多功能會所寫字樓租賃合同樣本標(biāo)準(zhǔn)版-wenkub
2024-12-16 22 本頁面
【正文】 與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第四條 租賃期限
該房屋租賃期共60個月。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
甲方出租給乙方的房屋位于北京市海淀區(qū)清河雙泉堡(清林苑)小區(qū)寅豐大廈三層(全部面積)，甲方在良好狀態(tài)下租給乙方，乙方享有對共有通道和公共設(shè)施的使用權(quán)。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、出具具有出租權(quán)的有效證明、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明(營業(yè)執(zhí)照)文件。自2003年7月8日起至2008年7月7日止。延長期間的租金甲乙雙方協(xié)商后，由乙方另行支付。
租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式為一年四次，每季度支付一次。
乙方交納以下費(fèi)用：
(1)物業(yè)管理費(fèi)。
標(biāo)準(zhǔn)為15元/季/㎡，年空調(diào)費(fèi)13425元(大寫：壹萬叁仟肆佰貳拾伍元整)。
甲方為乙方安裝獨(dú)立的電表，以電表實(shí)際示數(shù)結(jié)算，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 1元/度。
第七條 保證金
乙方應(yīng)于 年 月 日之前向甲方支付風(fēng)險(xiǎn)抵押金100000元(大寫：拾萬元整)的保證金，作為乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保。
第八條 房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障出租房屋的使用安全。
乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。
乙方在轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋時，應(yīng)事先征得甲方同意，經(jīng)雙方協(xié)商后解決。
房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。
(4)未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
第十二條 甲方的責(zé)任與違約責(zé)任
甲方應(yīng)于 年 月 日向乙方交付所租房間及所租房間的鑰匙，并使所租房間處于空置、可使用狀態(tài)。
如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金3倍的滯納金。
第十三條 乙方的責(zé)任與違約責(zé)任
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