銷售承包合同書-wenkub
2024-12-15 22 本頁面
【正文】 用。
8)在合同簽訂后25天內，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現場售樓處，并保證該售樓處具備電、市內電話等基本辦公條件。
4)提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認購書》。
。
2)提供與本樓盤相關的工程立項、進度、質量等有關證書及資料：
a.《國有土地使用權出讓合同》復印件。
：乙方須在正式承包期限內保證完成90%商業(yè)部分的銷售。
二、承包方式及范圍
：銷售、出租。
：xx商業(yè)部分。
，或承包合同終止后，雙方如希望對尾盤繼續(xù)委托乙方銷售，可另簽承包合同。
b.《國有土地使用證》復印件
c.《建設工程規(guī)劃許可證》及附件之復印件。
。
5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號等。
9)由甲方委派總協調人一名，銜接與協調雙方合作，由甲方委派財務人員收取房款。
12)本合同書履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對承包物業(yè)商業(yè)部分進行銷售或出租，原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行。
3)對售樓處及客戶參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實施。
6)積極維護甲方利益，銷售過程中如發(fā)生個別客戶提出獨立于標準《商品房銷售合同》及合理補充條款之外的特殊要求的補充條款，應婉轉化解。
9) 乙方可根據實際銷售情況或市場變化，提出調整銷售計劃，但必須經甲方審查確認并加蓋公章方為有效。
13)乙方應妥善處理、解決銷售現場可能發(fā)生的突發(fā)性“非常事件”，有效地控制事態(tài)。經甲乙雙方確認的《樓盤營銷總體方案》作為本合同的附件，與合同正文具有同等的法律效力。如甲方或由銷售部以外的任何其他人員所介紹的客戶，由乙方按照銷售部之規(guī)定發(fā)放銷售傭金或獎金，原已簽合同不作為乙方的銷售業(yè)績。
七、 銷售價格
《xx商品房銷售許可證》，該承包物業(yè)商業(yè)部分平均銷售底價為XX0元/平方米。
八、 承包銷售傭金
乙方按照經甲方審定的《樓盤營銷總體方案》按進度完成銷售任務，可按本原則規(guī)定由乙方提取承包傭金。乙方在每月5號前向甲方申請當月應支付的承包傭金，經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例是實際應付承包傭金的20%。乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付
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