【正文】 證書及安全生產(chǎn)條件?！　〖?、乙雙方共同以乙方名義在 進(jìn)行房地產(chǎn)項目開發(fā)，項目名稱暫定為 。關(guān)于合作開發(fā)合同6篇 合作開發(fā)協(xié)議　　下面是我整理的關(guān)于合作開發(fā)合同6篇 合作開發(fā)協(xié)議，以供借鑒。　　第二條、合作條件：　　甲方提供待開發(fā)土地的使用權(quán)，乙方提供本房地產(chǎn)合作開發(fā)所需的全部資金?！　》康禺a(chǎn)開發(fā)的樓盤設(shè)計，建筑面積，樣式，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商確定，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方更改。乙方負(fù)責(zé)日常的工程施工管理工作，因工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)造成的糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。自本合同同簽訂之日支付_____元，開發(fā)房地產(chǎn)銷售至一半支付 元，開發(fā)樓房工程完工乙方結(jié)清甲方全部收益。按應(yīng)支付甲方收益的10%賠償甲方損失。該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除?！　⌒^(qū)擬定投資總額約為__ _萬元人民幣。雙方承諾在項目實施過程中互相尊重、支持和合作?！　?3雙方全面履行本條款規(guī)定的23233的合同義務(wù)后，即各自指派專人共同辦理設(shè)立本合同第三條所約定的項目公司的相關(guān)證照手續(xù)。　　第四條 甲方的合作分工及義務(wù)　　4　　甲方的目標(biāo)任務(wù)：將項目用地的土地使用權(quán)性質(zhì)由工業(yè)用地變更為商住用地?！　∧繕?biāo)任務(wù)完成時間：a階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)?！　≠M用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費用?！　?4負(fù)責(zé)辦理其他合作項目開發(fā)期間必須以甲方名義辦理的相關(guān)事務(wù)?！　?4其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理的事務(wù)?！　?　　乙方的目標(biāo)任務(wù)：取得合作項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建筑工程施工許可證》。通過乙方自有資金或銀行信貸資金解決合作項目開發(fā)所需的必要資金?！　?4負(fù)責(zé)解決合作項目建設(shè)過程中的所有技術(shù)問題，保證合作項目正常實施?！　　镉欣诒竞贤p方合作。　　61雙方各自有權(quán)更換其指派到項目公司擔(dān)任管理崗位的人選，但需在人選變更前10日內(nèi)書面通知相對方。　　62項目公司在公司行政機關(guān)所登記備案的公司章程，應(yīng)當(dāng)作出與本合同雙方約定一致的安排?！　〉谄邨l 與合作項目有關(guān)的特別約定　　合作項目的物業(yè)管理由乙方或乙方委托的專業(yè)物業(yè)管理公司進(jìn)行管理。　　第九條 保密　　甲乙雙方必須對所獲取對方的機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，另一方不得向第三方泄露發(fā)布，否則合作方有權(quán)求對方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。乙方在對應(yīng)階段逾期120日仍未完成階段目標(biāo)任務(wù)時，甲方有權(quán)單方解除本合同。　　第十二條 其他　　12甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的通訊地址、傳真以郵寄或傳真方式送達(dá)?！　?2未經(jīng)甲乙雙方簽署書面文件，不得對本合同進(jìn)行更改?！　?2本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律?！　?2本合同標(biāo)題僅為方便閱讀,不構(gòu)成本合同的組成部分亦不作為本合同的解釋之用。并且，協(xié)議各方有意愿共同從事_______軟件的開發(fā)工作?！　〉谒臈l合作方式　　1。如部分合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難，其余合作方有義務(wù)為其提供合理適當(dāng)?shù)募夹g(shù)幫助。各作各方在編寫軟件的過程中，不得有侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的行為，否則，應(yīng)對外承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。　　第七條禁止行為　　1?！　??！　〉诎藯l合作的終止　　合作開發(fā)活動因以下事由之一得終止：　?、偃w合作人同意終止合作關(guān)系；②合作項目因技術(shù)原因，根本不能完成；③合作項目違反法律被撤銷。補充和修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力?！　___國（或地區(qū)）______公司（以下簡稱乙方）在____國（或地區(qū)）登記注冊，其法定地址在______。　　外文名稱為____________。各方不折算投資比例，按各自向公司提供的合作條件，確定利潤分享辦法，并各自承擔(dān)風(fēng)險。（注：在具體合同中要根據(jù)具體情況寫）　　第八條 合作公司生產(chǎn)經(jīng)營范圍是：生產(chǎn)和銷售______產(chǎn)品；對銷售后的產(chǎn)品進(jìn)行維修服務(wù)；研究和發(fā)展新產(chǎn)品。（注：要根據(jù)具體情況寫）　　第十條 合作公司的經(jīng)營期限為 年，從公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起，至______年____月____日止。其中：　?。ㄒ唬┫蛲怃N售______％?！　〉谑龡l 合作公司的各項保險均應(yīng)向設(shè)在________的保險公司投保?！　〉谑鶙l 甲、乙方分別提供如下合作條件：　　甲方：提供總面積為______平方米的土地使用權(quán)，其中：　　廠房（上蓋）面積______平方米；　　商場（上蓋）面積______平方米；　　維修部（上蓋）面積______平方米；　　其他用地______平方米。第一期應(yīng)匯入____元，須在合同批準(zhǔn)之日起____天內(nèi)匯出，作為首期生產(chǎn)、生活設(shè)施的建筑費和流動資金等；第二期必須匯足投資總額減去第一期匯出后的差額，匯出的時間為________，用途由公司董事會確定?！　。ㄗⅲ阂鶕?jù)具體情況寫）　　第四章 利潤分配和償還乙方投資　　第二十一條 合作公司繳納所得稅后的利潤，按下列順序使用和分配：　　（一）提取____％作為合作公司的儲備基金、職工獎勵及福利基金、發(fā)展基金；　?。ǘ┮訽___％償還乙方的投資，預(yù)計____年還清乙方的全部投資。　　第二十三條 董事會是合作公司的最高權(quán)力機構(gòu)，決定合作公司章程的制定和修改；決定公司轉(zhuǎn)讓、合并、停業(yè)和解散；決定公司經(jīng)營決策、財務(wù)預(yù)算和決算；決定公司利潤分配和虧損彌補辦法；聘請總經(jīng)理、副總經(jīng)理和高級管理人員；決定公司職工工資和制定職工獎懲辦法等一切重大事宜?！　〉诙鍡l 董事會會議每年至少召開一次。會議記錄應(yīng)歸檔保存。董事長因故不能履行其職責(zé)時，可臨時授權(quán)副董事長或其他董事代理?！　《⒑献鏖_發(fā)合同，是指技術(shù)交易各方共同投資，共同參與研究開發(fā)工作，或技術(shù)交易一方以參與研究、開發(fā)作為股份向企業(yè)進(jìn)行技術(shù)投資，聯(lián)合研制、開發(fā)新產(chǎn)品的合同?！　★L(fēng)險責(zé)任的負(fù)擔(dān)和違約責(zé)任由雙方認(rèn)真議定、明確填寫。　　 項目部是本協(xié)議項下合作項目的最高權(quán)力機構(gòu)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項目的開發(fā)、決策和管理?！　?本協(xié)議當(dāng)事人通過聯(lián)合竟買的方式取得合作項目的土地?！　?合作項目設(shè)立獨立的財務(wù)帳戶，費用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付?！　?項目部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。項目部召開會議時，由專職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應(yīng)在會議記錄上簽名。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達(dá)不成一致的，按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項按占竟買保證金數(shù)額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占竟買保證金數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理?！　〉谑哒隆⑵渌s定事項　　 合作項目完成后，項目部及下設(shè)各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項目部協(xié)商一致處理?！　?履行本協(xié)議過程中的有關(guān)補充協(xié)議、會議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。每份協(xié)議書均具有同等法律效力。　　 本協(xié)議書一式 份，其中正本 份、副本 份?！　?本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致解決?！　?各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負(fù)責(zé)管理,綜合部應(yīng)對編寫、整理各類合同進(jìn)行歸檔管理。專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人