寫字樓租賃合同的格式-wenkub
2024-12-14 23 本頁面
【正文】 及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。
(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
家具如下：____________________________________________________________。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。
根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。
該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共___________________________________平方米。
二、 租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。先付后用。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。
七、 轉(zhuǎn)租的約定
除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
八、 變更和解除本合同的條件
在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同：
(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的。
(5)
在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的。
十、 甲方的責(zé)任
甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的_____%向乙方償付違約金。
乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。
本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
㎡。雙方驗證后可復(fù)印留對方文件備存。
，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
第五條 租金及支付方式
㎡。
，無合法有效收租憑證的乙方可以拒付。
標準為______元/月/㎡，月物業(yè)管理費______元(大寫：____________元整)。
支付方式：按國家及北京市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣____________元
(3)取暖費。
支付方式：每季度甲方核實電表示數(shù)，經(jīng)乙方確認后由乙方支付。
，甲方屆時有權(quán)單方終止本協(xié)議(甲方停止向乙方提供生產(chǎn)、生活工作所須的資源及服務(wù))，乙方應(yīng)承擔(dān)實際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費用和逾期付款違約金。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或給予甲方經(jīng)濟賠償。
第十條 協(xié)議的變更、解除與終止
。
(1)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
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