【正文】 檢測，電壓、電流、功率、功率因數(shù)、諧波含量等參數(shù)的監(jiān)測與紀(jì)錄，備用電源狀態(tài)及變壓器溫度監(jiān)測等。：在Ⅰ段首層設(shè)置樓宇設(shè)備自動化系統(tǒng)機(jī)房，對本工程制冷系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等進(jìn)行優(yōu)化控制，從而達(dá)到節(jié)約能源和人工成本的目的。入侵防范系統(tǒng)應(yīng)由地方公安部門認(rèn)可的專業(yè)公司進(jìn)行深化設(shè)計(jì)及施工，現(xiàn)僅預(yù)留設(shè)備安裝條件。研發(fā)中心及辦公區(qū)設(shè)置電子門禁系統(tǒng)，除可分級進(jìn)行安全管理外，還可兼作職工考勤。：設(shè)置有線電視系統(tǒng)前端設(shè)備，各層設(shè)分支分配器箱，并可根據(jù)需求設(shè)置電視出線口。：設(shè)置1200門程控?cái)?shù)字交換機(jī)，入網(wǎng)方式為DOD+DID中繼方式，引入線為光纜。低壓干線為密集型匯流母線或YJV型交聯(lián)電纜沿電纜電槽敷設(shè)。各建筑物內(nèi)設(shè)備，管道，構(gòu)架等主要金屬物就近預(yù)防雷系統(tǒng)連接。:生產(chǎn)車間、研發(fā)中心及各試驗(yàn)室、各辦公室、各弱電機(jī)房等均為熒光燈照明，各走道、樓梯間、庫房及其他附屬房間照明以節(jié)能光源為主。屋面雨水采用壓力流排水，雨水經(jīng)收集后經(jīng)雨水立管排至小區(qū)雨水管網(wǎng)，路面雨水經(jīng)設(shè)于道路上的雨水口收集后，排至小區(qū)雨水管網(wǎng)，雨水經(jīng)重力自流，就近分散排至小區(qū)內(nèi)永久河道。加壓水泵設(shè)于地下一層，高位水箱設(shè)于六層屋頂之上。、柱、梁混凝土強(qiáng)度等級C25～40。板厚為100。由于本工程建筑體型尺寸超出了現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)伸縮縫最大間距的要求，故本工程南區(qū)設(shè)計(jì)在L軸北區(qū)在K軸各設(shè)置一條結(jié)構(gòu)伸縮縫，并沿建筑物的兩個方向在各層樓板內(nèi)設(shè)置施工后澆帶。室內(nèi)裝飾：地面作法有水泥地面、水磨石地面、花崗石地面、大批量的塑膠地板、防靜電地板、硬木地板和地磚等；墻面作法有抹灰噴涂、裝飾墻面和瓷磚墻面；頂棚作法有噴涂頂棚、礦棉板吊頂和裝飾頂棚等。外墻采用鋁合金玻璃幕墻，分點(diǎn)式吊掛幕墻和單元式幕墻兩種。中間通過圓形多功能廳把南、北兩部分連接起來，多功能南側(cè)為觀景回廓。中間北部連接體為實(shí)驗(yàn)室。二層主要分兩部分：北部為研發(fā)中心、技術(shù)支持、培訓(xùn)部分，南部為工廠車間、庫房及員工餐廳。中部為庭園及景觀水面。其中13～20軸處的短軸與穿過基地的永久河道平行，永久河道寬30米，綠化和通道寬24米。1. 工程概況及工程特點(diǎn) 工程基本情況建筑總面積227111平方米，分為南區(qū)、北區(qū)、西棟、中心圓廳建筑等幾部分。本工程地下局部1層，地上4層，局部6層。南部為工廠行政入口和員工入口、廚房等。中間東部連接體為技術(shù)支持。生產(chǎn)區(qū)為兩層高。五層主要是設(shè)備機(jī)房放中庭綠化上空，還有一些公司預(yù)留用房。穹弧型屋面為鋁合金單板飾，其下為輕鋼結(jié)構(gòu)金屬夾芯保溫板屋頂。 樁基礎(chǔ)采用鉆孔鋼筋混凝土灌注樁，目前正在緊張施工。 上部為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架－剪力墻結(jié)構(gòu)。在內(nèi)河兩岸跨度較大的地方，在鋼塔、弧形屋面等特殊造型的地方采用鋼結(jié)構(gòu)，這些部位的柱子采用鋼骨混凝土。 本工程的安裝內(nèi)容主要有給排水、電氣、弱電、空調(diào)通風(fēng)、消防、人防及設(shè)備安裝。高位生活水箱貯水量為4立方米，地下貯水箱為10立方米。、照明、防雷與接地、線路敷設(shè)及弱電:：本工程中消防設(shè)施電源，安全防范系統(tǒng)電源，變電室及其他各重要機(jī)房照明，疏散通道及樓梯照明，研發(fā)中心計(jì)算機(jī)系統(tǒng)電源等為一級負(fù)荷；電梯、其它通道照明、生活水泵機(jī)務(wù)水泵、部分重點(diǎn)車間照明等為二級負(fù)荷；其它均為三級負(fù)荷。鋁合金屋面板縫內(nèi)設(shè)置小型光源，當(dāng)點(diǎn)燃時結(jié)合縫隙形成若隱若現(xiàn)的星光效果，以彌補(bǔ)夜色中因建筑體量過大造成的濃重黑影，沿建筑物外墻設(shè)置小型埋地?zé)?，沿景觀水面兩岸設(shè)置小型泛光燈，設(shè)置若干窄光束高強(qiáng)泛光燈將頂部高塔照亮，并使其形成視覺焦點(diǎn)，結(jié)合大面積玻璃窗內(nèi)透光及屋面效果燈光構(gòu)成晶瑩剔透、動靜相宜的夜景照明效果。10kv進(jìn)線裝設(shè)避雷器。南北兩翼分別設(shè)置若干配電豎井供干線敷設(shè)，各層支干線均為YJV型交聯(lián)電纜沿電纜電槽敷設(shè)。本工程電信系統(tǒng)傳輸介質(zhì)均采用綜合布線系統(tǒng)，系統(tǒng)傳輸級別不低于D級（100MHz）。本工程有線電視系統(tǒng)為860MHz鄰頻傳輸系統(tǒng)，并應(yīng)具備雙向傳輸功能。北側(cè)首層設(shè)保安值班室，兼作安防系統(tǒng)機(jī)房。：多功能廳設(shè)置專用音響系統(tǒng)，系統(tǒng)由音源（CD、LD、TV等）、傳聲器、調(diào)音臺、均衡器、分頻器等與高質(zhì)量功放、高保真揚(yáng)聲器組組成。、一、二次冷凍水泵、冷卻水泵及冷卻塔的起?？刂?、運(yùn)行狀態(tài)檢測，冷凍水流量和供回水溫度監(jiān)測，設(shè)備運(yùn)行連鎖等。，室外及立面照明的自動控制以及突發(fā)事件時與安防、消防系統(tǒng)聯(lián)合運(yùn)行等。不同功能的防范線路均各自獨(dú)立暗敷設(shè)，以增強(qiáng)系統(tǒng)可靠性。水系統(tǒng)采用二次泵系統(tǒng)，設(shè)六臺定流量的冷凍水一次泵，設(shè)兩組二次泵，每組為兩臺定流量水泵，一臺變頻水泵，根據(jù)各自管網(wǎng)內(nèi)的壓力變化調(diào)整水泵轉(zhuǎn)速。廚房廢氣由設(shè)于屋頂?shù)碾娮映脱b置處理后排至大氣，排放標(biāo)準(zhǔn)2mg/m3。制冷機(jī)房及變配電室水泵房等設(shè)備用房設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)，進(jìn)風(fēng)由送風(fēng)機(jī)引進(jìn)廚房部分采用機(jī)械送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)采用室外全新風(fēng)，其中部分新風(fēng)經(jīng)新風(fēng)機(jī)組處理后送至需設(shè)空調(diào)的工作區(qū)域。廠房、辦公樓及食堂均設(shè)置室內(nèi)消火拴，為了及時撲滅初起火災(zāi)，辦公樓內(nèi)增設(shè)自救式消防水喉，25米長麻質(zhì)水龍帶及19毫米水槍，并帶水泵自動按鈕和消防警鐘。該系統(tǒng)設(shè)有兩臺自動噴水滅火水泵，一用一備，設(shè)于消防水泵房內(nèi)。噴水系統(tǒng)末端設(shè)放水管，并設(shè)防水閥和壓力表。人防：本工程按人防六級，人防區(qū)域建筑面積800平方米，戰(zhàn)時為800人的人員掩蔽所，平時為自行車庫。本工程人防給水由市政管線引入。排水管設(shè)止回閥，排至室外水封井。本工程建設(shè)等級為一級。 （3）：工程現(xiàn)場較開闊，場地平坦，臨時用地滿足工程施工需要。 施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù) （1）2002年3月1日起施行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收14項(xiàng)系列規(guī)范。項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)南北二個項(xiàng)目分部，各項(xiàng)目分部均配足相應(yīng)的管理人員，組織二支施工隊(duì)伍同時施工。其中包括五名國家一級項(xiàng)目經(jīng)理、二名國家二級項(xiàng)目經(jīng)理；二名高級工程師，七名工程師。建立目標(biāo)責(zé)任制，制定進(jìn)度分階段目標(biāo)、質(zhì)量分部分項(xiàng)目標(biāo)等。項(xiàng)目經(jīng)理部必須加強(qiáng)對班組的各項(xiàng)管理，做好宣傳教育、技術(shù)交底、檢查監(jiān)督、經(jīng)濟(jì)獎罰等各項(xiàng)工作，提高班組的生產(chǎn)積極性。 項(xiàng)目控制目標(biāo)的制定 項(xiàng)目控制目標(biāo)的制定程序?yàn)椋? 研究承包合同中的 收集各控制目標(biāo) 目 施工項(xiàng)目總目標(biāo) 制定的依據(jù) 經(jīng) 理 與公司、分公司簽訂承包合同 確定控制目標(biāo) 部 、 編制施工組織設(shè)計(jì) 分解總控制目標(biāo) 部 確定施工項(xiàng)目計(jì)劃總目標(biāo) 形成控制目標(biāo)體系 門 、 班 制定各階段控制目標(biāo)和年度控制目標(biāo) 組 、 落實(shí)控制目標(biāo)明確責(zé)任 人 員 責(zé)任者提出控制措施 項(xiàng)目控制目標(biāo)制定程序 項(xiàng)目目標(biāo)控制的全過程也即施工項(xiàng)目管理的全過程。使分部分項(xiàng)工程達(dá)到質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的要求實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理部盈利目標(biāo)物的狀態(tài)安全總工期的分解方案 本工程計(jì)劃施工總工期十七個月（似定開工時間2002年6月1日，竣工時間2003年10月30日，共517天）?？紤]到無地下室這部分的基礎(chǔ)承臺標(biāo)高－，地下室底板面標(biāo)高分別為－－，所以進(jìn)場后先施工地下室基礎(chǔ)底板承臺和與地下室無牽連的部分－。工程組織指揮系統(tǒng)已在第二章節(jié)闡述。土方開挖采用機(jī)械開挖和人工修土配合的方法進(jìn)行。由機(jī)械分層挖土至基坑面以上300，余土方由人工挖除，以免擾動基土。 對基礎(chǔ)施工期間可能出現(xiàn)的各種不利情況必須有充分的估計(jì)，并做好思想上、組織上、物資上和勞動力上的充分準(zhǔn)備。 基坑開挖期間，嚴(yán)格控制基坑周邊材料的堆放。 基坑內(nèi)采用盲溝加集水井的方式組織排水。（接、封頂）樁、墊層和樁基驗(yàn)收基坑開挖后，截（接、封頂）樁、在工作面具備時即插入進(jìn)行，截（接、封頂）樁按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，樁頂要求平整，不得損傷鋼筋。墊層完后，把軸線引至墊層面，會同有關(guān)單位進(jìn)行樁基工程驗(yàn)收。在柱子上繼續(xù)安裝模板時，模板應(yīng)有可靠的支承點(diǎn)，其平直度應(yīng)進(jìn)行校正。模板施工完畢后，及時進(jìn)行技術(shù)復(fù)核工作，達(dá)到要求方可澆搗混凝土。 鋼筋下料長度應(yīng)通過具體翻樣后計(jì)算下料，應(yīng)充分考慮各種結(jié)構(gòu)受力部位的鋼筋布置上下位置等因素，以免造成鋼筋綁扎困難。鋼筋保護(hù)層墊塊事先用與混凝土同標(biāo)號的水泥砂漿做好，柱的墊塊必須預(yù)埋鉛絲，用以固定在鋼筋上。鋼筋綁扎必須規(guī)范，墻板鋼筋扎絲一律朝內(nèi)。柱（暗柱）除上下設(shè)箍筋外，通過與底板上皮筋電焊設(shè)置定位箍。 鋼筋綁扎前，施工員和鋼筋翻樣必須對有關(guān)施工順序、操作方法和要求向班組進(jìn)行詳細(xì)交底。 基礎(chǔ)混凝土工程 本工程混凝土均采用商品混凝土，用混凝土輸送泵送到澆筑點(diǎn)。第一道布置在混凝土卸料點(diǎn)，主要解決上部混凝土的搗實(shí)；第二道布置在坡腳處，確保下部混凝土的密實(shí)。及時了解天氣，混凝土澆搗連續(xù)施工時應(yīng)盡量避開雨天。 主體結(jié)構(gòu)施工 施工程序 彈線、復(fù)核 搭以鋼代木架 剪力墻與柱子鋼筋、支模 隱蔽工程驗(yàn)收 樓面梁板支模 剪力墻、柱混凝土澆筑 梁板鋼筋綁扎 隱蔽工程驗(yàn)收 梁板混凝土澆筑 混凝土養(yǎng)護(hù) 上一層結(jié)構(gòu)彈線、復(fù)核 鋼筋工程 上部結(jié)構(gòu)鋼筋均在現(xiàn)場加工制作。鋼筋加工時，根據(jù)施工安排，加工與綁扎密切配合，先綁扎的先加工，加工好的鋼筋分類、編號堆放，先用的鋼筋堆在上面，減少不必要的二次搬運(yùn)。 鋼筋的彎曲和彎鉤：I級光面鋼筋端部做180176。 鋼筋綁扎必須嚴(yán)格按施工圖要求組織施工，鋼筋綁扎尺寸、間距、位置準(zhǔn)確，所有鋼筋搭接和錨固長度必須滿足設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的要求。角，小截面柱為振動器插入需要將彎鉤偏轉(zhuǎn)時，與模板夾角也不得小于15176。雙層鋼筋網(wǎng)的兩層之間設(shè)置撐鉤固定鋼筋間距。懸挑梁的箍筋接頭設(shè)置在梁下部。在項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人難以明確梁或鋼筋關(guān)系情況下，通過圖紙會審或技術(shù)聯(lián)系單明確設(shè)計(jì)意圖，決不盲目施工。 模板安裝前，向施工隊(duì)組做好技術(shù)交底。梁底板按設(shè)計(jì)要求起拱。模板的拆除時間要嚴(yán)格控制。模板拆除后，應(yīng)及時清理，并涂上脫模劑。澆筑前對模板澆水濕潤。樓板澆筑的虛鋪厚度略大于板厚，用平板振動器垂直澆筑方向來回振搗，不斷用移動標(biāo)志以控制混凝土板厚度?；炷翝仓褂貌迦胧秸駬v器應(yīng)快插慢拔，插點(diǎn)要均勻排列，逐點(diǎn)移動，按順序進(jìn)行，不得遺漏，做到均勻振實(shí)。混凝土澆搗時，不得任意踩踏鋼筋、移動預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的原來位置，不允許用振動棒隨意振動鋼筋、模板和預(yù)埋件，以防鋼筋、模板變形、預(yù)埋件脫落。 必須按規(guī)范要求做好混凝土試塊制作。 砌筑前，先根據(jù)磚墻位置彈出墻身軸線和邊線。砌磚前須進(jìn)行皮數(shù)桿的技術(shù)復(fù)核工作，皮數(shù)桿上應(yīng)標(biāo)出磚的厚度、灰縫厚度、門窗、過梁等的構(gòu)件位置，立皮數(shù)桿時要用水準(zhǔn)儀進(jìn)行抄平，使皮數(shù)桿的樓地面標(biāo)高線位于設(shè)計(jì)標(biāo)高位置上。 （2）在規(guī)定的位置將拉結(jié)筋與同一標(biāo)高的箍筋焊牢，如在同一標(biāo)高無箍筋，可將在177。對拉結(jié)筋設(shè)計(jì)不明確的，設(shè)置2Φ6500，伸入砌體不小于500mm。斜砌，同時宜間隔幾天，分二次砌筑，保證墻頂砂漿飽滿，減少裝修收縮裂縫。（2）全部采用落地式。2．腳手架的搭設(shè)要點(diǎn) （1）落地式外架在立桿處墊600mm600mm120mm的C20混凝土墊塊?！?60176。外架操作層滿鋪腳手片不少于三步。L=1500 mm，埋入地下，接地用的地極用一根40180。拉接點(diǎn)采用Ф25鋼筋，一端焊在結(jié)構(gòu)樓面的預(yù)埋件上，另一端連接腳手架立桿。每段腳手架在腳手架底部，樓面沿電梯井短邊方向擱置I20工字鋼，每排立桿下均擱一根，伸進(jìn)樓層500mm，立桿直接支撐在I20工字鋼上。出入口腳手架上方設(shè)雙層防護(hù)棚，滿鋪竹笆，以保護(hù)出入人員的安全。（3） 日常施工中，經(jīng)常對外腳手架的使用狀態(tài)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并記好安全臺帳。2．質(zhì)量管理無論是普通粉刷還是高級裝飾，都要嚴(yán)格執(zhí)行建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)規(guī)程，按創(chuàng)優(yōu)奪杯的預(yù)定目標(biāo)精心組織施工。以平頂為例，平頂內(nèi)設(shè)有通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、煙感報(bào)警系統(tǒng)等，給平頂施工帶來了很大的麻煩。加強(qiáng)對土建及各專業(yè)分包單位施工人員的教育。裝飾檔次較高的樓梯踏步滿鋪木板，防止缺陵掉角。 2．水泥砂漿樓地面 （1） ～，用竹掃把均勻涂刷，隨刷隨做找平層，并控制一次涂刷面積不宜過大。按照設(shè)計(jì)要求，先鋪10厚1：3水泥砂漿找平。向后退著操作，在水泥砂漿終凝前完成。 （6）水泥砂漿完工后，第二天要及時澆水養(yǎng)護(hù)，必要時蓄水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不宜少于7天。按預(yù)排編號鋪好每開間及走廊左右兩側(cè)標(biāo)準(zhǔn)行后，再進(jìn)行拉線鋪貼。對準(zhǔn)縱橫縫，用木錘著力敲擊板中部，振實(shí)砂漿至鋪設(shè)高度，將板塊掀起檢查砂漿表面與石板底相吻合后，在砂漿表面先用噴壺適量灑水，再均勻撒一層水泥粉，把板塊對準(zhǔn)鋪貼。 （5） 鋪貼板塊24h后，檢查板塊表面有無斷裂、空鼓，合格后用稀水泥摻與板材相同顏色刷縫填飽滿，隨即用干軟布擦拭至無殘灰污跡為止。 （3） 根據(jù)水平線制作灰餅，用靠尺推出沖筋。抹鋪結(jié)合層應(yīng)在基層保持濕潤且已刷水泥漿未風(fēng)干時。水泥膠結(jié)合層按水泥:107膠:水=1::。應(yīng)使地漏位于地磚縫上，并在地漏周邊呈米字形幅射切割地磚，消滅坐水等質(zhì)量通病。待混凝土初凝后，進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，無滲漏現(xiàn)象并經(jīng)建設(shè)方驗(yàn)收合格方可進(jìn)入下一道工序。局部超厚的應(yīng)分層打底，用刮尺和木抹子按標(biāo)筋抹平，并隨手劃毛。 （3） 凡墻體陽角均做隱護(hù)墻角。所有粉刷面均要求陰陽角通角