房屋租賃的合同范本-wenkub
2024-09-30 21 本頁面
【正文】 ____ 甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________ 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。 第一部分房屋概況 第一條甲方保證向乙方出租的房屋系（□本人，□共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有________________________. （如果房屋是共有，則還應(yīng)增加。 土地使用權(quán)證書編號：________________________。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 租金總額為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。 （2）________________________________ 乙方交納以下費用： （1）乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。 甲方提出進行維修須提前_____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。 （3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。 第九條合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 （1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 （5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。 第十二條乙方違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。 （3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況. 第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致
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