【正文】 逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。　　如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：　　合同繼續(xù)履行?！　〉谒臈l乙方付款形式及付款時(shí)間　　乙方按下列第種形式付款：　　一次性付款。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。設(shè)計(jì)用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層?！　?具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。　?。?0000元正于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。二手房購房合同范本(精選15篇)（二手房購房合同范本免費(fèi)下載）二手房購房合同范本（二手房購房合同范本免費(fèi)下載）該怎么寫呢？在寫的時(shí)候都需要注意哪些呢！下面是會員投稿的關(guān)于二手房購房合同范本（二手房購房合同范本免費(fèi)下載）的最新文章，供大家參考?！　?視為甲方違約,雙倍返還定金?！　?但甲方必須協(xié)助。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。　　第二條房屋價(jià)款　　房屋銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為___________元，價(jià)款為_______元，計(jì)_____。 ________________________________________________________________________________________________________________________________　　分期付款。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金?！　∪绯^上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：　　合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)按房屋價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。　　面積差異超過177。　　第九條房屋配套設(shè)施運(yùn)行的約定　　下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：　　上水___________________________?！　∨瘹鈅__________________________。　　第十條房屋設(shè)計(jì)變更的約定　　甲方未征得乙方同意，不得擅自變更房屋的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按房屋價(jià)款的______%向乙方支付違約金?！　〖追轿窗磿r(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑鍡l爭議處理　　本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　「郊恢粮郊寰鶠楸竞贤豢煞指畹牟糠郑哂型刃Я??！　〖追剑?乙方：　　年月日 年月日　　委托代理人： 委托代理人：　　年月日 年月日　　附件一：房屋屋平面圖　　附：房屋方位圖?！　∫曳皆赺_________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給方。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用?！　∑摺㈦p方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________　　甲方（簽名或蓋章）_______________乙方（簽名或蓋章）_______________監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________　　代理人（簽名或蓋章）_____________________代理人（簽名或蓋章）______________________　　簽訂日期：___________年____月____日二手房購房合同范本4　　甲方（出賣人）：______________　　身份證號碼：______________　　乙方（買受人）：______________　　身份證號碼：______________　　甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：　　第一條 各方承諾及保證　　甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)?！　〉谌龡l 價(jià)款　　本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________?！　〉谖鍡l 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定　　各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方?！　〖追饺绮荒芗皶r(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。　　第九條 雜項(xiàng)規(guī)定　　本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠信、公平原則另行商定。　　第一條：內(nèi)容約定　　乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為 平方米?！　≡摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　〉谒臈l：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣________元整。　　經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān)。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能?！　∪缫蚣追皆虿荒苻k理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，　　廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。　　第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：　　... ...　　出賣方：______________ ___ 購買方：_____________ ______　　身份證號碼：__________________ 身份證號碼：__________________ _　　地址：__________________ _ 地址：___________________ _　　電話：___________________ 電話：___________________ _　　代理人：_________________ 代理人：__________________ _ _　　身份證號碼：___________________ 身份證號碼：____________________ _ _　　日 期：_______年____月____日 日 期：_______年____月____日　　見 證 方：_____________________　　地址：_____________________　　電話：_____________________　　日期：_______年____月____日 日 期：_______年____月____日二手房購房合同范本6　　出賣人（甲方）：　　買受人（乙方）：　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守?！　〖追揭讶鐚?shí)陳述存量房權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系；乙方已對甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房?！　〉谌龡l 甲、乙雙方同意，甲方于 年 月 日前騰空該存量房，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接?！　〉谖鍡l 甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之后 日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！　≡谏鲜龃媪糠慨a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費(fèi)用，在本合同附件三中約定。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行。乙方解除合同的，甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達(dá)之日起 日內(nèi)，退還全部已付款?！　∫?、　　二、　　第十一條 甲、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門存量房資金托管中心 分中心對存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行托管?！　〉谑龡l 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門一份?！　∫曳阶栽纲徺I甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用面積為______平方米?！　〉谌龡l乙方同意______年______月______日前將購房價(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的萬分之______向乙方支付違約金?！　〉诎藯l本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。乙方已交納的定金甲方不予返還?！　〉谑粭l本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________?！　〖追巾?xiàng)目開盤銷售日以在當(dāng)?shù)貓?bào)紙即《文匯報(bào)》發(fā)布的開盤廣告確定的開盤銷售日為準(zhǔn)，敬請乙方自行注意。乙方已交納的房屋確認(rèn)金甲方不予退還，作為賠償金賠償甲方的損失。　　八、乙方已知水岸二期的相關(guān)開發(fā)建設(shè)手續(xù)，包括《商品房預(yù)售許可證》等正在辦理之中?！　∈?、本意向書僅限于乙方本人享有，不得轉(zhuǎn)讓，《商品房預(yù)售合同》中的買受人應(yīng)當(dāng)與本意向書中的乙方一致，否則，視為乙方放棄購買該房屋，甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件，并有權(quán)將該房屋另行出售?！　∈?、本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納確認(rèn)金之日起生效，在正式的《商品房預(yù)售合同》生效同時(shí)失效，乙方同意屆時(shí)將本意向書原件交還甲方?！　〉谌龡l、該房屋協(xié)議價(jià)格為（人民幣）（大寫）_____________元整即_________元?！　〉谖鍡l、甲方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方?！　∞k理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由乙方按國家規(guī)定承擔(dān)?！　〉诰艞l、與此房屋過戶變更的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米?！　〉谖鍡l關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定?！　〉诎藯l本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完后，本協(xié)議終止?！　∈?、雙方約定的其它事項(xiàng)：　　本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份，雙方簽章后生效。　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_____元/平方米，總價(jià)：人民幣_______萬元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。乙方是____________，代表人是____________?！　〉谑畻l本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　〉谌龡l 該房屋為濟(jì)南鐵路局職工房改房，房屋產(chǎn)權(quán)證尚未正式辦理下來，甲方 保證在交易時(shí)該房屋產(chǎn)權(quán)明晰沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?！　〉谖鍡l 甲乙雙方以誠意負(fù)責(zé)的態(tài)度進(jìn)行該房屋的產(chǎn)權(quán)交易事宜，并為規(guī)避交易 風(fēng)險(xiǎn)，就交易步驟作如下約定。　　第四步、甲方在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完結(jié)后到所轄派出所辦理戶口遷出手續(xù) 并知會乙方?！　〉谄邨l 如需通過中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣事宜，中介費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。本意向書中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）：二手房購房合同范本13　　賣方：________　　買方：_________　　第1條合同原則：鑒于目前買賣雙方因?yàn)楹贤幻髟斐芍T多爭議，為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確出賣人的合同義務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就買受人購買出賣人商品房一事達(dá)成本合同。　　本合同中所稱“小區(qū)”、“社區(qū)”系指房屋所處于的社區(qū)。出賣人承諾在買受人購買此房屋后，除作為住宅使用外，還可以作為公司辦公用房使用，可以取得工商行政管理機(jī)構(gòu)的注冊登記許可。　　第6條銷售廣告　　買受人根據(jù)出賣人于________年________月________日刊登在________________報(bào)第________版的廣告，參考出賣人提供廣告，與出賣人就購買商品房一事進(jìn)行協(xié)商。本宗土地原所有權(quán)人為：___________，原土地使用權(quán)人為：____________，國有土地出讓合同編號為：_______________。出賣人都將因缺少《國有土地使用證》而每日向買受人支付總房價(jià)千分之一的違約金?！　〉?1條施工許可　　施工許可部門：________________，施工許可證：________________開工證：________________。由________________負(fù)責(zé)進(jìn)行質(zhì)量評價(jià)。暫不退房的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房價(jià)千分之一的違約金。暫不退房的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房價(jià)千分之一的違約金?！　》课莸乃袡?quán)證號為___，國有土地使用權(quán)證號為___?！　∩鲜龆ń鹪谝曳絖__付款時(shí)充抵房款?！　〉诹鶙l甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方?！　　踉摲课萃恋厥褂脵?quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費(fèi)用由　　□甲方承擔(dān)　　□乙方承擔(dān)。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉谑l甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：　　甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之