【正文】 ____________________ 甲方： 乙方： 日期：南京市區(qū)房屋租賃合同篇四 出租方： 承租方： 為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應(yīng)計入維修費用。但如果某項費用是由房主承擔(dān)，甲方不得再讓乙方承擔(dān)，否則乙方須雙倍返還。 甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金，待甲方能夠親自收取租金時，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。甲方未召集的，須向乙方支付一個月的租金作為違約金。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日南京市區(qū)房屋租賃合同篇三 甲方：身份證號：聯(lián)系電話： 乙方：身份證號：聯(lián)系電話： 一、租賃房屋甲方將位于____市區(qū)棟單元四樓住房出租給乙方做為日常居住使用。 本合同條款甲乙雙方均負(fù)有保密責(zé)任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露該合同內(nèi)容而給另一方造成損失的，則由泄露方賠償另一方所受損失。 在租賃期內(nèi)，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本合同履行，乙方有權(quán)拒付租金。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物押抵、質(zhì)押、擔(dān)保、變賣。 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營，不得利用出租物進(jìn)行違法犯罪活動，如有發(fā)生，則由乙方自由負(fù)責(zé)。 一樓通二樓的步梯由甲方承建，步梯設(shè)計要求美觀、新穎，不影響一樓整體布局、格調(diào)，其設(shè)計方案須經(jīng)乙方同意后方可施工。 在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е录m紛，則由甲方負(fù)責(zé)解決，如超過三日不能解決，則由甲方按乙方所受損失的兩倍進(jìn)行賠償，如糾紛導(dǎo)致乙方不能經(jīng)營，則由甲方對乙方的投入資金和經(jīng)營收入進(jìn)行雙倍賠償。 為確保出租物的安全，在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下，甲方有權(quán)對出租物進(jìn)行監(jiān)督和檢查。 甲方前三年每年在乙方消費4萬元，乙方在向甲方交付租金時，前三年每年向乙方交付4萬元消費券。第八年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元。 五、租金、保證金及交付方式 第1—4年每年租金 萬元，每年物業(yè)管理費 萬元。 甲方負(fù)責(zé)清除大廈后坪的磚塊、雜物，平整地面，開通后坪車輛出入通道，確保車輛停放、出入方便。 三、租賃期限 租賃期為十年，從 年 月 日至 年 月 日止。 ，由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。 、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 ，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。逾期達(dá)兩個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的。 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。 八、變更和解除本合同的條件 ，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同： 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的。 七、轉(zhuǎn)租的約定 、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 ，均由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 四、租金及支付方式 。 三、租賃期限 。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 。最新南京市區(qū)房屋租賃合同(十七篇) 在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。 。 二、租賃用途 ，甲方已向乙方出示了該房屋的。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。 ，每逾期一天，%支付滯納金。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 ，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。 ，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定： 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的。 ，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同第，第款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金。 十、甲方的責(zé)任 ，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方償付違約金。 ，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余租金返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 出租方：承租方： 身份證號碼：身份證號碼： 地址：地址： 電話：電話： 代表人：代表人： 見證方： 代表人：簽約日期：年月日南京市區(qū)房屋租賃合同篇二 出租方： 承租方： 甲方將 部分房屋、場地及相關(guān)設(shè)施出租給乙方經(jīng)營，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂如下合同。 租賃期滿，乙方?jīng)]有違約行為，本合同自動續(xù)租 年。 甲方拆除現(xiàn)有廣告，確保乙方擁有租賃區(qū)域的廣告位。從第五年開始每年租金在前年基礎(chǔ)上遞增5%，即第五年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元。每九年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元。 簽訂本合同時，乙方向甲方支付履約保證金10萬元。 為方便工作聯(lián)系和處理相關(guān)事務(wù)，甲方明確一名工作人員，全權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行銜接，協(xié)調(diào)處理各項事務(wù)。 甲方對大廈二樓的裝修改造要加緊進(jìn)行，確保在賓館開業(yè)前完工。 乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方對甲方交付的租賃物有權(quán)占有、使用，并有權(quán)獲取租賃物經(jīng)營收益。 乙方在承租期內(nèi)應(yīng)保管好租賃物及附屬設(shè)施，如故意毀損應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 乙方對自身的分類垃圾、煙塵、噪音、房頂防水等負(fù)有維護(hù)責(zé)任，如造成下水道堵塞而影響公共環(huán)境、衛(wèi)生，則由乙方負(fù)責(zé)解決，但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負(fù)責(zé)。同時由甲方承擔(dān)因解除合同而給乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失的雙倍賠償責(zé)任。 在本合同履行期間，如遇不可抗力和國家政策變化，致使合同無法履行時該合同終止。 二、租賃期限 租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個月通知對方。如房主與乙方達(dá)不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的，按照本合同第六條的約定處理。 甲方不向乙方收取任何押金。 租賃物的維修費用，由甲方承擔(dān)。 五、與房主糾紛處理 因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān)。 第一條 租賃標(biāo)的及用途 甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。 甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實現(xiàn)三通和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動力電源。 乙方需要與第三人更換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 乙方如不續(xù)租，必須提前三個月通知甲方，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。但拆遷的消息甲方應(yīng)及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準(zhǔn)備。 未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。合同期為_____年。若丟失扣除補(bǔ)辦金額。交租賬號： 第五條、租賃期間，每月管理費、數(shù)字電視費、煤氣費、水電費由乙方支付。 第七條、乙方不得將房產(chǎn)私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，且有權(quán)讓乙方結(jié)清一切費用。如乙方租期未滿而單方面解除合同，甲方有權(quán)不退押金。否則，扣出衛(wèi)生清潔費100元。 第十五條、入住時煤氣 、水 、電 ，甲方交乙方物品如下：空調(diào)、熱水器、煤氣爐、抽油煙機(jī)、鞋柜、雙座沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī) 。?乙方不能轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還房租和押金外，還可以進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。 七、租賃期間：_________________乙方出現(xiàn)的財產(chǎn)損失和人生分割都與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。室廳_ 衛(wèi)平房/間，建筑面積 第二條房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第______種： 甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為： 第五條出租代理期限 出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計年個月。 元。 如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分。 出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 甲方允許乙方或承租方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。 第十二條合同的解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的。 第十三條違約責(zé)任 出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知乙方，并按月租金的 協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 出租方簽章：代理方簽章： 住所：住所： 證件號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號： 委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名： 證件號碼：經(jīng)紀(jì)資格證書編號： 電話：電話： 簽約時間：_____年_____月_____日 簽約地點：南京市區(qū)房屋租賃合同篇八 出租方： 身份證號碼： 承租方： 身份證號碼： 甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，按著平等互利的原則達(dá)成以下協(xié)議，以備共同信守： 甲方將位于東港市租期暫定為自 年 月 日至 年 月 日止。 乙方在租期滿時，如果不續(xù)租，必須提前一個月通知甲方，而且配合甲方開門看房向下家出租。租房終止時，甲方驗收無誤后將押金退還給乙方，不記利息。乙方就房屋相關(guān)事宜需要甲方幫助，甲方應(yīng)該給予幫助。 二、乙方如需改變該房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、使用空間時，須事前征得甲方的書面同意。該程序的修改密碼由將來的業(yè)主委員會掌握，其他任何人不得私自改動，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經(jīng)業(yè)主委員會同意的情況下，不能進(jìn)行任何修改。乙方在接到甲方通知后，視為該房屋出租一次，計算機(jī)程序自動將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用該房屋，計算機(jī)程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預(yù)定，則乙方有權(quán)將甲方安排在其它房間。如管理及服務(wù)人員工資、員工福利、獎勵傭金、酒店經(jīng)營營業(yè)稅等。甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以內(nèi)。 二、在協(xié)議期內(nèi)，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營管理的房屋內(nèi)的家具、電器等所有配套設(shè)施、設(shè)備，完全按照甲方自本項目開發(fā)商處接受該房屋時的全套配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔(dān)實際發(fā)生的經(jīng)營費用。 五、在協(xié)議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢： 乙方設(shè)立網(wǎng)站，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業(yè)主查詢。 二、 物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項管理費用。 c) 按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。 二、 在本協(xié)議期內(nèi)，如因甲方使用所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)更換承擔(dān)相應(yīng)費用。 三、 甲方若自用房屋，不必交付租金，但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實際發(fā)生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。該費用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定，在業(yè)主委員會審定通過后方可使用。 三、本協(xié)議執(zhí)行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。 第三條、報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的_____%或者_(dá)____元。未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費用_______________元。 ，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決： 提交__________仲裁委員會仲裁。 原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有