關于寫字樓購買熱門合同范本-wenkub
2024-12-15 01 本頁面
【正文】 該寫字樓現(xiàn)配備的裝飾裝修設施設備有 (具體見雙方現(xiàn)場驗收的清單)，該設施設備總折價 元，不包含在房屋總價款中。如果產權屬于公司，需查清該物業(yè)是否被抵押、質押或者為其他公司擔保，即使沒有上述債務問題，還需要了解該公司法人變更或股權變更過程中，會不會影響產權的歸屬和完整，在其中有沒有關于該物業(yè)的約定?！ 〉诙l 房屋寫字樓總價格及付款方式 甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售寫字總金額為人民幣 。其余房款乙方擬向銀行辦理抵押貸款。這個合同涉及到賣房人，買房人，賣房人的貸款銀行，買房人的貸款銀行，還可以再加三方，賣房人的貸款銀行指定的保險公司，買房人的貸款銀行指定的保險公司，還有中介公司，這個貸款行為可能涉及到七方，因此比較復雜。 【律師提示】：一般買賣雙方按規(guī)定各繳各的稅費。 雙方其他約定： 。如因甲方的過失造成乙方不能在日內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起____日內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失。此款在甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記時交付給甲方。雙方既約定定金，又約定賠償損失的，一方違約時，守約方既可主張定金罰則，又可請求賠償損失?！ 〖追接馄诮环康倪`約責任((1)和(2)不作累加)： (1)如甲方未按合同約定的時間交付房屋，則甲方應按乙方已付購房款的總額的萬分之 向乙方按日支付逾期交房違約金，同時乙方有權要求繼續(xù)履行合同?！ ∪魏我环讲宦男斜竞贤s定義務致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 作為違約金?！ 〉诎藯l 甲乙雙方的承諾和保證 甲方承諾和保證： (1)甲方有權簽署并有能力履行本合同。(如有租約另行約定) 乙方承諾和保證：乙方有權簽署并有能力履行本合同。賣家要把出賣信息提前告知租
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