20xx個人購房借款合同樣本-wenkub
2024-12-16 23 本頁面
【正文】 E、提供的文件、資料不實，已經(jīng)或可能造成貸款損失。 ，借款人出現(xiàn)以下情形之一的，貸款人有權提高貸款發(fā)放和支付條件，或停止貸款資金的發(fā)放和支付： A、擅自改變貸款用途，挪用貸款。 次劃入下列賬戶，貸款的發(fā)放和支付通過本賬戶進行。貸款期限在一年以上的，自每次基準利率調整之日的次年1月1日開始，按該次調整后的基準利率(如基準利率在一個公歷年度內經(jīng)兩次或兩次以上調整的，則以該公歷年度內最后一次調整的基準利率為準)。借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 篇一:個人購房借款合同樣本 借款人： 貸款人： 借貸條款 第一條 貸款種類和金額 貸款人根據(jù)借款人的申請，同意向其發(fā)放以下第 種貸款，金額為人民幣 元(大寫： )，大小寫金額不一致時，以大寫為準。2019個人購房借款合同樣本 對于相互間的合作來說自然要有契約精神，因此要劃分好雙方的職責才行，以下是為大家提供的“2021個人購房借款合同樣本”，希望能幫助大家解決疑慮，感謝大家的閱覽。 A、個人商品住房貸款 B、個人商業(yè)用房貸款 C、個人自建房貸款 D、經(jīng)濟適用房貸款 E、集資建房貸款(房改房) F、其他： 第二條 貸款用途 本合同項下貸款用途為 。 第四條 利率 ， (上/下)浮 %，據(jù)此確定年利率為 %，并按照以下公式換算：月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。 B、在貸款期限內不調整。貸款利息自實際放款日起計算： 戶名： 賬號： 開戶行： 。 B、借款期間，借款人未按約定的還款計劃按時、足額歸還貸款本息。 F、與他人簽訂有損我行權益的合同或協(xié)議。 第六條 還款 ，借款人按下列第 種方式償還貸款本息： A、按月等額本息還款法(按月計息) 每月本息還款額=貸款本金月利率(1+月利率)還款月數(shù)/(1+月利率)還款月數(shù)1 B、按月等額本金還款法(按月計息) 每月本息還款額=貸款本金/貸款期月數(shù)+(貸款本金已歸還貸款本金)月利率 C、按月等額本金還款法(按日計息) 每月本息還款額=貸款本金/貸款期月數(shù)+(貸款本金已還本金)日利率本期實際天數(shù) D、到期一次性還本付息。最后一期還款日為貸款到期日。 、凍結、止付、結清，或借款人需要變更還款賬戶的，借款人應到貸款人處辦理還款賬戶變更手續(xù)。 ： A、按如下標準向貸款人支付補償金： B、貸款發(fā)放后第一年內不允許提前還款，一年后每年提前還款不超過2次，每次還款金額不低于初貸金額(合同金額)的20%。借款人提前償還全部貸款本金的，應結清全部利息。如貸款人不同意展期的，則借款人仍應按本合同約定償還貸款本息。 ，貸款人有權按罰息利率按日計收利息。 第十條違約及違約責任 ，構成借款人違約： A、借款人未完全適當?shù)淖袷鼗蚵男衅湓诒竞贤椣碌娜魏纬兄Z、保證、義務或責任。 E、借款人死亡或被宣告死亡、失蹤或被宣告失蹤，或者成為限制民事行為能力人或喪失民事行為能力，而無繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人或財產代管人拒絕代借款人履行本合同項下義務的。 I、影響或可能影響貸款本息按期足額償還的其他情形。對于因借款人聯(lián)系方式變更造成貸款人無法電話或信函通知的，貸款人可以公證送達等各種法律認可方式履行告知義務。 第十二條 費用 訂立和履行本合同所需的登記、公證、評估等費用，以及由于借款人和擔保人沒有按照合同約定履行各自的義務，貸款人為實現(xiàn)債權而產生的律師費、評估費、拍賣費等所有費用由借款人承擔?！兜盅何锴鍐巍纷鳛楸竞贤郊?，與本合同具有同等法律效力。 ，抵押人出租抵押物的，應當通知貸款人并將抵押的事實告知承租人，且出租期限不得長于貸款期限。 ，應立即停止其行為。 C、用于修復抵押物，以恢復抵押物的價值。 第十五條 擔保范圍 抵押擔保范圍包括：本合同項下全部貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、補償金、貸款人實現(xiàn)債權的費用和借款人所有其他應付費用。抵押人獲得房屋所有權證書后，應在30天或貸款人要求的時間內辦妥正式抵押登記手續(xù)。 B、抵押人未及時恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當?shù)膿！?
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