【正文】 前提前30天支付。　　第二條：乙方租賃房屋用途：乙方租賃房屋用于經(jīng)營 ?！　?4 本合同連同附件共 頁，一式 份?！　?2 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款（見附件三）附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失?！　?2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等）中， 費用由 承擔；其他有關(guān)費用，均由 承擔。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付違約金?！　“丛轮Ц蹲饨?，付款時間　　按季支付租金，付款時間　　按年支付租金，付款時間　　43 乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方違約責任：　　合同繼續(xù)履行。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應提前 個月與甲方協(xié)商?！　〗獬贤??！　〉谌龡l 租賃期限和交付日期　　31 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方改變房屋用途的，應征得甲方書面同意，并按照規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準?！　”竞贤坏梅　Ｌ顚憰r應字跡清楚；空格部分若不填寫內(nèi)容，應用“/”劃掉。實用的房屋租賃合同合集八篇房屋租賃合同 篇1　　本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃，但不包括在建房屋租賃、執(zhí)行政府租金的房屋租賃和房屋轉(zhuǎn)租。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得任意涂改?！　∽赓U當事人：　　出租人（以下簡稱甲方）　　國籍/法定代表人：　　身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：　　地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　國籍/法定代表人：　　身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：　　地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　承租人（以下簡稱乙方）　　國籍/法定代表人：　　身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：　　地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　國籍/法定代表人：　　身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：　　地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：　　第一條 房屋情況　　11 甲方將座落于 區(qū)、縣 路、道、街 房屋出租給乙方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失?！　?2 甲方于 年 月 日前，將出租的房屋交付乙方。超過應交付日期 個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 元違約金。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日 元向甲方支付違約金。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付違約金?！　〉谖鍡l 押金和其他費用　　51 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為 元?！　〉诹鶙l 房屋使用和維修　　61 在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全?！　∫曳窖b修房屋、增加設備的，應預先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任（見附件二）未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，甲方可以要求乙方給予修復，并賠償損失。　　乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協(xié)助。　　未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。　　82 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金 元。　　93 在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按下列第 種方式處理。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力?！　〉谌龡l：租期、房租　　，自____年____月_____日始至 _____年____月_____日?！　〉谒臈l：房屋使用協(xié)議事項：　　、電費、燃氣費、衛(wèi)生費、有線收視費、電話、上網(wǎng)費、物業(yè)費、供暖費、車位費等自乙方入住之日至租約期滿遷出之日均由乙方負擔?！　?，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的逾期天數(shù)計算，每日按雙倍租金向甲方交付違約金。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！　〉诎藯l：本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)壹份。《山西省房屋租賃合同》的“轉(zhuǎn)租”部分也寫明：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。　　對于房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損壞或故障，承租方應及時通知出租方修復；出租方應在接到承租方通知后及時進行維修。租賃關(guān)系終止時，出租方收取的房屋租賃保證金應當無息歸還承租方。該房屋租賃范圍以合同附件平面圖勾畫為準。甲方應提供經(jīng)其簽章確認的39?！　?二)登記備案：甲方應遵照房屋所在地有關(guān)行政管理部門要求辦理房屋租賃合同備案、納稅等手續(xù)，因此產(chǎn)生的后果由甲方承擔和處理，與乙方無關(guān)?！　?三)免租金裝修期：甲方給予乙方免租金裝修期為柒個月，自20_年月日起至20_年月日止。乙方裝飾裝修及改擴建等所添臵的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處臵權(quán)；已形成附合的部分，如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的，無償留歸甲方。本合同簽訂后叁個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣壹拾萬元(10萬元)，免租金裝修期結(jié)束(20_年月日)前一次性支付首期剩余租金人民幣壹佰壹拾萬元(110萬元)，后續(xù)每年月日前一次性支付下一期租金