【正文】 包括在建房屋租賃、執(zhí)行政府租金的房屋租賃和房屋轉(zhuǎn)租?！　〉谌龡l 租賃期限和交付日期　　31 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。　　第二條：乙方租賃房屋用途：乙方租賃房屋用于經(jīng)營 ?！　?，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。出租方可與承租方在合同中約定收取房屋租賃保證金，租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定。約定條件以房屋土建驗收文件為準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)、電話、和監(jiān)控線路、有線電視：甲方保證房屋具備引接通信網(wǎng)絡(luò)及有線電視信號的條件，通信費及收視費由乙方承擔(dān)，若需進行外圍改造則由甲方承擔(dān)改造費用?！　?五)該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，可自行決定在乙方所承租的建筑物場地發(fā)布廣告，但不得損壞房屋整體結(jié)構(gòu)?！　　⒃O(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)??！　∪?、乙方租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)?！　∥?、施工期間人員和車輛進出、裝修和設(shè)備材料運送和堆放等服從乙方的調(diào)度和安排；使用電梯、樓道和公共場地時，應(yīng)盡量避開使用高峰，有特殊情況的應(yīng)提前告知乙方。因此給承租人造成的經(jīng)濟損失，由出租人負(fù)責(zé)賠償。也可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　七、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃管理的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任人承擔(dān)。押金：__________________元?！　〖追剑?乙方：　　年月日房屋租賃合同 篇6　　一、甲方需文明施工，若在施工過程中對乙方墻體產(chǎn)生破壞，甲方需負(fù)責(zé)維修并恢復(fù)原樣。附件與本合同具有同等的法律效力?！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：　　。乙方應(yīng)在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔?！　〉谖鍡l其他相關(guān)費用　　(一)房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅、費等由甲方自行辦理和承擔(dān)費用?！　〉诙l房屋租賃情況及登記備案　　(一)租賃用途：甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于住宿、餐飲、銷售等商業(yè)用途，水電及消防等各項基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全完善，并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格，乙方能夠辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)予配合。租賃期間，出租方、承租方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備處于適用和安全的狀態(tài)?！　?，乙方不能按合同規(guī)定的日期內(nèi)交付租金，視為乙方違約，逾期甲方有權(quán)收回房屋?！　?4 本合同連同附件共 頁，一式 份。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。　　按月支付租金，付款時間　　按季支付租金，付款時間　　按年支付租金，付款時間　　43 乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方違約責(zé)任：　　合同繼續(xù)履行。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意，并按照規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得任意涂改。超過應(yīng)交付日期 個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 元違約金。　　第六條 房屋使用和維修　　61 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　?2 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金 元?！　〉谒臈l：房屋使用協(xié)議事項：　　、電費、燃?xì)赓M、衛(wèi)生費、有線收視費、電話、上網(wǎng)費、物業(yè)費、供暖費、車位費等自乙方入住之日至租約期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān)?！　〉诎藯l：本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)壹份。該房屋租賃范圍以合同附件平面圖勾畫為準(zhǔn)。乙方裝飾裝修及改擴建等所添臵的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處臵權(quán)；已形成附合的部分，如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的，無償留歸甲方?！　?二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　(非乙方改造裝修裝飾部分)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)?！　〉诎藯l合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?！　∫弧⒊鲎馊俗栽笇⒆湓赺_____區(qū)______路(街)___________________的房屋(房屋面積______平安米，房屋結(jié)構(gòu)______)出租住給承租人作為______使用?！　?四)、房屋租賃期間內(nèi)，因贈與、析產(chǎn)、繼承或者買賣轉(zhuǎn)讓房屋的，原《房屋租賃合同》繼續(xù)有效?！　《⒈痉课菰伦饨馂槿嗣駧臺___元，按月/季度/年結(jié)算。　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的由乙方負(fù)擔(dān)?！　?五)、房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。承租人對出租人所要求出租的房屋已充分了解，愿意承租該房屋。如甲方提前終止合同，必先與乙方進行協(xié)商，在征得乙方同意并履行相關(guān)賠償?shù)那疤嵯路娇商崆敖K止合同?！　〉谑畻l合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。　?。阂蜃匀煌饬Φ炔豢煽沽?dǎo)致房屋損毀、滅失的。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金，否則乙方有權(quán)拒絕交納，合同繼續(xù)履行。甲方作為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。簽訂合同時，出租方還要寫明房屋性質(zhì)是住宅還是商用，以及自己的證件號碼、住址、聯(lián)系方式。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意乙方擅自變更或裝修，如有擅改或損失，需負(fù)還原及賠償損失之全責(zé)。　　第九條 其他條款　　91 租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。