【正文】 　簽約時(shí)間：_________年____月____日房東房屋租賃合同2　　出租方：___________________　　身份證號(hào)碼：_____________________　　承租方：___________________　　身份證號(hào)碼：_____________________　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　　甲方房屋坐落于_____________________。　　第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。　　擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?！　〉谒臈l 租金　　租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限?！　∪舫鲎馊耸嵌繓|，則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件。房東房屋租賃合同8篇(租房房東合同最新版本)　　下面是我編寫(xiě)的房東房屋租賃合同8篇，歡迎參閱。　　若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房?！　∽⒁?，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)20年，超過(guò)部分無(wú)效?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)?！　》课葑赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。　　風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確轉(zhuǎn)租程序　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入。　　第八條 轉(zhuǎn)租　　甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過(guò)程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。　　不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的?！　±迷摲课輳氖逻`法活動(dòng)的?！　〉谑畻l 違約責(zé)任　　租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁?！　〉诙l房屋用途　　該房屋用途為租賃住房?！　〉谖鍡l付款方式　　乙方按方式支付租金給甲方，應(yīng)在每個(gè)承租期前_____天支付租金給甲方?！　〉诎藯l維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任　　正常的房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。　　第十一條租賃期滿　　如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃，須在期滿前一個(gè)月通知甲方?！　〉谑l乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。　　干擾鄰居，產(chǎn)生不良影響的?！　〉谑臈l補(bǔ)充協(xié)議　　本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　∽赓U時(shí)，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況。　　甲方房屋坐落于市?！　〉谌龡l租賃期限?！　〉谖鍡l付款方式?！　〉谄邨l關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用?！　∫曳酵朔繒r(shí)要保證房屋物品完整整潔，否則不退押金?！　〖追剑篲________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　_________年____月____日房東房屋租賃合同4　　房屋租賃，指由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為?！　∪?、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∈?、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。這便是很多人愿意成為二房東的原因?！　∽詈笮枰嵝汛蠹业氖牵话銇?lái)說(shuō)，這種大戶型的房屋會(huì)有兩到三戶，甚至是更多人合租，咱們?cè)谌胱≈耙残枰^察一下租客的生活習(xí)慣，看是否適合一起居住，不同的習(xí)慣也會(huì)導(dǎo)致生活中的各種摩擦?！　∪⒁曳接邢铝星闆r之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：　　把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換使用的。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。　　六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議?！　“恕⒁曳讲坏盟阶圆鸶?、增添房屋或設(shè)備?！　“凑兆?