【正文】 應(yīng)本合同的無效而失效，即便合同無效，本條款仍獨立適用于甲乙雙方?！　〖追匠袚?dān)乙方代為簽署的租賃合同所產(chǎn)生的法律責(zé)任，但乙方與第三人惡意串通的除外。　　第八條：甲方權(quán)利和義務(wù)　　甲方保證對委托出租之房屋有出租之權(quán)力，并可隨時配合交屋，否則，由此給承租方所造成的損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　〈鸀檗k理租賃登記和交納稅費等?！　〉谄邨l：乙方權(quán)利和義務(wù)　　隨時依甲方之查詢，向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況?！　∥衅谙迌?nèi)，承租方愿以甲方委托條件承租，而甲方反悔不愿以委托條件與乙方所洽妥之承租方訂立房屋租賃合同?！　∫曳桨幢緱l收取的服務(wù)報酬，可從甲方的租金中直接扣劃。　　、合理事宜?！　?。　　甲方：__________ 乙方：__________　　代理人：______________ 經(jīng)辦人：____________　　________年____月____日 ________年____月____日　　簽訂地點：____________ 簽訂地點：____________代理房屋出租合同2　　委托方：　　代理方：　　鑒于乙方在不動產(chǎn)中介方面的良好聲譽(yù)，為此甲方將不動產(chǎn)委托乙方全權(quán)代理出租事宜，并由乙方指派為該房屋出租事宜的執(zhí)行人?！　?，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。　　七、若發(fā)生下列情形之一時，%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。代理房屋出租合同代理房屋出租合同1　　購買方：_______________________　　地址：_________________________________　　身份證號碼：___________________________　　電話/BB機(jī)/手機(jī)：_______________________　　代理方：_______________________　　地址：_________________________________　　電話：_________________________________　　傳真：_________________________________　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方經(jīng)過對__________________的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。　　四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請________按揭服務(wù)，要求貸款金額為________元，還款期限為_____年。　　。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決　　提交_________仲裁委員會仲裁。在委托期限內(nèi)，甲方不得再委托其他第三人代理出租，或委托其他第三人居間中介出租，雙方合意訂立本合同以共同遵循?！　??！　〉谒臈l：委托出租條件　　第五條：服務(wù)報酬　　乙方代理甲方與承租方按本代理合同第四條約定的委托出租條件簽訂房屋租賃合同時，由甲方向乙方支付月租金的70%作為服務(wù)報酬?！　〉诹鶙l：有下列情形之一者，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同第四條甲方所委托之月租金的70%。　　委托期間內(nèi)，甲方將出租標(biāo)的物出售或其它可歸責(zé)于甲方之事由，致乙方不能完成代理出租事宜?！　∫曳綉?yīng)積極努力透過市場流通管道盡速尋找承租方，及租賃條件的斡旋，早日完成甲方委托之房屋出租事宜。　　代為收取租金及記賬工作?！　∽赓U完成時，甲方應(yīng)依法向房地產(chǎn)管理部門辦理租賃登記手續(xù)?！　〖追接袡?quán)隨時要求查詢帳戶存款，并有權(quán)要求乙方提供房屋租賃狀況?！　〉谑粭l：本合同如有未盡事宜，依有關(guān)中華人民共和國法律法令及原則公平解決之。　　第二條 房屋租賃用途_______________________租賃用途：________________________ ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于________ 人?！　。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。　　第六條 押金　　甲方交付房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方墊付押金，金額為：____________元（大寫：_______________________元）。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。　　第五條:甲方義務(wù)　　簽定合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復(fù)印件?！　〉诹鶙l：乙方義務(wù)　　確保代理事項遵循法律程序?！　”竞贤灦ê?，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。　　如乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，甲方所收定金不予返還乙方?！　〉诰艞l：合同爭議解決方式　　本合同履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴?！　《?、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料：　　房屋權(quán)屬證明?！　∪?、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出示下列材料：　　營業(yè)執(zhí)照?！　∷?、雙方應(yīng)共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章?！　≡摲课轂椋簶欠卡x▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋設(shè)定抵押。　　第四條代理權(quán)限　　乙方的具體代理權(quán)限為：　　第五條出租代理期限　　出租代理期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定?！　”竞贤炗喼掌鹑齻€工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行，由銀行為甲方開立賬戶。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方?！　〉谑畻l房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　　出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　〉谑粭l轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)　　出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人?！　∫虻卣稹⒒馂?zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　〃x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　〃x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付違約金?！　〃x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　〃x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　『贤Ш螅滓译p方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　≡摲课轂椋簶欠縚________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋（□已／□未）設(shè)定抵押?！　〉谒臈l 代理權(quán)限（可多選）　　乙方的具體代理權(quán)限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□_________?！　〉诹鶙l 租金　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為_________元／（□月／□季／□半年／□年），租金總計：_________元（大寫：_________元）?！　?．如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分（□歸甲方所有／□歸乙方所有／□_________）?！　〉诎藯l 房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時，乙方（□是／□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：_________元（大寫：_________元）。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)?！　〉谑粭l 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)　　出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人?！　?．因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　。ǘ┏鲎獯砥趦?nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________％支付違約金。　?。________?！　。ㄈ________。附件與本合同具有同等的法律效力。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________________。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。　?。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺___________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢），賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方?！　〉谑畻l 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　　（一） 出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：□甲方負(fù)責(zé)/□乙方負(fù)責(zé)?！　∫曳綄⒎课莩鲎夂?，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付該房屋達(dá)________日且未征得乙方同意的；　　交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的；　　不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的；　　________________________________________________________?！　。ㄈ┘追接械谑l第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金?！　〉谑鶙l 合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　〕鲎夥剑追剑┖炚拢篲_________________________　　地址：________________________________________　　證件號碼：____________________________________　　委托代理人：__________________________________　　證件號碼：____________________________________　　電話：________________________________________　　簽約時間： _______年_______月_______日　　代理方（乙方）簽章：__________________________　　地址：________________________________________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號：__________________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：______________________　　電話：________________________________________　　簽約時間： _______年_______月_______日　　簽約地點：____________________________________　　合同的成立需要的條件主要有：　　訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人法。如果當(dāng)事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求，法律就不予承認(rèn)和保護(hù)，這樣，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的目的就不能實現(xiàn)，訂立合同也有失去了意義法?！　『贤某闪?yīng)具備要約和承諾階段法。代理房屋出租合同8　　出 租 方：　　代 理 方：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于北京市 區(qū) 。　　第三條 房屋用途　　該房屋用途為： 。　　第六條 租金　　本合同簽訂后，甲方同意當(dāng)年預(yù)留出 天不計算租金，作為給乙方接洽承租的工作期。具體付款日期：　　第一次 年 月 日?！　∽饨鹗杖》绞剑阂曳酱鸀槭杖　Ｒ陨腺M用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。發(fā)生的維修費用由乙方承擔(dān)?！　∥飿I(yè)費由甲方承擔(dān)?！　∫虼硇枰追铰?lián)系相關(guān)部門的，甲方應(yīng)積極配合?！　∫虺凶馊耸褂貌划?dāng)而發(fā)生的相關(guān)費用。　　委托期內(nèi)，甲方不得私自進(jìn)入該房屋，如有特殊情況，應(yīng)提前通知乙方，由乙方聯(lián)系承租人共同進(jìn)入，以保證承租人的安全?！　〉谑畻l 合同的解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同?！　〗桓兜姆课莶环虾贤s定嚴(yán)重影響使用的?！　∫曳郊俺凶馊藬_民超過三次，鄰居投訴、高跟鞋走路等擾民現(xiàn)象超過三次以上的。　　委托期內(nèi)，甲方提前收回房屋的，應(yīng)提前 日通知乙方，應(yīng)賠償給乙方一個月的合同約定租金為違約金。交付時間為 年 月 日?！　〉谑臈l 合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　〖追胶炞只蛏w章： 證件號碼： 電話：　　乙方簽章： 乙方資質(zhì)證書編號： 經(jīng)紀(jì)持證人員： 經(jīng)紀(jì)人資格證書編號： 電話：　　簽約時間： 年 月 日　　簽約地點：代理房屋出租合同9　　委托方： ______________________　　代理方：_______________________　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、不動產(chǎn)基本情況　　甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于______ 市______ 區(qū)______單元第____層，共______，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積______平方米，戶型____________。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面