【正文】 ____，代表人是____________。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔?！　〉谌龡l 付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方?！　〉谝粭l 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金?！　〉谖鍡l：在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋定金合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋定金合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。（以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準）　　第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付 萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋定金合同的擔保，簽訂房屋定金合同后，乙方支付的定金轉為房價款。合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效，不得涂改?！　∫曳皆诟肚逵嗫钋?，甲方應將房屋的水、電、有線、網(wǎng)絡、物管等所有費用全部結清。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是我編寫整理的二手房購房合同10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 二手房購房合同 篇1　　賣方(甲方)：　　買方(乙方)：　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方自愿將沙寨街面上兩層樓房一幢,廁所一間，豬圈一間，后院壩平分，產(chǎn)權建筑面積為 平方米房屋出賣給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：　　甲方必須保證房屋產(chǎn)權的真實性，不得有因甲方原因所產(chǎn)生的任何麻煩和糾紛，否則乙方的一切經(jīng)濟損失由甲方負責。成交日期以后所產(chǎn)生的費用由乙方負責?！　〖追?蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________　　代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日二手房購房合同 篇2　　甲方：（賣方）　　乙方 ：（ 預購方 ）　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間?！　〉诹鶙l：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋定金合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金?！　〉诎藯l：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。（詳見土地房屋權證第_______________號）?！　〖滓译p方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方?！　〉诹鶙l 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有?！　〉诎藯l 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證?！　〉谑粭l 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。有房產(chǎn)證(號碼為 )、土地證(號碼為 )。過戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢?！　∥濉⑸鲜龇慨a(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變?！　〖追匠兄Z在乙方支付 萬元的首付款后的 日內(nèi)，立即解除上述房屋(包括土地使用權)上設置的任何抵押和任何權利限制。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用于證明開發(fā)單位和保修義務人的文書。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務和責任，保證方式為連帶責任保證。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉讓。　　六、本合同所產(chǎn)生的全部稅費及辦理有關手續(xù)的費用均由乙方負責?！　∑?、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門、房管部門各一份。此房價為凈價，稅費由乙方承擔，房屋內(nèi)保留設施設備清單如下：　　第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款?！　〉诹鶙l：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米?！　〉谌龡l付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。　　第九條本合同一式份?！　〉谑l雙方約定的其他事項：　　出賣方（甲方）：購買方（乙方）：　　身份證號碼：身份證號碼：　　地址：地址：　　郵編：郵編：　　電話：電話：　　代理人（甲方）：代理人（乙方）：　　身份證號碼：身份證號碼：　　見證方：鑒證機關：　　年月日二手房購房合同 篇8　　甲方:　　乙方:　　,建筑面積X平