房屋租賃合同范本的格式-wenkub
2024-12-16 22 本頁面
【正文】 分 房屋概況 第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有 (如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。房屋租賃合同范本的格式 合同是社會(huì)中常見也是重要的約定文件。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書) 第二條 房屋法律概況 房屋所有權(quán)證書登記人： ，身份證號(hào)碼： 。 房屋的使用面積： 房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施： 第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等) 第四條 租賃期限、用途 該房屋租賃期共 個(gè)月。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用： (1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 第七條 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
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