃的建筑面積為 平方米，包括 層至 層及租賃房屋樓頂、院落面積 平米，停車位 個。也未被法院或其他政府機構(gòu)采取查封、扣押等強制措施。　　，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)錢，不擅自改變上述約定的房屋使用用途?！　?，并由甲乙雙方簽署房屋交接確認(rèn)書(局部交房、交房存在主體結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施與合同約定不一致等問題均不視為完全交房，房屋交接確認(rèn)書不作為完全交房依據(jù)。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期限屆滿前三個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。乙方無須支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費在內(nèi)的任何費用。 以后乙方應(yīng)于每月15日前向甲方支付本月度租金?！　。骸　￠_戶名稱：　　開戶銀行：　　賬 號：，　　乙方將合同約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務(wù)。若上述費用由甲方或甲方委托物業(yè)公司代收，則甲方或甲方委托物業(yè)公司按照房屋所在地城市公用事業(yè)規(guī)定的相應(yīng)費用標(biāo)準(zhǔn)收取(代征代收不應(yīng)該超額征收)，甲方應(yīng)于乙方應(yīng)付款日前5五日向乙方提供服務(wù)費發(fā)票和事業(yè)部門相應(yīng)收款收據(jù)?！　。鹤赓U區(qū)域內(nèi)場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔助用房由乙方免費使用，其中包括已建 平方米(一合同附件圖紙勾畫為準(zhǔn))，根據(jù)營業(yè)需要乙方可自行在場地內(nèi)或建筑物內(nèi)外搭建輔助用房，無須支付另外費用，輔助用房使用期限與本合同期限一致。　?。杭追阶赓U乙方范圍內(nèi)的場地和院落供乙方作為停車場免費使用，停車場地使用期限與本合同期限一致?！　。?jīng)乙方書面確認(rèn)后甲方同意相應(yīng)延長免租期。　　六、 房屋維修責(zé)任　　，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及原有附屬設(shè)施有損壞或障礙時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)或更換。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。檢查維護時，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)避免對乙方使用該房屋造成影響。對因乙方超標(biāo)排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用由乙方負(fù)責(zé)?！　∑摺?房屋返還時的狀態(tài)　　，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的10日內(nèi)返還該房屋。同意乙方因經(jīng)營需要將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關(guān)聯(lián)方(指與乙方有直接、間接股權(quán)投資或特許品牌授權(quán)關(guān)系)，甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)方的相關(guān)租賃手續(xù)?！　?，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個月通知乙方。　　、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應(yīng)及時通知乙方，如因甲方未能及時告知乙方乙方的損失由甲方承擔(dān)。如最終該房屋確定為無須動遷的，則雙方根據(jù)乙方進(jìn)場或重新進(jìn)場的時間確定起租期、免租期和租賃期限。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金貳倍支付違約金?！　?，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營使用的?！　?，非本合同約定的情況下，若甲方單方變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向乙方提出，經(jīng)乙方同意且向乙方承擔(dān)當(dāng)年房屋6個月租金的違約金和賠償金后方可解除合同?！　∈?、 違約責(zé)任　　，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設(shè)備購置及配套設(shè)施、經(jīng)營損失等所有費用)，如造成乙方無法經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于本合同當(dāng)年租金總額的違約金，違約金不足以補償乙方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失與違約金的差額?！　?，每逾期一日，%支付違約金。如違約應(yīng)向乙方賠償貳佰萬元人民幣的經(jīng)濟損失費，并消除該商戶?！　。骸案鞣奖槐ｋU人應(yīng)視為相互獨立的實體，如同每一方在其保單利益下?lián)碛歇氉缘谋??！　。杉?、乙雙方按各自實際損失向保險公司投保額中獲得的理賠款，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險及追償責(zé)任?！　?、代表處、分支機構(gòu)等(簡稱“法律實體“)，甲方需在本合同簽訂后10日內(nèi)將該法律實體遷出該房屋以便甲方及時設(shè)立酒店管理有限公司。本合同經(jīng)登記備案后，犯變更終止合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更終止登記備案手續(xù)。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠?！　?以下無正文)　　出租方(甲方)：　　法定代表人：　　經(jīng) 辦 人：　　聯(lián) 系 地 址：　　郵 編：　　電 話：　　簽 約 時 間：　　簽 約 地 點：　　承租方(乙方)：　　法定代表人：　　經(jīng) 辦 人：　　聯(lián) 系 地 址：　　郵 編：　　電 話：　　簽 約 時 間：　　簽 約 地 點：　　合同附件：　　 產(chǎn)權(quán)證(及出租方)營業(yè)執(zhí)照和個人身份證復(fù)印件(蓋公章復(fù)印件2份)?！　?配套設(shè)施和附屬設(shè)施狀況(附件二)?！　?消防驗收合格意見書(如有，復(fù)印件蓋章)?！　「?件 一　　該房屋的平面圖賓館房屋租賃合同5　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　身份證號：　　身份證號：　　經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方現(xiàn)將經(jīng)_____________________樓房出租給乙方為經(jīng)營使用，樓房面積：_______.　　二、租賃期限：　　自_______年_______月_______日止，租期_______年?！　「犊罘绞剑好考径冉灰淮危疵咳齻€月交一次租金；　　乙方方向甲方繳納(人民幣)￥_______元，大寫_______元整保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。　　房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。　　六、違約責(zé)任：　　乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的_______%支付給甲方滯納金?！　∽赓U期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任?！　”竞贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效?！　?，乙方應(yīng)保持賓館周圍環(huán)境的的整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生關(guān)于賓館的一切事故，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)，與甲方無關(guān)?！　”緟f(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即生效。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_________月_________日收回。乙方保證在租住期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項約定?！　∮嘘P(guān)服務(wù)費及其他消費費用包括：水費、電費、燃?xì)赓M、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用（費用標(biāo)準(zhǔn)另定）　　甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費?！　〉诎藯l 乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應(yīng)付其它費用。不得在公寓內(nèi)放置貨物；　　2?！　〉谑粭l 乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應(yīng)及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的_________小時內(nèi)進(jìn)行維修。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應(yīng)損失。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算。甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。乙方逾期不交房租的；　　3?！　〉谑艞l 有下列情形之