物業(yè)合同范本-wenkub
2024-12-17 00 本頁面
【正文】 十五、本租約適用中華人民共和國法律 ，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應遵守本租約規(guī)定的各項條款。 甲方須承擔該物業(yè)的所有稅項。 租賃期內非經甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。 該物業(yè)內之一切原來設備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減。 十、交房日期：于_____ 年 _____月_____日或之前。 六、付租方法 甲方有權在前次房租到期前_____天獲取下一次應交租金。 三、面積：該物業(yè)建筑面積為______平方米。物業(yè)合同范本 對于合同范本的準備應該要提前進行，這樣的話才能夠滿足大家的需求，我為大家準備了《物業(yè)合同范本》，感謝大家前來進行閱讀，希望能夠幫助到大家。 四、租約期限 租賃期限：由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。 七、公用事業(yè)費 水、電、煤、電話費由 每月按帳單支付。 十一、乙方之義務 乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金、電話費等后的_____天工作日內，押金（不計利息）得憑原收據由乙方收回。 乙方不得在該物業(yè)內，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有爆炸性之危險物品，均不許存放該物業(yè)內外任何地方。 租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協議商定。 甲方須負責該物業(yè)各種結構之維修費用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經甲方確認后，甲方應承擔修理，如不能及時修理時，經通知甲方_____個工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔其費用。假如發(fā)生爭議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國有關法律及仲裁機構解決。 十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人，擁有房屋所有權證書或相應購房合同等證明文件。 第二條 委托服務的事項 受托方應提供以下服務： 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護，包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳等； 共用設施、設備和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護、和運行管理，包括：道路、上下水管道、化糞池、泵房、自行車棚、停車場、污水管、共用照明、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、門禁、電梯等； 公共綠地的養(yǎng)護與管理； 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的處理等； 小區(qū)內交通與車輛停放秩序的維護； 用安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤等手段維持公共秩序，阻止可疑之人進入本小區(qū)，將在本小區(qū)內作案的犯罪嫌疑人送有司查辦； 保管與物業(yè)相關的工程圖紙、住戶檔案與竣工驗收資料； 按北京市政府有關規(guī)定代收、代繳水電等費用； 對業(yè)主或物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，根情節(jié)輕重采取規(guī)勸、制止（限于緊急狀態(tài)且不得使用器械）向業(yè)主委員會報告、向法院起訴等必要措施； 其他通常應當由物業(yè)服務公司提供的小
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