【正文】 按銀行同期貸款利率計(jì)算。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自　　，按銀行同期貸款利率計(jì)算?！　　　〉诹鶙l乙方逾期付款的處理　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。向甲方支付違約金?！　　　〉谄邨l商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理　　商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。3%的，雙方約定如下：　　第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任　　甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算?！　?，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日?！　?。　　第十四條權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定　　甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛?！　?。當(dāng)事人另有約定的，從其約定?！　∩唐贩科矫鎴D見(jiàn)附件一,商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二?！　〉谌龡l商品房交付及交付日期　　商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可交付；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不　　得交付使用。　　第四條乙方付款形式及付款時(shí)間　　雙方約定，乙方按下列第種形式付款，商品房正在新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管中的，乙方應(yīng)將全部商品房?jī)r(jià)款存入甲方新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬號(hào)：：　　一次性付款的，乙方應(yīng)于年月日前，一次性存入商品房全部?jī)r(jià)款元?！　∪绯^(guò)上述約定期限的，乙方在向甲方追究已付款利息的同時(shí)，還有權(quán)按照下列第種約定，追究甲方違約責(zé)任：　　合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。　　解除合同。3%（包括177?！　≡谝曳秸Ｊ褂们闆r下，甲方應(yīng)按照如下約定履行保修責(zé)任：　　地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)?！　￠T窗、五金件。　　供冷熱系統(tǒng)設(shè)備。　　因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任?！　∪?xì)猓庠捶N類）。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起日內(nèi)與乙方協(xié)商。此外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的％向乙方支付違約金?！　〖追綉?yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算?！　〉谑鍡l權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定　　甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛?！　〉谑邨l合同附件　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同（見(jiàn)附件六）。當(dāng)事人另有約定的，從其約定?！　∩唐贩科矫鎴D見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二?！　〖追接赺_____年____月____日前，將商品房交付乙方。　　分期付款。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的‰0向乙方支付違約金。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算?！　〉谄邨l 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理　　商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。面積差異超過(guò)177?！　〉诰艞l 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：　　上水.　　下水.　　供電.　　燃?xì)猓庠捶N類）　　暖氣.　　上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，并賠償乙方損失；超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金?！　∫曳讲煌庾兏?，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同?！　〉谑l 商品房產(chǎn)權(quán)登記　　商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記?！　〗獬贤！　〉谑臈l 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定　　甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛?！　〉谑鶙l 合同附件　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同（見(jiàn)附件五）。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。涂改之處，須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。　　合同編號(hào)：____________　　出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________________　　法定代表人：_________________________________　　聯(lián)系電話：___________________________________　　注冊(cè)地址：___________________________________　　郵政編碼：___________________________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________________　　開(kāi)戶行：_____________________________________　　帳號(hào)：_______________________________________　　委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：_______________　　法定代表人：_________________________________聯(lián)系電話：___________________________________注冊(cè)地址：___________________________________郵政編碼：___________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：_________________開(kāi)戶行：_____