廉租房租賃協(xié)議詳細(xì)版(已改無(wú)錯(cuò)字)
2025-04-02 02 本頁(yè)面
【正文】 賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，并索賠損失： 家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請(qǐng)條件的； 因家庭成員人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房建筑面積超出本市廉租住房保障申請(qǐng)條件的； 乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換全部或部分承租房屋的； 乙方拆改變動(dòng)承租房屋結(jié)構(gòu)或改變本合同約定的房屋用途； 有意損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的； 無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納租金的； 未經(jīng)批準(zhǔn)連續(xù)3個(gè)月以上未居住的（含3個(gè)月）； 無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)六個(gè)月不交納物業(yè)治理服務(wù)費(fèi)的（含六個(gè)月）； 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)； 不按約定安全使用房屋而發(fā)生房屋坍塌、火災(zāi)等安全事故的； 1無(wú)正當(dāng)理由不及時(shí)按本合同第七條的規(guī)定向原受理的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等變動(dòng)情況的 （二）租賃期間，因乙方不具備廉租住房承租條件，經(jīng)市房產(chǎn)主管部門核定后限期騰退該房的，本合同終止。 （三）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止，乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進(jìn)行廉租住房保障實(shí)物配租輪候。在實(shí)物配租未能實(shí)現(xiàn)前，可先按規(guī)定領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼。 第八章違約責(zé)任 第二十四條甲方在乙方遞交《南寧市廉租住房保障實(shí)物配租通知書(shū)》30日內(nèi)不能提供房屋或提供的房屋不符合正常使用的，乙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門投訴，并有權(quán)索賠相當(dāng)于配租面積租金10倍的賠償。 第二十五條甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，乙方有權(quán)向房產(chǎn)主管部門投訴，給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第二十六條乙方逾期支付租金，每逾期一個(gè)月（不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算），乙方須按欠租金額的10%支付違約金。某一月份的欠租所產(chǎn)生的違約金計(jì)算公式如下： 欠租違約金=欠租金額10%逾期月數(shù) 第二十七條租賃期
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