【正文】 乙方返修，支出全部費(fèi)用。
　　。
　　。自___年___月___日___時(shí)起至___年___月___日___時(shí)止。
　　第四條　業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：3篇小區(qū)物業(yè)管理合同范本，歡迎閱讀與參考!
　　小區(qū)物業(yè)管理合同范本一
　　委托方(以下簡稱甲方)：___________________________
　　受托方(以下簡稱乙方)：___________________________ 　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將(物業(yè)名稱)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識。小區(qū)物業(yè)管理合同范本3篇　　物業(yè)管理合同也稱”。
　　第一條　物業(yè)基本情況
　　物業(yè)類型：
　　座落位置：______市______區(qū)____________路(街道)______號
　　占地面積：_____________________________平方米
　　第二條　乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
　　第五條　對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、等措施。
　　第八條　A、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于業(yè)主委員會)
　　、使用人的合法權(quán)益。
　　、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算。
　　、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算。
　　(3)__________________________。
　　，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。
　　。
　?。篲_______________________________________________________。
　　：________________________________________________________。
　　，由乙方按建筑面積每月每平方米___元向___收取。
　　第十二條　車位使用費(fèi)由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取
　　：_____________________________________________。
　　第十四條　其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
　　，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。更新費(fèi)用，由______________承擔(dān)。
　　、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由______承擔(dān)。改造、更新費(fèi)用，由_______承擔(dān)。
　　第十六條　甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。
　　第十八條　乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退。
　　第二十條　本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
　　甲方簽章：_____________　乙方簽章：_____________
　　日期：_________________　日期：_________________
　　小區(qū)物業(yè)管理合同范本二
　　第一章　總則
　　第一條　本合同當(dāng)事人
　　委托方(以下簡稱甲方)：________________________________________
　　受托方(以下簡稱乙方)：________________________________________
　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將____________________委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
　　第五條　道路、排水管道等公用設(shè)施的使用管理和維修養(yǎng)護(hù)。
　　第八條　交通與車輛停放秩序的管理。
　　第十二條　負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用。
　　。自________年________月________日起至________年________月________日止。
　　。
　　，甲方協(xié)助做好協(xié)調(diào)和思想工作，幫助乙方催交。
　　，但不得將本物業(yè)和管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。
　　，向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布上年度相關(guān)管理經(jīng)費(fèi)的使用情況。________級服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)”。
　　，按全額收取。
　　第二十一條　車位使用費(fèi)由乙方按照《_________市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費(fèi)辦法》和《住宅小區(qū)機(jī)動車地下停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，由乙方向車位使用人收取，收入用于彌補(bǔ)物業(yè)管理成本。
　　第二十五條　乙方違反本合同第六章約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退。
　　第二十八條　本合同之附件均為合同有效組成部分。
　　第三十條　因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)并作善后處理。
　　第三十三條　合同期滿自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在合同期滿_________天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?br />　　(試行)中下列詞語的定義是：
　　(1)業(yè)主，是指不動產(chǎn)登記簿上記載的所有權(quán)人。
　　(5)共有部分，包括全體業(yè)主共有部分和相關(guān)業(yè)主共有部分。
　　(7)專有部分，是指在構(gòu)造上及利用上具有獨(dú)立性，由業(yè)主獨(dú)立使用、處分的物業(yè)部位。雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行選擇、修改、增補(bǔ)或刪減。非住宅物業(yè)建筑面積占總建筑面積比例大于60%的，以所占比例最大的物業(yè)類型計(jì)。 前期物業(yè)服務(wù)合同
　　甲方：____________________________________
　　法定代表人：______________________________
　　住所：____________________________________
　　聯(lián)系電話：________________________________
　　乙方：____________________________________
　　法定代表人(負(fù)責(zé)人)：____________________
　　資質(zhì)等級：__________，資質(zhì)證書編號：______
　　住所：____________________________________
　　公司聯(lián)系電話：____________________________
　　甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就__________________________________________________(物業(yè)名稱)的前期物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。其中住宅__________平方米，非住宅__________平方米。物業(yè)服務(wù)用房建筑面積__________平方米，位于____________________。
　　第五條　乙方提供的物業(yè)公共服務(wù)事項(xiàng)和質(zhì)量應(yīng)符合下列約定：
　　(一)建筑物共有部位及設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù)，詳見附件四。
　　(五)物業(yè)使用中禁止行為的告知、勸阻、報(bào)告，詳見附件八。
　　第六條　乙方承接本建筑區(qū)劃的物業(yè)服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方對建筑物共有部分及其相應(yīng)檔案進(jìn)行查驗(yàn)，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)檔案、物業(yè)服務(wù)檔案、業(yè)主名冊等物業(yè)服務(wù)所必需的相關(guān)資料。
　?。?br />　　住宅用房：__________元/月?平方米。物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：__________元/月?平方米。固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：__________元/月?平方米。其中：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：__________元/月?平方米。物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用__________元/月?平方米。費(fèi)用：__________元/月?平方米。費(fèi)用：__________元/月?平方米。其中：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：__________元/月?平方米。物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用__________元/月?平方米。費(fèi)用：__________元/月?平方米。費(fèi)用：__________元/月?平方米。秩序維護(hù)費(fèi)用：__________元/月?平方米。辦公費(fèi)用：__________元/月?平方米。費(fèi)用：__________元/月?平方米。
　?。?br />　　非住宅用房：__________元/月?平方米。物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：__________元/月?平方米。固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：__________元/月?平方米。費(fèi)用：__________元/月?平方米。環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用：__________元/月?平方米。管理人員費(fèi)用：__________元/月?平方米。費(fèi)用：__________元/月?平方米。
　　第九條　按照價(jià)格法相關(guān)規(guī)定，依據(jù)上年度成都市物價(jià)指數(shù)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的年平均業(yè)主滿意度情況，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以相應(yīng)上浮或下調(diào)