【正文】 遷出手續(xù)。　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，如因甲方的過(guò)失造成乙方　　不能在乙方向甲方提出過(guò)戶要求之日起逾期不超過(guò) 30天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，甲方須賠償乙方損失，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的 1%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。待房產(chǎn)證辦理下來(lái)后，甲方須將證書交予乙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。　　本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　過(guò)戶及房產(chǎn)證辦理期間，乙方以甲方名義每月繼續(xù)還銀行貸款，期間乙方若不及時(shí)還款，甲方有權(quán)收回房屋，并不予返還乙方已支付給甲方的所有房款及費(fèi)用。二手房購(gòu)房合同范本1　　賣方：　　姓名： 身份證號(hào)： 住址：　　聯(lián)系電話： 共有人： 身份證號(hào)： 住址：　　聯(lián)系電話：　　買方：　　姓名： 身份證號(hào)： 住址：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：　　甲方自愿將屬于自己的位于山東省東營(yíng)市河口區(qū)通海錦繡花園的 號(hào)樓 單元 室的住房出售給乙方?！　〖追接诒緟f(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方?！　”緟f(xié)議簽訂后，甲乙雙方必須自覺(jué)遵守，不得私自解除協(xié)議，否則，承擔(dān)違約金1萬(wàn)元。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴。乙方在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式方法阻撓，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶事宜。逾期超過(guò) 60 天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列兩種約定，追究甲方的違約責(zé)任。　　第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方、見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力?！　〉谑畻l 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方一份，留存?zhèn)洳??！　〖彝ル娫挘篲_____________；手機(jī)：______________?！　〖彝ル娫挘篲_____________；手機(jī)：______________?！　〉诙l房屋權(quán)屬情況。土地使用權(quán)證號(hào)為：___________，土地使用權(quán)年限自______年_______月_______日至_______年________月_______日止?！　。ㄎ澹┰摲课莸淖赓U情況為賣方未將該房屋出租。　　第四條成交價(jià)格和付款方式。本合同簽訂后___________日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)_________%，即人民幣_(tái)__________元。該房屋驗(yàn)收交接完成后___________日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的___%，即人民幣_(tái)__________元。　?。ㄈ┵u方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起___________日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)?！　≠u方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款___________%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過(guò)戶后___________日轉(zhuǎn)移給買方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：　　1。按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；　　5。　　第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起___________日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的___________倍支付違約金。　　2?！　〉谑畻l違約責(zé)任。逾期在___________日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之___________的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起___________日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行；　　2?！　≠I方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：　　1?！　〉谑粭l不可抗力?！　”竞贤?xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∫曳阶栽纲?gòu)買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用面積為______平方米?！　〉谌龡l乙方同意______年______月______日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______向乙方支付違約金。　　第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。乙方已交納的定金甲方不予返還?！　〉谑粭l本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________?！　『炗啽竞贤?，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。　　雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方?！　〈媪糠课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)所涉及的主要稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金、綜合地價(jià)款、營(yíng)業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等?！　∫?、甲方自愿將其位于_______________________________ 的房屋以人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整的價(jià)款出售給乙方，若因最終產(chǎn)權(quán)登記面積與此有差異的，雙方互不找補(bǔ)。甲方提供取得該房屋的相關(guān)資料并待乙方付清全款后交付給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。　　六、違約責(zé)任　　甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的?！　〖追奖ＷC本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為?！　∑?、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件通知乙方?！　∈⒅薪榉椒e極協(xié)調(diào)雙方交易，保證此交易真實(shí)有效,否則承擔(dān)連帶責(zé)任?！　〖追剑?乙方：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　年 月 日 年 月 日　　甲方見(jiàn)證人： 乙方見(jiàn)證人：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　年 月 日 年 月 日二手房購(gòu)房合同范本6　　甲方：__________________　　乙方：__________________　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說(shuō)明如下：　　一、房屋坐落情況及邊界　　本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名______所擁有的住房。北至__________________?！　∷摹⑵渌乱恕　〈藚f(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效?！　∷摹⒓滓译p方在確定乙方付購(gòu)房定金的 天內(nèi)做好該房屋的交易全部資料。同時(shí)甲方將門卡鑰匙交由乙方。同時(shí)甲方無(wú)條件賠償乙方人民幣 元?！　∷摹⒁郧?，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理?！　〖追剑? 乙方：　　中證人： 簽訂日期： 年 月 日二手房購(gòu)房合同范本9　　甲方:　　乙方:　　,建筑面積X平方米。　　,同時(shí)支付首期房款￥X元第二期房款為X元于X前支付、,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢?！　?可雙方協(xié)商解決?！　≡诙址拷灰讓?shí)踐中，此類糾紛較為常見(jiàn)。預(yù)付款是當(dāng)事人預(yù)先支付部分價(jià)金的一部分，是當(dāng)事人的一種支付手段。定金必須以書面形式約定，適用“定金罰則”，即支付定金一方違約，則收取定金一方有權(quán)沒(méi)收定金。中介公司收到買家的定金后，往往會(huì)開具以下格式收據(jù)：“今收到買家某某多少意向金。三是很難獲得房主已經(jīng)從中介公司處收取定金的事實(shí)。如果是轉(zhuǎn)交，要明確約定中介公司的轉(zhuǎn)交的責(zé)任，如約定幾天內(nèi)轉(zhuǎn)交，未能按時(shí)轉(zhuǎn)交需承擔(dān)違約責(zé)任。乙方承諾并保證：將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)?！　〉谒臈l交付與支付　　本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用?！　〖追诫p方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！　”竞贤瑫诟鞣胶炞趾笊??！　〉诙l標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)?！　”竞贤瑫炗啠ú⒂呻p方履行了第1款義務(wù)）后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________。　　七、違約責(zé)任　　因甲方違反本合同書　　第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟（仲裁）等爭(zhēng)議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任?！　“?、爭(zhēng)議解決辦法本合同書履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力。　　甲方簽名：乙方簽名：　　________年____月____日二手房購(gòu)房合同范本12　　甲方：　　乙方：　　見(jiàn)證人:　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋?！　≡摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　∪绻捎谝曳絾畏矫嬖虿辉儋?gòu)買此房則上述定金不返還。房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：　　第五條經(jīng)甲乙雙方議定對(duì)該房屋的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)甲方出售的房屋及屋內(nèi)的家俱等附屬設(shè)施，在交房時(shí)須保持現(xiàn)狀不