前期物業(yè)服務(wù)合同范本-wenkub
2024-09-06 14 本頁(yè)面
【正文】 ________ 占地面積： _______________________________ 總建筑面積： _____________________________ 委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附件一。前期物業(yè)服務(wù)合同范本 前期物業(yè)服務(wù)合同是由建設(shè)單位按照法律規(guī)定的條件與前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的，約定由前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)建筑區(qū)劃內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行管理，并且對(duì)房屋區(qū)域內(nèi)的環(huán)境、衛(wèi)生、安保、綠化等統(tǒng)一實(shí)施專業(yè)化管理的合同。 第二章 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 第三條 制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施 。 第四條 房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、 ___、 ________________、 ________________、 ________________等。 第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、______________、 ________________、 ________________。 第十二條 電梯的運(yùn)行和日常維護(hù)管理。 3. ________________。 ： ________________。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽 字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 前期物業(yè)服務(wù)合同范文 2 甲方： ____________________________________。 乙方： ____________________________________。 資質(zhì)等級(jí)： ____________________。 第一章 物業(yè)基本情況 第一條 物業(yè)基本情況： 物業(yè)名稱：金灣 建筑面積：約 __________平方米。 公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理 。 物業(yè)檔案資料管理。 第三章 服務(wù)費(fèi)用 第六條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇包干制方式： 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 高層住宅： __________元 /月 .平方米。 第七條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開(kāi)支： (1) 管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等 。 (5) 物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用 。 (9) 物業(yè)管理企業(yè)利潤(rùn) 。 納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方按 _______支
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