【正文】 逾期超過3個月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同?！　〖追轿窗匆?guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：　　第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依?！　≡摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〗K止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。　　______________________________________________________________。超出時(shí)間視為乙方違約,定金不退還?！　〉诹鶙l違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有?！　〉谒臈l：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金?！　∈?、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù)?！　∷?、付款及交房約定：　　雙方同意按下述方式交接：　　，乙方在 年 月 月之前，付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式)。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。　　甲乙雙方在簽訂房屋定金合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的?！　〖滓译p方協(xié)定房屋總價(jià)為人民幣 整( ￥ 元)，乙方預(yù)付定金人民幣 整( ￥ 元)，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方, 乙方違約則甲方定金不退還定金。甲乙雙方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。電氣、給排水到戶，裝潢。依據(jù)此，乙方承諾原甲方的出租合同至 年 月到期之前不予變更。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決?！　〉诙l上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_____元/平方米，總價(jià)：人民幣_______萬元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）?！　〉谑畻l本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　≡摲课萁桓稌r(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177?！　〉诹鶙l 交付期限。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償?！　〉谑鶙l 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。 ?！　≡摲课萃恋厥褂脵?quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。第 21 頁 共 21 頁。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。　　第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：　　第一期：在年月日，付人民幣 萬元。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責(zé)任?！　≠I受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方?！　”竞贤谝粭l所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積?！　〉诰艞l本合同一式份。　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米。　　六、本合同所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)?！　〖追匠兄Z在乙方支付 萬元的首付款后的 日內(nèi)，立即解除上述房屋(包括土地使用權(quán))上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制?！　〉谑粭l 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）?！　〖追?蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________　　代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日二手房購房合同 篇2　　甲方：（賣方）　　乙方 ：（ 預(yù)購方 ）　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同?！　∫曳皆诟肚逵嗫钋?，甲方應(yīng)將房屋的水、電、有線、網(wǎng)絡(luò)、物管等所有費(fèi)用全部結(jié)清。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金?！　∫曳绞莀___________，代表人是____________。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減?！　〖追?簽字)： 乙方：(簽字)　　甲方保證人(簽章) 乙方保證人(簽章)　　年 月 日 年 月 日　　鑒證人(簽字)：　　年 月 日二手房購房合同 篇5　　賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)：　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：　　(一).房屋狀況： 房 屋 座 落: 建筑面積：平方方米 用途：住宅　　房屋所有權(quán)證號：　　土地使用權(quán)證號：　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 元，(大寫) 乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金 元，在甲方交乙方房屋時(shí)再付清剩余價(jià)款，　　三、甲方在 年 月末將上述房屋交付給乙方?！　〉谖鍡l： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)?！　〉谄邨l本合同主體1?！　?但甲方必須協(xié)助?！　≡摲课菹鄳?yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日