城中村改造征收補償安置合同-wenkub
2024-12-16 22 本頁面
【正文】 征地農(nóng)民優(yōu)惠政策的，可享受優(yōu)惠報建指標____平方米，已享受優(yōu)惠報建指標____平方米，違章建筑占用指標____平方米，乙方按規(guī)定補交罰款和地價款后得補償面積為____平方米。
門牌號：________________________________。
，乙方必須將被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件及有關(guān)權(quán)屬資料的原件全部交給甲方審核后送交市改建辦，由市改建辦開具回執(zhí)，該回執(zhí)原件在乙方申請補償房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記發(fā)證時予以收回并歸入房地產(chǎn)登記檔案。尚有剩余優(yōu)惠報建指標____平方米，按____：____的標準，在乙方向甲方支付安置房屋建筑成本并按文件規(guī)定補交相關(guān)費用后，應(yīng)得的補償面積為____平方米。
補償款在雙方簽訂拆遷合同____日內(nèi)支付____%，甲方正式書面通知乙方拆遷時付____%，甲方施工隊進場施工時付____%。
4)拆遷范圍內(nèi)：乙方圍墻內(nèi)的水泥地坪________平方米(以實際測量為準，但不包括過道及散水泥地面)，甲方按人民幣_____元整(大寫：_____)/㎡予以補償。
(3)報建、拆建類的補償
本合同簽訂前，因甲方的拆遷改建造成乙方已批新建、拆建的房屋停建和未建的：
1)乙方已報批正在建的房屋________平方米，甲方按建筑成本每平方米人民幣_____元整(大寫：_____)予以補償。
(4)搬遷補償費
1)乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷的，甲方以市改建辦確認的原有合法建筑面積(不含補償系數(shù))___平方米，每平方米補助人民幣_____元整(大寫：_____)搬遷補助費(含搬家費用、電話、有線電視、空調(diào)的遷裝等)，共計人民幣_____元整(大寫：_____)。
(5)臨時安置補助費
1)乙方選擇現(xiàn)金補償原有合法建筑面積的，甲方不予以支付臨時安置補助費。甲方提供周轉(zhuǎn)房不足乙方合法建筑面積(不含補償系數(shù))的部分面積為______平方米，每月以人民幣_____元整(大寫：_____)/㎡的標準向乙方支付臨時安置補助費人民幣_____元整(大寫：_____)。
第三條搬遷
，市改建辦發(fā)出拆遷公告規(guī)定時間內(nèi)自行搬出被拆遷房屋，逾期不搬，視乙方違約，乙方應(yīng)承擔違約賠償責任。
上述款項在乙方簽訂本合同之日一次性支付。
(3)乙方接受回遷房時，甲方按國家建設(shè)部和____市建委的有關(guān)工程保修規(guī)定承擔保修責任。
，交毛坯房的，甲方按原有合法建筑面積(不含補償系數(shù))及建行預(yù)算審查中心預(yù)算標準對乙方予以補償。
，在新建文明社區(qū)內(nèi)集中回遷，以乙方在本合同選定戶型類別為依據(jù)，結(jié)合拆遷補償安置合同簽訂的先后順序等情況，進行抽簽決定，并由公證處進行公證。
(2)乙方回遷房面積少于實際應(yīng)補償面積
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