20xx年宅基地買賣合同精選12篇-wenkub
2025-04-12 21 本頁面
【正文】 簽字： 家庭住址： 家庭住址： 聯(lián)系地址：電 話： 電話： 年 月 日 年 月 日 20XX年宅基地買賣合同精選12篇二 甲方（賣方）：xx身份證號碼： 乙方（買方）：xx身份證號碼： 甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將坐落在xx的宅基地及房屋出售給乙方。 十、未盡事宜雙方另行協(xié)商。 七、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。 四、賣方保證該宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)在買賣之前純屬甲方個人所有，并且 保證沒有將該宅基地的使用權(quán)及房屋進行抵押給另外的任何一方，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)等各種糾紛，如上述宅基地使用權(quán)及房屋買賣交接后因甲方發(fā)生在買賣前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并且按甲方違約處理。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就宅基房屋買賣相關(guān)的事宜，協(xié)商自愿達成如下協(xié)議： 一、 甲方自愿將坐落在 土地證號： 土地面積 平方米的土地使用權(quán)及地面上蓋有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所有。2022年宅基地買賣合同精選12篇 隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。 二、雙方約定對上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓價格： 元人民幣。同時賠償乙方的一切損失。 八、違約責(zé)任： 1元人民幣，并賠償違約金 元人民幣，如有造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。 十一、補充協(xié)議： 十二、為了保證合同的公正性，特別邀請了第三方來共同見證。 二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣xx元。 五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。 九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。 十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。 三、雙方責(zé)任 甲方責(zé)任：因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地拆遷賠償安置房屋。如因甲方責(zé)任沒有過戶，按甲方違約。同時甲方需向乙方提供宅基地換購現(xiàn)有房屋土地證（原老房子的宅基地土地證），換購房屋時的補的差價金額的發(fā)票（收據(jù)）和證明材料，及一切有關(guān)轉(zhuǎn)讓房屋的證明材料和過戶時需要的材料。 八、未盡事宜 未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。 甲方：身份證號： 證明人：身份證號： 乙方：身份證號： 年月日 20XX年宅基地買賣合同精選12篇三 當(dāng)前我國正處于經(jīng)濟轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要階段，特別是在三農(nóng)問題上，中央政府一直將農(nóng)村問題作為深化改革的重要目標之一。 本文在說明此熱點問題時，兼采理論闡釋及審判實務(wù)調(diào)研的方式，針對理論熱點、問題難點就宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)及小產(chǎn)權(quán)房的審判實務(wù)觀點、農(nóng)村宅基地使用權(quán)的基本理論、農(nóng)村宅基地買賣合同的無效處理認定及處理方式、合同雙方的救濟與保障機制進行討論、分析，提出了相應(yīng)的完善對策。 三、付款方式及期限 乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。 五、違約責(zé)任 本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。 七、協(xié)議生效條件 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。 三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān)；其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān)。 十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。 甲方簽字：______________ 乙方簽字：______________ 聯(lián)系地址： ______________聯(lián)系地址：______________ 電話：______________ 電話：______________ ___年 ___月___ 日 ___年 ___月 ___日 20XX年宅基地買賣合同精選12篇六 協(xié)議雙方當(dāng)事人： 出賣人：_____________________身份證________________（以下簡稱甲方） 聯(lián)系電話：______________________ 買受人：_____________________________：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 2
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