【正文】 甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　『贤Ш蠹追接信浜弦曳睫k理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存?！　?向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算?！　〉谖鍡l付款方式　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177?！　〉诙l房屋面積的特殊約定　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。該房屋始建于20xx年，房屋結構為土木結構，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米)，房屋用途為_______?！　∈?、 本合同壹式肆份，甲、乙方各執(zhí)壹份，新房村委會執(zhí)壹份，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權順延施工工期。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關。　　 乙方負責提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認方可進料施工?！　《?工期：　　 開工日期：本項目工程工期從 20xx年 月 日起至 20xx年 月 日止，共 60天　　 施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。柱子到3樓頂。　　第七條 本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力?！　〉谒臈l 特別約定；　　甲方必須保證所賣房屋產權屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產權證，若以后因違章建筑拆除由甲方負責。農村自建房合同 (通用15篇)農村自建房合同 1　　賣方： （以下簡稱甲方），身份證號： 買方： （以下簡稱乙方），身份證號： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：　　第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下；　　房屋位置: 重慶市巫山縣廟宇鎮(zhèn)廟宇村二社　　房屋占地面積: ㎡+14㎡=㎡ （見附圖）　　房屋建筑面積: ㎡*2層 + ㎡=㎡（見附圖）　　房屋界線: 左邊與羅倫銀共墻以墻中心為界，右邊與羅倫銀共墻以墻中心為界，前面至公路邊為界，后面至本房屋外墻邊為界。　　該房屋現(xiàn)水，電沒有到位，甲方應予配合安裝到戶，但相關費用由乙方　　負擔?！　〉诎藯l 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。　　續(xù)蓋三、四層：三；樓靠南邊有240*240柱子4根（鋼筋為12*4根）有圈梁、用樓板。　　 因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延?！　∥?、 工程付款辦法　　工人進門施工到三層封頂（含后院補建至三層）付工程總價的40%、四層封頂付　　工程總價的30%、粉刷完成后付工程總價的25%，剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后15日內一次性付清。如有工程質量問題（主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；橫梁斷裂、露筋；天板與地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等）由乙方承擔賠償一切損失。　　 工程竣工后，乙方負責施工范圍內垃圾的清理，做到工完場清。合同履行中未盡事宜，應盡可能協(xié)商解決。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。50%時，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續(xù)。　　甲方應在前將該房屋交付乙方。具體付款方式可由雙方另行約定。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同?！　?向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。　　第九條關于產權登記的約定　　甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有?！　〉谑l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由xx村委會仲裁。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：　　一、承包方式　　采用包工不包料方式承包。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理?！　∥?、雙方責任　　甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。　　九、后期維修　　因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任　　十、其它　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。　　 甲方負責解決施工人員臨時住處，所產生的費用由乙房負責。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質量。工程形式：為包工不包料?！　∷?、本工程承包方式：　　現(xiàn)澆一層樓板以一層每平方米110元，二層以每平方米120元。0每平方米25元，基礎1米20元?！　“l(fā)生的零星工程按實際情況定價付給工程費(經(jīng)協(xié)商好以后變更的由甲方付給乙方返工費)?！　〖追教峁┑牟牧媳仨毐ＷC質量，如材料質量問題及事故均由甲方負責?！　∥拿鞴こ?，愛護甲方提供的一切施工設備及材料，乙方不能鋪張浪費?！　“?、在訂立合同書后交1000元工程保證金，在以后工資上面扣除以確保工程存在，做為互相信任。為明確雙方權利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。當事人明確，雙方不存在雇傭關系?！　、狄曳郊訌妼ζ淙藛T的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工?！　、仓匾┕み^程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序?！　、哺犊顣r間：　　本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日起生效?！　〉谌龡l付款方式：簽訂合同之日一次性付清?！　《?、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔?！　〉谄邨l本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔?！　〉谑粭l本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。左緊鄰 的房屋，右緊鄰 房屋?！　?在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元?！　〖追綉ＷC不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況?！　≡摵贤炗喓蠹追綉獙⒃摲课萑拷桓督o乙方。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理?！　〖追竭`反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金?！　∪⒃摻灰追课萦杉追饺~出資建造，使用的土地為______村_____組群眾土地，并征得其他村民和村群眾同意，能夠長期占有、使用?！　∥?、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每一天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方?！　”竞贤疽皇搅荩p方各持三份。甲方必須密切配合，確保施工進度。　　四、在施工期間，甲乙雙方必須互相配合，按甲乙雙方面議執(zhí)行?！　f(xié)議人甲方：　　乙方：　　_________年____月____日農村自建房合同 11　　發(fā)包方：________________________(以下簡稱甲方)　　身份證號：______________________　　通訊地址：______________________　　聯(lián)系方式：______________________　　承包方：________________________(以下簡稱乙方)　　法定代表人：____________________　　通訊地址：______________________　　聯(lián)系方式：______________________　　甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同?；A應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。如需改動甲方應提前通知乙方?！　「綄偌把b飾工程:化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費。內外抹灰完工后支付______萬元。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責?！　〉谄邨l、其它:甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關系。　　第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。　　第二條、房屋內部設施設備：包括__________________________________?！　〉谖鍡l、付款時間和方式　　乙方于年月日將房款人民幣____拾____萬____仟____佰　　____拾____元整一次性付給甲方?！　”竞贤炗喓?，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。　　雙方約定今后國家政策允許過戶時，甲方在取到房產證等房屋權屬憑證的當日應交予乙方保管并且辦理預告登記手續(xù)，當日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預告登記有困難時也應于當日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合?！　〉谑畻l 違約責任　　乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到三個月的，甲方有權解除本合同。　　乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產權和各種手續(xù)時，　　甲方應積極配合乙方，應無怨無悔，無任何附加條件為乙方提供協(xié)助，該宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋所有產權如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋所有款項歸屬乙方，與甲方無關，在以后辦理土地使用及房屋產權證時甲方必須配合支持，房屋產權人的乙方所有?！　》课輾w屬權，今后如政府部門允許私人轉讓過戶時，甲方應