小區(qū)物業(yè)管理的合同范本-wenkub
2024-12-16 22 本頁面
【正文】 小區(qū)物業(yè)管理的合同范本第一章 總 則 第一條 本合同當(dāng)事人 委托方(以下簡稱甲方)： 受托方(以下簡稱乙方)： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將 委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。 第五條 道路、排水管道等公用設(shè)施的使用管理和維修養(yǎng)護(hù)。 第八條 交通與車輛停放秩序的管理。 第十二條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用。 裝璜垃圾清運(yùn)費(fèi)。自 年 月 日起至 年 月 日止。 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況。 業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方協(xié)助做好協(xié)調(diào)和思想工作，幫助乙方催交。 可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)和管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。 每年第一季度底，向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布上年度相關(guān)管理經(jīng)費(fèi)的使用情況。 第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用 第十九條 物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi) 住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。 第二十條 公共設(shè)施日常維修費(fèi) 房屋的共有部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的日常維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方按多層住宅每年每平方米 元收取,非住宅按每年每平方米 收取,并按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：日常小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，從房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費(fèi)中承擔(dān)。
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