廉租房租賃協(xié)議詳細(xì)版-wenkub
2025-04-02 02 本頁(yè)面
【正文】 房屋座落房屋面積建筑面積（M2）使用面積（M2） 租金類(lèi)型計(jì)租面積（M2）租金標(biāo)準(zhǔn)（元/M2）月租金（元/月） 配租標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)配租標(biāo)準(zhǔn) 月租金合計(jì)支付方式銀行代扣，甲乙雙方各承擔(dān)50％。 銀行帳號(hào)租賃期限其他事項(xiàng)租賃期間，如遇政府調(diào)整公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方自政府文件規(guī)定的調(diào)租之日起執(zhí)行新的租金標(biāo)準(zhǔn)，本合同其他條款繼續(xù)有效。否則，如發(fā)生租金代扣不成功，視為乙方逾期不交租金。 第七條租賃期滿(mǎn)一年之日起兩個(gè)月內(nèi)，乙方向原受理的廉租住房保障的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等情況，街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí)，通過(guò)審批的，依據(jù)《年審表》，甲乙雙方在本合同《南寧市廉租住房年審登記表》上簽名蓋章，原租賃合同繼續(xù)履行，履行期限為一年；未通過(guò)審批的，本合同終止，乙方將房屋騰退交還甲方。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，視為無(wú)主物，甲方有權(quán)自行處置該物品。 第十二條對(duì)乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，原則上乙方有權(quán)自主選擇維修單位，其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等具體事項(xiàng)由乙方與維修單位雙方自行約定。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，雙方同意依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。 第六章物業(yè)治理約定 第十九條在有物業(yè)治理的小區(qū)，乙方負(fù)責(zé)交納該房屋的物業(yè)治理服務(wù)費(fèi)及城市垃圾處理費(fèi)。 第二十二條承租人在租賃期間家庭人口、收入及住房等情況有變動(dòng)時(shí)，雙方約定按以下情況處理： （一）終止合同，承租人或承租人家族成員與甲方結(jié)清租金，并騰退住房。在實(shí)物配租未能實(shí)現(xiàn)前，可先按規(guī)定領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼。某一月份的欠租所產(chǎn)生的違約金計(jì)算公式如下： 欠租違約金=欠租金額10%逾期月數(shù) 第二十七條租賃期滿(mǎn)乙方不向戶(hù)口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等情況或乙方不具備廉租住房承租資格而又無(wú)正當(dāng)理由不按期騰退房屋的，甲方將按《南寧市廉租住房保障辦法》有關(guān)規(guī)定處理。乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進(jìn)行廉租住房保障
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