【正文】 經(jīng)營(yíng)促銷、市場(chǎng)推廣、廣告等宣傳事宜。 　　1負(fù)責(zé)繳付包括土地使用費(fèi)在內(nèi)的一切應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，并保證采取必要的行動(dòng)， 保證酒店經(jīng)營(yíng)不受干擾。 　　提供酒店經(jīng)營(yíng)所需的流動(dòng)資金。 　　審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建、改建計(jì)劃以及固定資產(chǎn)的更新、改造方案。 　　第二階段：自酒店試營(yíng)業(yè)之日起滿 5 年。 　　第三條 在本合同期限內(nèi)，甲方將下列事項(xiàng)委托給乙方管理： 　　在酒店正式開(kāi)業(yè)前進(jìn)行的各種開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備。而乙方所具有的對(duì)本酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)受本合同規(guī)定及相關(guān)協(xié)議(及附件)的限制。乙方將本著對(duì)甲方全面負(fù)責(zé)的態(tài)度同意并接受甲方的委托，以甲方的名義對(duì)該酒店實(shí)施全 　　面經(jīng)營(yíng)管理。 　　1其他經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的非經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的費(fèi)用。 　　匯兌損失。 　　土地使用費(fèi)。 　　(3) 經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)、交際應(yīng)酬費(fèi)、廣告費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)、燃料及動(dòng)力費(fèi)、職工培訓(xùn)費(fèi)、管理公司的管理費(fèi)、壞帳損失及車船牌照使用稅等。 　　“營(yíng)業(yè)稅金”是指按稅法規(guī)定繳納的營(yíng)業(yè)稅金及附加，包括營(yíng)業(yè)稅，城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加。但是第一個(gè)會(huì)計(jì)年度的酒店試營(yíng)業(yè)日與該年會(huì)計(jì)年度的第一天不一致時(shí)，則指從酒店試營(yíng)業(yè)日起至該年的12月31日為止的未滿一年的期間。 　　“酒店正式營(yíng)業(yè)日”是指酒店具備以下基本條件并正式全面營(yíng)業(yè)的第一天： 　　(1)酒店所有的建筑裝修、設(shè)施設(shè)備、物資和資金等均符合正式營(yíng)業(yè)的要求。 　　(4)所有營(yíng)運(yùn)物品，包括工具、器皿、布件、制服、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品。 　　酒店經(jīng)營(yíng)所需的水、電力、通訊(包括客房?jī)?nèi)電話及衛(wèi)星電視接收線路)、煤氣、排水、消防等附屬設(shè)施以及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生、冷藏等設(shè)備及設(shè)施。 　　“酒店”是指位于，包括但不限于： 　　 間(套)帶有衛(wèi)生間且設(shè)施設(shè)備完善的客房。那么委托管理合同是怎樣的呢?以下是范文網(wǎng)小編整理的委托管理合同，歡迎參考閱讀。委托管理合同樣本委托合同可以是有償合同，也可以是無(wú)償合同，委托合同是否有償，由當(dāng)事人雙方約定。 委托管理合同范文一　　甲 方： 　　法 定 地 址： 　　工商登記號(hào)碼： 　　法定代表人： 職務(wù)：董事 　　乙 方： 嘉瑞賓管理有限公司 　　法 定 地 址： 　　工商登記號(hào)碼： 　　法定代表人： 職務(wù)： 　　甲方同意依照本合同的條件委托乙方全權(quán)管理甲方所擁有的“ 酒店”(以下簡(jiǎn)稱“酒店”)，乙方同意在本合同的條件下，接受甲方的全權(quán) 　　委托，對(duì)該酒店實(shí)施全面管理。 　　酒店所屬的各類餐廳、會(huì)議廳、多功能廳、咖啡廳、酒吧、舞廳、商 場(chǎng)、商務(wù)中心、游泳池、桑拿、健身等。 　　酒店所擁有的全部家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品，包括但不限于： 　　(1)所有家具、陳設(shè)及布置，包括客房、公共場(chǎng)所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈具和其他物品。 　　(5) 酒店?duì)I運(yùn)所必須的其他所有物品。 　　(2)酒店經(jīng)營(yíng)所必需的各種手續(xù)證件齊全。本合同若在12月31日前提前終止或期滿時(shí)，則以當(dāng)年的1月1日起至提前終止或期滿當(dāng)日為止，作為一個(gè)會(huì)計(jì)年度。 　　“營(yíng)業(yè)成本”指餐飲部門(mén)的食品成本和商品部門(mén)的商品進(jìn)價(jià)等。 　　“非經(jīng)營(yíng)費(fèi)用”下列非經(jīng)營(yíng)費(fèi)用在計(jì)算酒店經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)(GOP)時(shí)，應(yīng)從酒店總費(fèi)用中予以扣除： 　　酒店固定資產(chǎn)折舊。 　　城市房地產(chǎn)稅和所得稅。 　　甲方董事會(huì)經(jīng)費(fèi)。 　　“嘉瑞賓”是指國(guó)家工商局頒布的獲得中國(guó)馳名商標(biāo)的“嘉瑞賓”(包括中、英文)字樣，嘉瑞賓國(guó)際酒店管理有限公司(中、英文)及CI標(biāo)識(shí)，以及可能出現(xiàn)的與嘉瑞賓國(guó)際酒店管理有限公司及屬下企業(yè)相關(guān)的“嘉瑞賓”文字與標(biāo)識(shí)圖型。 　　甲乙雙方的共同目的是：在本合同規(guī)定期限內(nèi)，使本酒店的經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)水平達(dá)到所在地區(qū)同星級(jí)酒店的先進(jìn)水平。 　　作為對(duì)乙方在該酒店實(shí)施經(jīng)營(yíng)管理的認(rèn)可，甲方除一次性支付乙方管理軟件及系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用之外，還須按本合同規(guī)定的數(shù)額向乙方支付基本管理費(fèi)并按本合同規(guī)定比例與乙方分享效益管理費(fèi)。 　　從酒店試營(yíng)業(yè)日后，日常運(yùn)營(yíng)所需的各種經(jīng)營(yíng)管理及其它方面的工作。 　　第三章 甲方的權(quán)利和義務(wù) 　　第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 　　1. 審批乙方提交的酒店年度經(jīng)營(yíng)方案，年度財(cái)務(wù)預(yù)算和決算。 　　可推薦一名副總經(jīng)理和財(cái)務(wù)部副經(jīng)理參與乙方對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)管理，但 須經(jīng)管理公司和酒店總經(jīng)理考核任免。流動(dòng)資金須在酒店對(duì)外試營(yíng)業(yè)日前十五天提供，流動(dòng)資金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。 　　1甲方在經(jīng)營(yíng)管理中知悉的乙方商業(yè)秘密有保密的義務(wù)。 　　負(fù)責(zé)為甲方列出采購(gòu)清單及采購(gòu)計(jì)劃(采購(gòu)時(shí)間表)，使乙方按時(shí)采購(gòu)。此預(yù)算提交甲方后，甲方應(yīng)示意見(jiàn)。如酒店試營(yíng)業(yè)期間的實(shí)際費(fèi)用超過(guò)開(kāi)業(yè)前預(yù)算，則經(jīng)甲方認(rèn)可后由甲方補(bǔ)足。甲方應(yīng)在接到乙方提供的單據(jù)后30天內(nèi)，按單據(jù)上標(biāo)明的幣種和數(shù)額向乙方支付款項(xiàng)。在處理與第三方的關(guān)系時(shí)，乙方是甲方的代理人。 　　擬定酒店各營(yíng)業(yè)部門(mén)的價(jià)格和服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 　　購(gòu)買(mǎi)酒店正常經(jīng)營(yíng)所必需的全部物品。固定資產(chǎn)等的購(gòu)置計(jì)劃及大修理和更新改造計(jì)劃。 　　1乙方應(yīng)在每一個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后60天內(nèi)向甲方提交一套由甲、乙雙方共同認(rèn)可的中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審核的年度會(huì)計(jì)報(bào)表，甲方在收到乙方所提交的年度會(huì)計(jì)報(bào)表后45天內(nèi)，如未對(duì)該報(bào)表提出書(shū)面反對(duì)意見(jiàn)，即表示批準(zhǔn)該報(bào)表。 　　乙方的效益管理費(fèi)從試營(yíng)業(yè)日開(kāi)始收取，按年經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的 3 %計(jì)取。 　　第十五條 酒店籌備期間管理費(fèi)用的計(jì)算及支付方法 　　從乙方管理人員進(jìn)入酒店開(kāi)始籌備工作起，甲方以酒店總建筑面積為標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付每平方米每月1元人民幣的籌備期酬金，直至酒店試營(yíng)業(yè)前一天。 第十七條 乙方應(yīng)根據(jù)酒店的實(shí)際情況提出更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。乙方不得以出售、抵押或其他任何方式處置除本合同第二十條規(guī)定以外的酒店資產(chǎn)。 　　第十章 稅務(wù)、財(cái)務(wù)及外匯管理 　　第二十三條 酒店按照國(guó)家有關(guān)稅收法律和法規(guī)的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。 　　第二十六條 酒店的財(cái)務(wù)需聘請(qǐng)中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審