最新版門(mén)面出租合同范本-wenkub
2025-04-05 21 本頁(yè)面
【正文】 同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但下列情況除外： (一)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。 八、續(xù)租 租賃期滿(mǎn)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的兩個(gè)月向甲方提出?！ ∫曳阶赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 乙方擁有本門(mén)面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人?！ ×?、乙方的權(quán)利與義務(wù)： 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。 甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。 三、租賃期限 本合同租賃期為_(kāi)____年，自___年___月___日起至___年___月___日止?！ 〕鲎夥?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________________ 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________________ 一、租賃門(mén)面描述 甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米。 四、租金及支付方式 簽訂日開(kāi)始租金為每年 人民幣，大寫(xiě) .第一次需支付年租金，一次性支付 元，具體租金按每年 %遞增?！ ≡谧赓U期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛?！ ∫曳皆诓黄茐拈T(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門(mén)面，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任?！ ∫曳綉?yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！ ?3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的?！ ?二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的?！ 〖?，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！ 《?、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即：_____年) 三、月
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