最新版門面出租合同范本-展示頁
2025-04-05 21:57本頁面
【正文】 房屋事宜訂立本合同?！ 〕鲎夥?以下簡稱甲方)_____________________ 承租方(以下簡稱乙方)_____________________ 一、租賃門面描述 甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營?！ ?nèi)附屬設施：(或附表) 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用?！ ∪?、租賃期限 本合同租賃期為_____年，自___年___月___日起至___年___月___日止?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定?！ 〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營?！ ∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！ ×⒁曳降臋?quán)利與義務： 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任?！ ≡谧赓U期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔?！ ∫曳綋碛斜鹃T面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人?！ ∑?、房屋使用要求和維修責任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復?！ ∫曳阶赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合?！ “?、續(xù)租 租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出?！ 【拧⒑贤淖兏徒獬 ∫曳接邢铝星闆r之一的，甲方有權(quán)解除合同?！ ?2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的?！ 〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的?！ ≡谧赓U期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外： (一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的?！ ?三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)
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